| 收集新莊典藏羅丹資訊 |
| 發表者：Peja 發表數：-17 IP：210.202.26.* | 2004-06-09 17:09:10 |
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有誰有去看過嗎?一坪多少?幾戶?等等.............越多越好! |
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| 回覆者：Summit 發表數：7506 IP：203.70.28.* | 2005-05-04 09:37:29 |
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回覆 於 ： 的發言內容
怎麼賣房子賣到這邊來了~~ 
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| 回覆者：KING 發表數：-17 IP：139.223.165.* | 2004-07-31 00:46:06 |
| 請問ㄋ有買車位嗎/一坪17萬多有含裝潢嗎/交流一下囉 | |
| 回覆者：myf 發表數：-17 IP：218.166.90.* | 2004-07-30 13:50:53 |
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我也是買一坪17萬多的，為什麼我都沒有送東西？現在跟他 們要來得及嗎？嗚嗚........ |
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| 回覆者：火燒男 發表數：-17 IP：61.217.61.* | 2004-07-28 19:55:18 |
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簡單一點說,喜歡華麗的門廳,也不在意室內空間狹小的人(總 價不變,因公設比高,室內坪數變小)或是說,喜歡多花一點錢來 買華麗門廳的人(室內坪數不變,因公設比高,總坪數增高,總價 當然增高),可以考慮買典藏羅丹 |
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| 回覆者：jojo 發表數：-17 IP：219.84.8.* | 2004-07-28 19:35:19 |
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這個建商所規劃的店面幾乎沒有,因為我去凱悅四季看過是管 理上很嚴謹 相信典藏羅丹應該沒啥問題也應該會與凱悅四季相同吧 星光city也是很棒的社區之一 星光一進去就感覺有五星級的感覺 相當的休閒!我在想有去看過的都說好,另外我有去已經交屋4 個多月的凱悅四季參觀,因為去看第七期的時候他們的銷售員 直接先帶我去看位置在公有停車場對面的凱悅四季a區 光看外觀就會豎起拇指了,我老婆相當喜歡 管理上非常嚴緊沒有外觀上的破壞,同時也看了附近一些已交 屋及預售屋,素質都不錯 但有一個印象最深的社區(愛琴花園) 管理上很鬆散,雖然與星光city同一個建商所蓋 似乎沒星光city素質來的好 住戶白天就打赤膊坐在沙發上睡覺,失敗 我進去十警衛都不理我!失敗 進到中庭一樓冷氣外管亂擺室外機也亂放,失敗 除了房子好看規劃上有用心,但也要看住戶的素質 所以遲遲不太敢買 |
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| 回覆者：阿BEN 發表數：-17 IP：219.84.8.* | 2004-07-28 16:30:01 |
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法國勳章與築之賞和紐約GOGO都看過了,覺得以建築外表來 比較的話 第一是法國勳章 第二是築之賞(築之賞有模型可以看) 第三是紐約GOGO 以我自己去看的格局自己評估 第一築之賞 第二法國勳章 第三紐約GOGO 以公設區分 第一紐約GOGO 第二築之賞 第三法國勳章 以公設規劃性來說 第一法國勳章 第二築之賞 第三紐約GOGO 以生活機能性 第一紐約GOGO 第二築之賞 第三法國勳章 以典藏羅丹來說有點基地不正,但內部格局尚可 公設比例介於法國勳章與築之賞之間 這幾家我都看過了,尤其是典藏羅丹的SALES建議我去泰山重 劃區參觀他們建築,我說一句公道話的確有如ST先生所說的 壯觀的外表，尤其是 凱悅四季建築（面對公有停車場這一面）非常宏觀 不容易看到冷氣室外機的線路，在規劃上有下了功夫 另外公園賞的案子也非常特別規劃也相當良好，不過公園賞 訂不到房子了 到後來我訂了凱悅假期的房子算是凱悅四季第三期 我在想典藏羅丹應該不輸給法國勳章以及凱悅四季的規劃 我不是做廣告喔，我只是把我的看屋的想法提出來 |
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| 回覆者：青青 發表數：-17 IP：220.130.134.* | 2004-07-28 15:13:55 |
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泰山的公園賞真的好美,特別是面著公園那面 茂德的房子外觀的確漂亮,大廳也很雄偉 我比較介意的是,像有人說法國勳章的花台雨遮很多,會佔掉不 少面積,羅丹也會有這樣的情形嗎? 如果有,我就不去看這個房子了 希望了解的人能告訴我,謝謝大家 |
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| 回覆者：ANDY 發表數：-17 IP：219.84.8.* | 2004-07-28 12:24:14 |
