| 是否有人看過蘆洲重劃區"普羅旺士〞的房子可否提供意見 |
| 發表者：美美 發表數：-17 IP：61.218.13.* | 2004-06-25 10:33:20 |
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一直在重劃區裡看了許多間房子，但是有的多是預售屋，所以對於我們第一次買房子的人就 |
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| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：118.169.213.* | 2009-02-27 02:59:27 |
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回覆 aa 於 ：2004-07-07 13:32:01 的發言內容
http://house.1-apple.com.tw/index.cfm?Fuseaction=View_HouseAppleContent&NewsDate=20041016&Article_ID=1308734&ArtPage=4嗯...就景氣而言... 2004年10月16日地產王 榮耀巴黎強調建材質感 本案位於25米長榮路，預計11月交屋。業主建峰建設有專屬的甲級營造廠，現場專案經理李月桃即強調業主的營造品質及施工細節，如本案外觀採異形磚，勾縫施工；低枱度觀景窗、鍛造欄杆、窗戶邊框的美化設計、建築外牆主垂線的磁磚磨角、精緻收頭及收邊等。 前棟與後棟間有約500坪中庭，藝術家阮文盟設計的藝術水瀑牆，栽種整片竹林，中央為大樟樹；並有健身房、圖書館、會議室、電腦網路中心等。建物外栽植3層樓高的青楓林。 基本資料 單價：每坪18萬元 坪數：36~45坪 公設比：24.5% 戶數：137戶 樓層：地上10~12層、地下2層 類型：大樓  |
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| 回覆者：miles 發表數：-17 IP：61.219.208.* | 2004-08-02 17:10:10 |
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終於決定下訂 準住戶有空多多交流 雖然明年底才會交屋^^ 會有更多的時間看著自已的房子完工 |
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| 回覆者：mile 發表數：-17 IP：61.219.208.* | 2004-07-26 16:12:05 |
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悅容我沒去看過 but 普羅旺世旁有公園和一個回收處理的東東 小環境分數一加一減 我會再注意這個案子的 有空多交流囉 |
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| 回覆者：美美 發表數：-17 IP：203.70.36.* | 2004-07-26 14:17:30 |
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哈囉miles：你說的這些我都有去看過了，可能是我覺得榮耀巴黎還ok所以...，當初我跟你的 問題是差不多的，所以我們有先去查過富莊建設，後來有請問了同事對建設公司比較熟的， 富莊建設算是在蘆洲當地的建設公司，至於資本額是有比悅容來的大(我不知道你有沒有看 過這家，原本我想下訂的是這家)，那天7/10普羅旺世有開工典禮我跟我先生有去參加，所 以最近已經開始在量了，不過您還是可以自己再去查或者再針對您不清楚的部份可能這樣會 比較好，而我從下訂到簽約到目前是還覺得ok的，簽約內容目前都是照他們當初跟我們說的 建材來簽約，所以目前是都還沒有什麼問題，所以您可以自己再去查，也可以相互給個資訊 哦！ |
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| 回覆者：miles 發表數：-17 IP：61.63.75.* | 2004-07-26 13:21:06 |
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昨天去看了榮耀巴黎和普羅旺世 基本上覺得這兩個案子都不錯 榮耀巴黎-快蓋好了，實品屋格局蠻吸引人的 但價格太貴，超出我的頭期款預算而 普羅旺世的介紹我很喜歡，只可惜還在挖土 建設公司又沒聽過，擔心預售風險大 以上是個人心得 想請問美美 方便透露妳多少下訂的嗎? to miles_k.tw@yahoo.com.tw 我很有興趣 謝謝 |
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| 回覆者：ellen 發表數：-17 IP：203.70.36.* | 2004-07-25 14:55:53 |
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這幾天有去看了蘆洲和三重一帶的房子，但是覺得三重的交通我不是很喜歡，反而是蘆洲雖 然離我比較遠，但是感覺得好像沒有這麼擁塞，只不過在蘆洲新建的房子好像是以長榮路這 段比較多的感覺，而您提的這間我也有去看過，感覺是還不賴呢！也有在考慮中，只是對於 預售屋也是沒有什麼概念就是了，是想請問在蘆洲附近是否還有其他不錯的房子呢??想多看 幾家再決定。謝謝各位能不吝嗇告知！ |
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| 回覆者：美美 發表數：-17 IP：203.70.36.* | 2004-07-19 13:34:43 |
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我也是在台北上班呀！上下時間我想在台北市只要是開車應該每條路都會塞車吧！若是騎車 就還OK吧！像我同事則是錯開上、下班時間才走，而我可能是因為在忠孝東路一段這邊， 到蘆洲塞車的路段可能就是在上忠孝橋的時候會塞個一、二十分鐘左右下了橋後是都還 OK，因為要看台北市地段才知道啦！所以總之我覺得開車上、下班塞車應該都是難免的 吧！而且也是要看路段的才是！ |
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| 回覆者：Penny 發表數：-17 IP：61.228.32.* | 2004-07-16 15:57:20 |
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請問有人是在台北市上班的嗎？ 上下班時間往返台北市方向的路會不會很壅塞？ 蘆洲的房子前幾個禮拜有去看，真的都不錯 也實際走了一遍往來台北市的道路 覺得上下班時間一定會很壅塞 唉，真是傷腦筋 |
