| 捷運有拉近北縣跟北市房價嗎？ |
| 發表者：小白癡 發表數：-17 IP：61.222.36.* | 2004-06-10 11:41:12 |
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看起來並沒有ㄟ |
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| 回覆者：不二雄 發表數：-17 IP：220.135.16.* | 2004-06-10 17:35:35 |
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住戶水準與環境與治安就差很多了 台北縣幾乎可以說是沒發展性了 其原因是原規劃的馬路都過於小 當房子ㄧ棟一棟的蓋起來時 其交通阻塞之情況將不可想像 且北縣住商混合嚴重 工業區多...空氣品質低落 幾乎無純住宅之規劃 公園綠地較少 ...太多缺點了 反正北縣跟北市...先天環境差太多了 北市生活品質真的是沒話說 教育與社會福利也是有差別的 住宅區商業區等等大部分都規劃的很好 當然北縣也有某些區塊的品質也不錯啦 只不過畢竟是少數 例如板橋的文化路民生路都不錯可是ㄧ到巷弄裡 就亂的可以了...且停車位幾乎是ㄧ位難求 北縣的容積管制施行的也不徹底 只會讓市容越來越擁擠 官商勾結的也嚴重 所以標案ㄧ個一個賣 建商價格開的一個比一個高 好似建商幫政府洗錢似的...@@~ 總結:若能力許可,且北縣與北市房價是ㄧ樣時 強烈建議買北市 千萬不要被建商精美的包裝騙了 因為其差異性,真的要您住過後才會發現的 萬華其實都市更新已經在進行...房價也很便宜 且其河岸景觀也是上乘之選,只是期區是老舊社區罷了 不然靠西門捷運附近的房子都算是上上之選 比板橋有漲價空間 內湖,北投,文山這3區,ㄧ搬來說 若不是特殊性產品的話 房價都算是北市中最便宜的 若能力不足想進住北市的話 不彷朝這三區找找 或許會有意外的驚喜喔 北縣的話-建議還是朝永和,板橋,新店,中和這四區下手 居民素質較高且單純,交通也方便 最後提醒各位... 並不一定有捷運站經過,就一定好 其先天不良可能會導致後天免疫 例如新莊三重...等等 治安,環境...居民素質-要改善真的很難 除非你也希望你的小孩成為太保 所以買屋還是要多看多比較喔 新婚夫妻買屋也儘可能先考慮到學區才好 不然哪天突然生了小孩 等小孩長大了 還要在搬家...可就真的很累人了 祝大家都能買的愉快,住的幸福喔 ps.絕對沒有歧視某些區域的住戶 只是點出其長久累積下來的問題吧了 如有冒犯也請多多見諒 (轉文請標明出處) |
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| 回覆者：doris 發表數：-17 IP：61.229.183.* | 2004-06-10 14:03:24 |
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在台北市上班的人, 若經濟能力許可, 走路能到總比還要坐捷 運方便, 目前在台北市上班的人佔大多數, 若公司附近有房子 要賣, 總會去逛逛, 無形中又增加了買屋需求 台北市還能蓋房子的空地不多, 供給量會減少, 即使需求不變, 房價較不易下跌, 台北縣地方太大, 捷運也很長, 單只蓋捷運站 10分鐘以內的路程, 供給量就很驚人 就比率來說, 台北市馬路較整齊, 較不容易產生剪刀煞, 屋角 煞....之類對風水不好的東西, 墳墓舊址也較少, 馬路較寬, 即使 住在巷內, 一出馬路感覺就不一樣, 當然台北市也有些馬路歪 斜, 但房價較高的地方都是馬路公整的地方, 所以都市計劃很 重要 |
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| 回覆者：kiki 發表數：-17 IP：210.243.19.* | 2004-06-10 12:55:34 |
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我記得上次看一個討論房市的節目，裡面有談到這個問題， 其實北縣捷運站方便的地方，價位都漲了不少，雖然跟北市 還有差距，但也算是拉近距離囉！就我個人來說，如果捷運 有經過的話，其實北縣到北市相當方便，我也是選了北縣的 捷運房子。 |
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