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頭很痛....誰能告訴我美樂地ㄉ狀況....汐止會在淹水嗎?
發表者:小燕仔  發表數:-17 IP:61.62.27.* 2004-06-08 21:55:18

汐止ㄉ房子真ㄉ不好嗎?他會再淹水嗎?捷運是不是會
蓋到那?我有好多疑問喔﹗因為預算ㄉ關係所以想買房子在
汐止,誰能幫幫我﹖
我去看ㄌ美樂地蠻喜歡ㄉ有人去看過嗎﹖還是你可以給我更
好ㄉ建議....
謝謝~~~

回覆者:秤子 發表數:-17 IP:218.174.137.* 2004-06-16 13:52:27
Dear iris
我是買A3-5F的...
其實我也覺得你的狀況跟我們蠻像的...
因為我們也是靠自己實力買房子的...
現在又同是住在大同路二段的鄰居...
感覺....粉有緣喔..

我看了一下...你的格局...似乎跟我們買的差不多耶...
而我有一個同事...他是買在C2喔...不過他是買八樓
我有開一個版面"購買汐止美樂地一期的準鄰居請進...."
不曉得你已經開始找裝潢了嗎?
我們可以一起討論喔....
回覆者:iris 發表數:-17 IP:202.145.60.* 2004-06-16 12:14:11
請問秤子,你是買一期那一棟?我是C3-3F的,感覺妳的狀況及理
念跟我滿像的,或許將來我們可以彼此交換心得耶
回覆者:J_kang 發表數:-17 IP:61.222.157.* 2004-06-16 09:42:55
謝謝你的鼓勵,我真希望我現在手頭上就有一筆錢,可以不
必看老人家的臉色,我真的超級喜歡美樂地的,唉!無緣~~
回覆者:J_kang 發表數:-17 IP:61.222.157.* 2004-06-16 09:41:27
恭喜你房子快交屋了,真希望我也能買美樂地二期,只可惜
錢不夠.........
我好羨慕你喔!!!!
回覆者:秤子 發表數:-17 IP:218.174.139.* 2004-06-16 00:26:04
對了...對了...
給想買房子在汐止的朋友們另一項選擇...
就在龍安路或連興街...汐止農會後面...
好像叫...自由年代...
我們之前有去看過...因為我們目前租屋在附近...
他的單價會比美樂地高...因為這裡是汐止的高價位區
所以我們不考慮...
交通方便...除了兩條高速公路就在附近...
而且以後台鐵會在此加設連興站...交通更方便..
聽說淹水情況比美樂地好些...我們是沒遇過啦...搬來一年多沒
遇到颱風
若買房是為了投資...這裡也是一個好的投資點...
大家可以參考看看囉...
回覆者:秤子 發表數:-17 IP:218.174.136.* 2004-06-15 23:06:18
你說我像業務....真的嗎?
我說的話那麼不令人相信嗎?真是令人難過!
我在汐止明峰街住了6多年....2次颱風大淹水都有經歷呢
還有拍照留念喔...
前年颱風過後還徒步涉水走到內湖(不是東湖喔)老公家..當
時還是男朋友家...避難...雖然他們家更慘....

去年結婚後...我就搬家了...不過也是在汐止...大同路二段...
其實...這個地方會比明峰街交通方便...因為就在兩條高速公路
間...而且以後台鐵會在這加設一站...連興站..
但是我們還是選擇了位於明峰街的美樂地...
是因為覺得生活機能不錯
而且因為也沒想過要買屋當做投資...我想要投資..應該是買在
大同路二段國泰社區這一塊比較有投資前景吧
以目前房價而言
美樂地是我們可以負擔的起又是最滿意的新屋

我只能說汐止未來會不會淹水沒人知道
但是想要購買汐止房屋的人應該都有心理準備

交通方面康寧街在上下班時間是真的很塞
但是住這裡的人都知道可以從小路出去
我和老公都是騎車上下班,所以影響並不大....

我想大家都是有緣才會在這裡一起討論問題,我只是想表明
我喜愛美樂地的原因,而每個人都有自己考量的地方,看的
重點不同..
喜歡美樂地的人有他所喜歡的原因...我想他們應該不是瞎子
吧...因為我不是...
而不喜歡美樂地的朋友...也有他們自己的考量...
我想會在這裡提出問題的朋友...就是希望多看看大家的想
法、考量之處...
並非是來看口水戰的....
況且...買房子是一件興奮的事...希望大家都可以開開心心的買
到自己喜歡的房子...
你們說是吧...
回覆者:艾爾娃 發表數:-17 IP:219.84.27.* 2004-06-15 22:50:45
之前我去看汐止的房子時..附近的仲介也說鋼筋外露很久的事
前(聽說是一期,因為那時建地有問題),現在賣的是二期.而且我
那時4月時去看..二期才在做地基而以..所以..泡水的應該是一
期拉..
回覆者:louis 發表數:-17 IP:61.64.203.* 2004-06-15 21:05:53
對不起喔
你的口吻好笑業務人員
希望不是啦
不過交通淹水真的是很大問題
這二年颱風都還沒測試是否會淹水
現在認為好太早了
況真的沒淹水的利多也不是屬於我們
房價上揚但建商取的成本相對不高的情形下損失的不外乎我