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| 回覆者：GIGI 發表數：-17 IP：203.70.36.* | 2004-07-16 12:25:30 |
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你說的這幾間我都看過了，也看過了五股、泰山那一帶的房子，不過真的就生活品質而言， 蘆洲真的進步的好快哦！原本真的想要買在五股(主因真的是是因為價格比較低)，但後來經 過朋友、家人的溝通後，才真的覺得雖然好像貴了一點可是真的要買一間房子真的要考量各 個方面（如便利性、交通性、實用性、水準性...等)，後來經考量後，既然買不起台北市的 房子，至少也要跟台北市差不多的品質不是嗎???至於預售屋的風險也都考量過，主要真的 要去先評估建設公司的狀況、財力以及看他們的態度如何??不要買前一個樣買後更是一個樣 才是，再來就是考慮自己對於預售屋的感覺喜歡不喜歡吧??其實若是敏感度高的人就要相信 自己的感覺哦！(這是我的經驗)，再來就是要考慮到建材，多家比較，我相信這樣就能跟自 己想要的房子差不多了，不要因為價格低或者為買而買這樣乾脆不要買不是嗎???以一個買 屋的人提供給你們，也希望你們都能選到一個很棒的窩哦！ |
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| 回覆者：jemmy 發表數：-17 IP：203.70.36.* | 2004-07-15 16:09:08 |
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那天有收到DM，剛好是開工典禮後來有去看了一下這裡，看了之後覺得這間所用的東西(如 廚具、馬桶...等)真的都很不錯(只是不知道是不是交屋也真的是用這些東西??大致上看起來 真的很不錯，我也很心動，原本在考慮悅容了，可是我覺得剩下的屋子給我的感覺並不是那 麼理想，而且價格還是這麼貴，又在考慮既然同樣是預售屋，又同樣貴的價格是不是該再選 一個不用這麼委屈的房子呢???但又好擔心悅容又沒有了！不過我現在比較考慮普羅旺世和 全球家富貴，也是最近就要下訂了！希望能跟各位成為好鄰居哦 |
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| 回覆者：想想 發表數：-17 IP：203.70.36.* | 2004-07-12 18:40:36 |
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最近也一直看了蘆洲一帶的房子，真是進步也貴了很快，不過現在蓋的房子都愈來愈不錯 了，只是一直在考慮要買成屋還是預售屋，因為這間預售屋我也正在考慮中，是不是還有更 多的意見可以提供給我呢??? |
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| 回覆者：aa 發表數：-17 IP：61.63.30.* | 2004-07-07 13:32:01 |
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嗯...就景氣而言... 三年的多頭大底逐漸成行...所以景氣是往上走的... 想要再壞機會不是沒有... 機會少吧...重點是...."利率".... 看了很多房子了嗎... 我想自己要住的要自己滿意吧... 這是重點... 南港子我會想買再這是我已經看了不下二十回... 各個建案我都看過了... 從永和(現住)、內湖(婆家)開車感覺還算方便... 至於價格....貴...是一定.... 但你怎知一年後往前看.... 現在是不是便宜呢.... 我那天也有去看"悠遊市"... 真是....XXX....那麼遠...也喊到一坪26~29... 所以我覺得你可以多看看啦... 不要抱著"投資"的觀念來買房子比較好... |
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| 回覆者：思考中 發表數：-17 IP：203.70.36.* | 2004-07-06 18:28:36 |
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對於蘆洲重劃區中，是不是房子愈來愈多，以後會不會飽和呀??? 如果現在不買那以後在重劃區裡的價格是不是也愈來愈高呢?因為一直在考慮那一帶的房， 但因為價格，所以一直還沒有下決定???所以想問問看各位，買屋各位所會顧慮的問題有那 些呢???是否可以提供讓我們參考呢???那每間房子又要比較那些東西呢??? |
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| 回覆者：美美 發表數：-17 IP：203.70.36.* | 2004-07-05 19:10:01 |
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看見您所提供的資本額真是讓我又更加的放心了呢！ 至於您所說物業管理我不太了解??? 還有公設比我知道的是每一樓每一棟是不太一樣的，從23%~25%，所以我是建議你若要下訂 前一定要先算好那一個公設比是對你比較划算的，像我買的公設比還不到23%哦！ 至於車位，我也是覺得真的好貴哦！所以我們就沒有買車位了，因為我是覺得附近應該還蠻 方便停車的才是，再不然就是用租的呀！因為用租的算一算好像也沒有那麼貴才是！買車位 只是真的方便而已，回家不用再花時間找就是了，但整體而言就看你們是不是真的想要求一 個方便性囉！至於那個地段的車位價格都差不多是那樣的了，只差是平面或機械的了，我是 問過若是機械式的話普羅旺世是還比較便宜的，若平面的就沒有比較便宜了，就算你們的需 求而定囉！ |
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| 回覆者：aa 發表數：-17 IP：61.59.125.* | 2004-07-03 01:55:30 |
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給有意願的人ㄧ點訊息... 此案的建商...查過是...富登建設(應該是富莊建設的相關企業) 公司實收資本額有72,000,000... 比起鷺江悅容的25,000,000... 感覺有給他踏實ㄧ點... 這案子我一直再考慮... 還是有些缺點... 像是...沒有物業管理... 這對公設比高的社區而言..風險不小... 你也不想你家的游泳池養青蛙吧...這我很怕... 另外...車位實在太給他貴了... 真讓我怕怕... |
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