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TO:玲玲 我也認為公設比高低沒所謂的對錯，［實際面積］以及 ［公設面積］的持份比例因建商對產品規劃而異，每樣 產品有其［特性及客層］因為建案不少也有不同的規劃 如果因為公設比高低而去攻擊建案以及提出建案的專業 性評估及規劃性的建議，這樣對已購戶或已住戶都是有 失去公平和品德 這個建案經過了解後，雖然沒簽訂但也沒有留下任何不 好的印象，結構方面也如現場跑單小姐所說的１０分紥 筋，公設空間為立體面，這樣的設計會誤導看屋的人員 關於公設持分也的確如某網友所說［天下沒白吃的午餐］ 這些產品持分比例都是固定的只是因分坪比例不同而有 所增減［室內與公設面積］，看倌們愛與不愛全看自己 |
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| 回覆者：lll 發表數：-17 IP：219.84.9.* | 2004-07-28 11:26:12 |
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如果只是下訂可以去退訂,買房子是大事情 買房子需要多一點的考慮,不過在18甲這個 建商的房子保值性維持蠻高的,整體外觀 以及冷氣室外機有做過規劃,不過這是我個人 評估!!但房價的確稍貴!!爲避免廣告嫌疑或 被有心人士拿來當話柄,真的需要在用心去 看看,像18甲的公園賞就很不錯以及峰輝建 設的房子,典藏羅丹經過了解的確像諸如各 位大大所說的公設28%左右,可是我覺得30% 都還算合理,只是典藏羅丹的大廳用了很多 間的實際建物來做大廳,可以想像的地方就 是將來交屋時實際店面會比較少也較單純 再加上生活機能性,的確値得考慮一番!! 對於是否丈量大廳,這個見仁見智?!因為這 也是總價購買的一部分也是可以去算持分 比例的一部分值得鼓勵買房子的確是需要 多比較 |
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| 回覆者：典藏羅丹 發表數：-17 IP：220.130.134.* | 2004-07-28 10:20:42 |
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Baker 我的想法跟你差不多 付出了 1/3 的錢買沒有什麼能用的公設,會讓人覺得不值 現在很後悔下訂 加上這家建商真的姿態很高,猛說他們的外表華麗 我又不是要住五星級飯店的外表,卻是窩在一個小空間裡 |
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| 回覆者：BAKER 發表數：-17 IP：163.29.161.* | 2004-07-28 09:28:20 |
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有人去買房子竟然去丈量大廳，不知是買房子還是買大廳，每坪房價這麼高，而所付出的房 價將近三分之一是公設(而且多使用不到)，值得嗎？ |
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| 回覆者：Dream hous 發表數：-17 IP：219.84.9.* | 2004-07-28 00:59:59 |
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不用理他們，跟這些無聊份子扯都扯不清 不喜歡就不要買，既然要講就乾脆說出個原因出來 只會用質疑眼光別人是不是建案的打手，至少他說出原因也 說出，世風日下！這就是網路文化素質，而這個素質就是被 這些喜歡隨便說說的人給壞了印象 當你說別人打手時你是否也在扮演一個扼殺正在分享專業說 法的人，一個真正提出看法的人 |
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| 回覆者：KEN 發表數：-17 IP：219.84.10.* | 2004-07-27 20:15:30 |
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JUDY大師 你好無聊喔,下面那一篇請你看清楚喔 我是沒見過幼稚園大班肄業的 |
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| 回覆者：judy 發表數：-17 IP：61.217.59.* | 2004-07-27 19:40:38 |
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門廳不等於客廳,門廳是公設,客廳不是公設,請看清楚再回覆, 不然別人會以為你國小沒有畢業呢,最可憐就是你這種人,被別 人賣了,還在幫別人算錢,真可悲!! |
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| 回覆者：KEN 發表數：-17 IP：219.84.8.* | 2004-07-27 15:55:02 |
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本來買房子客廳就是要大 要一堆大房間 每天回來往房間躲嗎 又不是買豪宅房間一定要20坪以上 的確酸葡萄成分多喔 因為這理事典藏羅丹的討論區,如不喜歡不要討沒趣 頂多讓人覺得是小丑 |
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