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有富陽四季的住戶嗎?隔音問題的困擾
發表者:la la  發表數:-17 IP:211.72.211.* 2004-08-03 14:09:24


上星期我和富陽四季的工務所連絡.告知隔音效果不好.請求改
善...最後工務所給的回應是一切按合約建築..並沒有違約...可
是事實上這樣的隔音真的造成住戶的困擾連工務所都跟我說
他一個人就有收到十戶這樣的抱怨..但建設公司真的什麼都無
法改善嗎?..只是因為一切都按合約施作..但建造出的房子有了
問題..住戶就認賠嗎?如果有富陽的住戶..大家一起找個方法解
決吧!..當然購買小單位的感受較大..但大一點坪數的..若仔細
觀察也會發現在客廳講話的聲音電梯也很容易聽見..

回覆者:jjlin 發表數:2 IP:61.229.148.* 2005-03-29 19:20:08
回覆 la la 於 :2004-08-03 14:09:24 的發言內容


上星期我和富陽四季的工務所連絡.告知隔音效果不好.請求改
善...最後工務所給的回應是一切按合約建築..並沒有違約...可
是事實上這樣的隔音真的造成住戶的困擾連工務所都跟我說
他一個人就有收到十戶這樣的抱怨..但建設公司真的什麼都無
法改善嗎?..只是因為一切都按合約施作..但建造出的房子有了
問題..住戶就認賠嗎?如果有富陽的住戶..大家一起找個方法解
決吧!..當然購買小單位的感受較大..但大一點坪數的..若仔細
觀察也會發現在客廳講話的聲音電梯也很容易聽見..

我去年十一月搬入這兒的小套房,搬來第二天,就是這場惡夢的開始,隔音超差的,講話聲音不用說,內容幾乎聽的清楚,隔壁又是一對男生說話粗裡粗氣的男女,甚至如果我這邊安靜無聲時候,連隔壁人咳嗽嘆氣都聽的到,還有誇張的是,連隔壁開水龍頭,都會有牆壁中,很大聲水管的啪啪聲,我花了好久好久的時間去適應,常常都覺得欲哭無淚,到現在,睡覺還是必須帶耳塞。
常常每天都在找房子,也許算是幸運吧,我是租的,想辦法搬走就好,以後就知道,買房子絕對不可以只看到漂亮的建材!
這裡居住品質真的很不好!除了噪音的問題之外,走廊的設計大有問題,因為完全密閉,沒有任何出風通風或者空調設備,所以走廊空氣長年污濁不堪,更可怕的是如果有鄰居抽煙,二手煙堆積在走廊上,無處可去,只好透過我的門縫一直灌進來,彷彿我的房間成了走廊的通風口,已經危害的我的健康,我現在回家,都必須用東西把門縫塞住。
每次看到有人假日來看屋,我都覺得很想跟他們說,這裡很爛!別傻了!
就算風景好,又如何?實在很不值得!
也許大坪數的住戶,不會有這些問題吧?我不知道別棟是不是也蓋的這麼糟,反正,南區B棟的小套房,真的很差!!!
回覆者:bibi 發表數:-17 IP:61.220.164.* 2004-08-19 17:23:19
四季的住戶在嗎?
回覆者:bibi 發表數:-17 IP:61.220.164.* 2004-08-19 10:12:25
你好, 我想買四季, 請問還有隔音問題嗎? 問題解決了沒?
回覆者:la la 發表數:-17 IP:211.72.211.* 2004-08-05 12:12:14
嗯..因為主委已經出國了..要下個月才會回國.所以我應該會先
連絡副主委..請他與建商協商個時間.是不是由住戶和建商進
行一次討論會..屆時希望您也一起出席..如果您也願意..有時間
是否也至櫃台留下住戶意見表... 反應隔音問題..謝謝
回覆者:大衛許 發表數:-17 IP:211.78.84.* 2004-08-05 11:21:00
因為你已向工務所反映無效,你比較有立場。是否由你出面
找主委要求他進行全面性調查,我想必定會有許多人有相同
問題,必然會反映出事情之嚴重性。我想主委不會拒絕,因
為他也是住戶,他想必也有同樣之困擾吧。
回覆者:la la 發表數:-17 IP:211.72.211.* 2004-08-05 10:52:48
怎樣能保護消費者權益?這些天我逄人就請教.畢竟隔音問題
牽涉到許多專業問題...能請益的並不多...
但換個角度來說..建商是專門技術者.營建出來的房子.讓住戶
造成住的困擾..,這是該由住戶承擔來想辦法解決嗎?那消費者
的權益呢?
希望住戶能團結一起和建商尋求解決
回覆者:tsai 發表數:-17 IP:220.138.248.* 2004-08-04 22:35:48
找公會問問看
一般公會都會有作鑑定
另一方面要注意穿樑洞(其中有管路經過另外剩下的空間
需要用輕隔間牆內的泡棉加上填充濟充滿)(位於後陽台)
(指棟與棟之間如同電梯的a,b,c,d戶)

其他的水管經過的空間間隙也要填補(樓上樓下)(位於浴室)
回覆者:la la 發表數:-17 IP:61.222.7.* 2004-08-03 21:46:44
謝謝.
專門技術公司鑑定聽說很貴...請問你知道要上那找嗎?
回覆者:tsai 發表數:-17 IP:61.229.161.* 2004-08-03 21:43:43
聯合相同問題的住戶,請管委會出面
行文或寄存證信函給建設公司要求處理,
因為公司工務部,通常會把問題壓下,
不會讓總經理知道,
隔音問題委請專門技術公司做鑑定(請管委會出面要求建設公
司)
回覆者:la la 發表數:-17 IP:61.222.7.* 2004-08-03 21:16:50
仍未過保固期.但建設公司工務部說明是一切己經依照合約施
作.而所謂的隔音問題是個人感受度不同..請問要如何去爭取
回覆者:tsai 發表數:-17 IP:61.229.153.* 2004-08-03 19:20:54
趕緊與管委會委員討論反應
注意保固期否則難以解決
回覆者:la la 發表數:-17 IP:211.72.211.* 2004-08-03 18:18:31
因為我在三個多月前就反應了..上星期六是工務所的人表示..
依合約施工了..而且也己經跟管委會說明這件事..算是表明了..
若住戶不再努力要求就此結案了..因為隔音是件大問題...所以
我十分擔心..而且工務所上星期六的表態是很困難的應該沒辦
法.....你也是那的住戶的話請一起關心這個問題..大家一起請
管委會和工務所的人想辦法..畢竟我不是專業..卻也不能坐視
這個問題不管啊..
回覆者:大衛許 發表數:-17 IP:211.78.84.* 2004-08-03 17:00:16
的確是有這樣問題,不過我還想不出有何解決之道,我想富
陽建設還不至於是那麼糟糕的建設公司,或許透過管委會發
起調查有此相同狀況之住戶,透過管委會與富陽例行會議提
出,討論解決方法
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