| 有人對綠中海有研究ㄇ? |
| 發表者：Jessie 發表數：-17 IP：202.154.195.* | 2004-07-12 11:01:06 |
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去看了綠中海,很喜歡,可是對附近的地理位置和交通狀況不是 |
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| 回覆者：LM 發表數：231 IP：210.59.229.* | 2005-10-28 12:56:36 |
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回覆 台北上班族 於 ：2005-10-28 12:43:46 的發言內容
老兄, 轉錄至國家建築金獎的討論區 你推銷 [宏碁渴望園區] 未免太努力了, 一共貼了15篇. |
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| 回覆者：台北上班族 發表數：16 IP：61.217.106.* | 2005-10-28 12:43:46 |
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轉錄至國家建築金獎的討論區 http://www.formosa21.com.tw/disgussview.php?serial=477 http://www.formosa21.com.tw/disgussview.php?serial=229 *** 我去看一期的產品.. 1.交通不便,只有一條小路出入,上,下班可能很熱鬧 2.那邊一大片都是蓋\\\在山坡地的別墅社區,沿路超多 餘屋要出售,將來轉手不易 4.濕氣重 5.附近無學區,醫院,大型超市 6.無自己專用之車庫,車子不能直接開進自己的別墅 採買回來,還要大包小包自己提回去 7.社區車道是單向道,不方便 8.水土保持是否作好,下大下雨也擔心,地震也擔心 那天陪朋友去看,竟然蠻多人去看,真使人驚訝, 688萬最便宜,高壓電塔在旁邊,看報紙說一期別墅 銷售空不禁搖頭,台灣人不僅有錢,而且膽識過人, 建商拿美國別墅大美夢來作文章,有人卻深陷其中 不自知一旦夢醒,才知悔不當初 結論買房子,地點,地點,還是地點,不論再怎麼便宜, 都不要買山坡地的房子,不僅破壞大自然,造成自 然反撲,而且就現實面說,不方便.. *** 我是在台北敦南的上班族 跑業務認識一位建築界的大老,因為他的一句話 [買別墅前,先去看看渴望村3期的別墅吧] 結果我和內人小孩一去就被電到了 台北縣市1/3不到的房價 卻出現像是在美國留學時候那種大片開闊平整的大 草原樹林和美得像童話屋一樣的環境...... 還好有二高我每天還是到敦南辦公室上班 雖然聽說現在已經沒有房子可賣了還是歡迎你有空 來走走看看,體驗真實的老話一句.. [買別墅前,先去看看渴望村3期的別墅吧] *** |
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| 回覆者：kevin 發表數：-17 IP：61.228.177.* | 2004-08-13 21:19:22 |
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我是綠中海ㄉ準住戶之一......... 基本上我也去....看過3次才決定買低..... 價位方面我是覺得合理...很不錯........比起附近一些別墅合理 房子與房子間動距大......地層是岩盤層....不用怕 而且我是覺得.........幫我服務ㄉ銷售員很客氣 |
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| 回覆者：Melody 發表數：-17 IP：210.69.152.* | 2004-07-14 10:31:45 |
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有空可以看看新店區第四台的房屋委賣廣告 安坑地區別墅房子超多的 十多年前造鎮計畫蠻轟動的 但交通問題始終無法解決 除了原焚化爐又要蓋一掩埋場 這個都有人提到 但潛在的山坡地土石流問題我覺的也蠻嚴重的 現在空屋還算不少 若不是地緣或工作關係一定要在安坑 我想新店其他地區都是不錯的選擇 大坪林、七張附近我想還是較好吧 價位低些，新店站或小碧潭站（捷運快通了）附近也可以考慮 |
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| 回覆者：阿三 發表數：-17 IP：61.230.83.* | 2004-07-13 19:05:56 |
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我家就在綠野香坡 那裡的環境真的不錯 但是交通就是太不便了 還有如果是老住戶都知道的一件事 綠中海樣品屋的位置 原本是一個山谷 但卡車載來一車一車的廢土... 綠中海會蓋在那上面嗎? |
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| 回覆者：輕描淡寫 發表數：-17 IP：211.23.130.* | 2004-07-13 17:42:21 |
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綠野xx在安祥路的後段 您應該比較彩蝶或伴吾別墅的行情比較合理 我也是訂別墅型的 當初也是考量到快速道路的建設後會改善交通才訂的 不過聽說好像工程有點延誤 |
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| 回覆者：想買但.. 發表數：-17 IP：220.130.131.* | 2004-07-13 09:34:34 |
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不知您對銷售情況了解多少? 本人接觸到的銷售員客氣熱心 但不願透露更多內部細節 (for obvious and understandable reasons). 有一點我和內人起先不明白但後經內人與所服務公司開X金 控Non-Performing Loan (NPL) - 不動產呆帳處理部門專家討論 得知此類預售屋銷售員會先行幫你與已訂購之"鄰居配對", 其 目的為他們可先行將一個四拼的獨立單位或一區施工完成. This is also understandable, 但他們會設法項你強力推銷某戶某 棟,因而限制 new potential buyer 的選擇. 當然如果你是amongst 最早的一群 early birds, 則可能此規則不適用於你. 只不過我注意到我的推銷員想強力推銷的 3 戶都有一點缺點. - A 正對景觀大樓, view 被檔掉 - B 正對大門入口有路衝 - C 沒有側院 Oh, oh, oh. 我去的時候有看到兄弟象的 陳致遠 , 銷售員(偷偷) 告訴我他在選建材. 高我一個頭且手臂是我的兩倍粗.不知如 果買在那裡我家小的將來有沒有機會向他討教. |
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| 回覆者：也很想買 發表數：-17 IP：61.228.197.* | 2004-07-13 02:01:00 |
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最近很流行這種休閒式的別墅..像三峽的巴里島也是這種感 覺...但是因為他的地段非常的不好...我沒去看過但是地點應該 市在安祥路吧...安祥路山上的綠野xx價格就真的非常低..所以 我覺得他的抗跌性一定很差...投資我想應該不可能了...但是當 做假日的度假別墅我想一定很棒...公共設施又很好...在那邊買 個小平數當作別館一定另有風趣@@~考慮中 |
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| 回覆者：ivan 發表數：-17 IP：61.30.35.* | 2004-07-12 22:19:29 |
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我買了一戶綠中海別墅，主要是考慮明年底快速道路通車 交通壅塞情形可以改善。 |
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| 回覆者： 想買但駐足不前 發表數：-17 IP：220.130.131.* | 2004-07-12 22:02:09 |
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之前綠中海的討論相當熱絡. 您大約是和我一樣, 才進這個話 題討論區沒多久. 請讓我幫您總結一下. 大部分看官的抱怨為 - 高壓電塔 - 垃圾焚化爐 - 可能會建的垃圾掩埋場 - 交通 擁塞不便 我個人和內人有一起去看過並聽過解說. 除高壓電塔 和 交通 擁塞不便我們見過體會過之外, 另兩項尚待白天參觀求證. 但我個人認為最有力的證明應為鄰近 別墅區的空屋率. 如偏 高, 則有可能各位看官所說屬實. 可惜此資料應不是那麼好得 到. Too bad 大部分已住在該區的人don't care enough to come here and comment on this topic. |
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| 回覆者：knight 發表數：-17 IP：218.166.95.* | 2004-07-12 21:25:36 |
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整體規化不錯只是地段差了點 是一個適合養老的地方 |
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