所以真的別太樂觀
回覆者:秤子 發表數:-17 IP:218.174.149.* 2004-06-14 22:29:06
我是買一期的,美樂地是我們的第一間房子,當初看上它,
是因為我在明峰街住了六、七年,對那邊的環境相當熟悉,
生活機能又好,當然除了周邊,它的內部格局跟規劃也是讓
我們"衝動"下訂的理由,所以,美樂地的缺點,交通、淹
水...我都經歷過,但是喜歡它的理由卻大過這些,老公說,
這個家是拿來住的,不是用來投資的,所以並不在乎保不保
值,喜歡比較重要!現在看著自己的房子漸漸的完工,心裡
有著相當大的滿足感,希望同為美樂地的準鄰居們可以和我
們有著一樣的心情
成為美樂地廣告見證人之一的秤子
回覆者:小范范 發表數:-17 IP:202.154.192.* 2004-06-11 13:54:06
我也住在咖啡樹附近約8年今年初搬走
回想這8年,從結婚第一個家,到孩子出生,確實是個不錯的地方
(生活機能,對雙薪家庭而言) 但孩子出生後有保母,就學, 確實
交通正如fiona所言, 只要能克服, 是O.K.的!
我住的湖前街房子,是湖前街唯一不淹水的社區, 因為住戶進
住率高, 總幹事很熱心, 連花好月圓...都淹水, 所以美樂地的基
地以前也是淹過水的...
每個人生活有不同的考量, 我們就是看到美樂地開賣前賣掉房
子,買內湖區金湖路, 區段的升級與孩子學區考量,抗跌性等問
題, 我是賠了100多萬, 不過我會在台北市的房地區段再賺回
來,也希望買房子前多考量自己的問題, 交通/學區/不動產就是
不動產, 不是今天明天就處理得掉的
我不後悔住過湖前街, 哪裡是個好地方....
回覆者:iris 發表數:-17 IP:61.222.7.* 2004-06-11 13:07:51
J_kang:我是買一期的,不過我們是靠自己的實力買的,我們現在
住在汐止大同路二段,上個月我小姑賣掉她的小套房(也在我
們社區),它的成交價是12.5萬/p以上,而在淹水當時是只有約
8~9萬的,汐止的房價真的漲很多了,你公公的思想還停留在淹
水時期,我想妳不如去看看中古屋,或許中古屋還不只12萬呢.
我覺得妳不如等存到錢再買自己喜歡的會比較好,因老人家本
來就是很難喬,我們家就有一個....祝福妳囉~~
回覆者:iris 發表數:-17 IP:61.222.7.* 2004-06-11 12:45:58
我是買美樂地一期的,我在汐止大同路已經住四年多了.所以象
神.納莉的淹水我都有經歷過,我們冒著汐止仍可能再次淹水的
風險買了美樂地,我相信若真的遇到了也不後悔,更何況納莉淹
水時地基泡水的又不是只有汐止....買美樂地,除了因為它的價
位在目前的大台北地區算是較平價的之外,我想最主要的是它
的格局.生活機能都還不錯,我雖然不是汐止的在地人,但對它
有著深深的感情,所以我還是勇於選擇汐止為我換屋的不二選
擇.
回覆者:boshu 發表數:-17 IP:211.22.83.* 2004-06-11 11:16:07
我很想知道,美樂地的地基泡過水,你們這些已經買了房子的人
也都無所謂ㄇ?而且還蒙住自己的耳朵眼睛,眼不見為淨ㄇ?好
奇怪的想法...其實我很欣賞peter站出來說話,他提供其他人更
多資訊,至於已經買了的人,只能祝福你們了,雖然我自己之前
也很心動的~
回覆者:J_kang 發表數:-17 IP:61.222.157.* 2004-06-11 11:10:18
為什麼咧?????
因為這樣房價就會再跌一次,我就買得起啦!!!!!!
其實淹水也沒什麼不好,又不是每逢下雨就淹,一定是像那
種豪大雨啦,或是颱風才會淹吧,那麼既然遇到豪大雨淹
水,我相信其它地方也好不到哪裡去,更何況,我們買汐止
的房子是用來住的,並不是投資,他房價跌不跌已經不是那
麼重要了吧......
以上是我個人自私的想法啦,畢竟買房子是因人而異,所以
我才希望它再淹一次,因為我真的只買得起汐止子房子......
回覆者:J_kang 發表數:-17 IP:61.222.157.* 2004-06-11 11:03:23
我之前就有去看過了,我看美樂地的經過簡直是精彩絕侖....
我第一次是和同事去的,當時看了相當的喜歡,我從一坪
14.7萬殺到14萬,然後也付了訂金,之後我帶我公婆去看,
結果我公公認為汐止的新房子一坪只值12萬,叫我再去跟建
設公司談,後來建設公司也很有誠意的再退到13.9萬,還讓
我從二樓換三樓,結果我公公還是很堅持12萬的價格,於是
我再去找建設公司說明我的立場,結果建設公司說,你退單
好了,12萬根本不可能,所以我的"美樂地"夢碎........
算起來,前前後後我去了美樂地三、四趟,我想建設公司的
人一定覺得我在給他們"裝肖維",我只能說靠山山倒,靠人
人倒,靠自己最好!!!
如果你真的想買,我可以陪你去看,我也想希望他們賣一坪
12萬,到時候也許可以聯手殺價。
我想他們銷售人員應該還"記得"我吧.........唉~~~
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