| 關於板橋馥華生活家 |
| 發表者：sindy 發表數：-17 IP：61.66.128.* | 2004-06-11 00:03:23 |
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有人知道此案賣幾戶? |
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| 回覆者：frank 發表數：-17 IP：61.31.54.* | 2004-07-13 10:12:03 |
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我有上去頂樓過,是一片空地,大家有想過要如何應用嗎? 或者可參考瑞林珍寶的頂樓有曬被區,及觀景台... 等,還不錯的 IDEA,大家是否有考慮類似這各方式呢? 可參考瑞林珍寶的留言 |
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| 回覆者：jessica 發表數：-17 IP：210.201.177.* | 2004-07-10 13:26:05 |
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我的天ㄚ!!! 板橋馥華生活家那地帶!!有很多化學工廠不建議 買很容易死ㄟ |
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| 回覆者：kevin 發表數：-17 IP：61.71.72.* | 2004-07-05 00:52:10 |
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土地是無法申請變更的, 除非縣府在都市計劃的檢討時決議變 更, 並報請內政部核准. 而土地稅及房屋稅是可以變更為自用的, 所以在每年的稅金 部份, 並不會比較多. 而用電部份為工業用電, 費用會較高. 最重要的是, 工業區內應是設立合法的工廠, 一般環境較差, 生 活機能不足. 但現在法令上有稍微的鬆綁了, 可以設立事務所 或有條件的申請為工商綜合區. 而商業區的土地, 其房屋是可申請為住宅, 若為住宅使用, 則可 適用優惠房貸. 因為商業區的土地價值較高, 且大多位於精華 區, 所以一般在商業區的住宅高過住宅區的住宅, 但因為優惠 房貸的限制, 反而讓很多人只能選擇住宅用地的住宅. 目前住宅區限制除了一樓及頂樓之外, 樓高不得超過三米六, 而商業區及工業區則可超過這個限制, 但若是超過三米六商業 用地的房子, 無法將房屋權狀改為住宅, 所以這種狀況就無法 申請優惠利率, 而工業區不管樓高多少, 房屋的權狀都是無法 改為住宅用的. 以上的正確資訊提供給大家參考, 因為很多人都道聽途說, 以 訛傳訛, |
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| 回覆者：準住戶 發表數：-17 IP：61.228.64.* | 2004-07-04 22:18:26 |
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今天去巡視一番 我看到您家對面 A6 3F 洗手間貼好璧磚了也 其他都沒有 是不是要裝潢實品屋呢? |
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| 回覆者：A7 3F 準住戶 發表數：-17 IP：219.84.17.* | 2004-06-27 20:04:45 |
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我們買A7 3F |
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| 回覆者：A7 6F 準住戶 發表數：-17 IP：61.228.63.* | 2004-06-27 11:54:04 |
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ㄚ你買幾樓 我們買A7 6F 將來是鄰居也 |
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| 回覆者：AAA 發表數：-17 IP：210.208.45.* | 2004-06-15 03:44:28 |
| ...... | |
| 回覆者：soilo 發表數：-17 IP：61.218.23.* | 2004-06-14 08:24:45 |
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上面的資訊不太正確 第1點是正確,無法申請優惠房貸 第2,3點不正確,只要去申請變更為自用住宅的稅率,稅金都是一樣的 |
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| 回覆者：s 發表數：-17 IP：140.112.121.* | 2004-06-14 06:23:48 |
| 申請用地變更即可∼∼現在很多案子都是蓋在商業用地上ㄉ∼∼ | |
| 回覆者：gigi 發表數：-17 IP：61.217.61.* | 2004-06-13 20:39:37 |
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馥華生活家這個案子位於工業區內,因不是住宅用地,建照是登 記一般事務所用途,因此1.不符合政府優惠貸款申辦條件,2.地 價稅無法設定自用住宅優惠稅率(2/1000),3.房屋稅也不適用住 家用稅率,雖然房價較便宜一點,但前列3項所損失的金額相補, 也所差不多,最重要的是緊鄰氧氣工廠,生活居家安全和環境不 好,以上是我所知的資訊,提供給各位參考 |
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| 回覆者：七先生 發表數：-17 IP：211.76.98.* | 2004-06-13 08:28:09 |
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我也是買'馥華生活家' 從4月初開始銷售,到6月初整整2個月 社區238戶,銷售了9成. 前一個星期,報紙有登剩餘的棟別及樓層及單價 參考看看! |
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| 回覆者：wawa 發表數：-17 IP：202.154.192.* | 2004-06-11 11:31:58 |
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這棟感覺賣的不錯 但此結構前有一個氧氣公司 本來很喜歡此案且想買.但大家都說有危險性 所以放棄了~~~ 不知為何那些買的人都這麼有勇氣 以前雖然都暭發生什麼事.是因為以前是工業區氧氣公司附近也暭大樓 但現在大樓緊鄰該公司,如果有人不小心丟了什麼危險東西下去就~~~不敢想了 如果氧氣公司會遷移--我就會考慮了....但聽說不太可能 |
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| 回覆者：ken 發表數：-17 IP：220.130.1.* | 2004-06-11 08:58:16 |
| 我訂A6,好貴,1P/17. | |
| 回覆者：tiffany 發表數：-17 IP：203.67.13.* | 2004-06-11 08:50:20 |
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整個案子有238戶吧,二房的都已銷售完畢,聽銷售小姐的說法 應銷售不錯 |
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