| 想買亞昕花與樹 |
| 發表者：美眉 發表數：-17 IP：61.220.120.* | 2004-05-31 18:26:54 |
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想買亞昕花與樹，請問有人看過嗎?可否給點意見呢? |
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| 回覆者：大尾 發表數：21 IP：61.64.89.* | 2005-05-21 02:18:37 |
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回覆 美眉 於 ：2004-06-02 10:00:18 的發言內容
平面圖有分好幾種 有標示電燈電器插座的 有標示實際尺寸的 有標示樑柱的 有標示門窗的 等等用途 建案的施工藍圖是一本厚厚的書 我的建議是應該以合約以及藍圖為準 用講的不算數
謝大家提供的意見。由於我對林口不熟，想請問有人知道 |
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| 回覆者：大尾 發表數：21 IP：61.64.89.* | 2005-05-21 02:05:20 |
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回覆 胖妞 於 ：2004-06-02 10:26:22 的發言內容
在地人的口碑值得參考
樑柱的位置和大小, 是建築師在設計房子時, |
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| 回覆者：ANG 發表數：-17 IP：163.29.144.* | 2004-09-14 15:22:47 |
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我們九月初去接待中心看 A棟也是只剩兩戶 難道兩個月來他們的業績一直是如此嗎? 還是只是銷售人員的伎倆 閣樓上的水塔及冷氣主機算起來在主臥內 不是很奇怪嗎 如需維修，那... 算一算 公設部份約需負擔一百萬 以後管理費每個月要三仟多 我想 我們可能比較不適合吧 |
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| 回覆者：娃妹 發表數：-17 IP：219.84.7.* | 2004-07-16 15:31:14 |
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請問林口的天氣真的粉濕冷嗎? 冬天會寒風刺骨嗎 空氣是不是也不好 |
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| 回覆者：瀟灑哥 發表數：-17 IP：218.168.55.* | 2004-07-16 02:47:03 |
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亞昕花與樹是在桃園縣龜山鄉啦，不是林口鄉，只是一般都 通稱那裡叫做林口特區，大家叫慣了，就以為那裡也是林 口。其實林口、龜山是以高速公路為界，換句話說過了高速 公路，包含林口長庚，都屬於桃園縣龜山鄉。 好處： 1. 基地後方有一塊大公園。 2. 週遭環境還算不錯，算是很單純的住宅區，學校在附近， 生活機能還不錯。 3. 將來機場捷運會在長庚設站，到台北會更方便。 4. 價格還算可以，89坪1100萬左右。 5. 聽說住戶品質不錯，都是長庚的醫師或者廣達的工程師。 壞處： 1. 區塊外圍有貨運公司，數十輛的大貨車看起來挺恐怖的， 將來若小孩子玩耍經過附近，安全堪慮。 2. 這種房子雖屬透天別墅，地下室又有自己停車位，往上直 通自己房子。但這種房子可能是假透天，不算是真透天。因 為真透天：地是自己的，自己可以處分；但這種假透天，因 為地下室闢建成停車場，自己可能無法做對土地做處分。 3. 風水考量：這種停車場直接就在自己房子底下的設計，讓 人感覺房子是架空的，聽〝台灣妙妙妙〞講會断子嗣。而且 因底層是共通的，安全性考量(治安、火災)也令人擔心，感 覺好像是去Motel。 4. 地坪太小導致每個樓層規劃起來空間都很小，沒有那種大 戶的感覺。尤其客廳坪數不大，但挑高卻很高(將近五米)， 感覺好像住在井底。而且樓梯也很陡，小孩子可能會摔的很 慘，一路從樓上滾下一樓。 5. 頂樓後半規劃個機房，放置冷氣機，這種規劃怪怪的，冷 氣機主機放室內，對於散熱及空氣循環不好。 真不好意思，說了很多不中聽的話，不過這些都是我去看過 的實際經驗與感想。如果不看那些壞處的話，其實還滿好 的。 |
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| 回覆者：liaohsiumi 發表數：-17 IP：61.66.152.* | 2004-07-15 14:15:33 |
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上星期天去看了花與樹,別墅區A棟只剩2戶了,老公看了很喜 歡,可是我還是覺得客廳跟廚房都太小,雖然小姐說可以改,不 果我想如果動到管線是不是將來會容易漏水之類的, 對了,花與樹不是隸屬林口嗎? 為什麼說是桃園啊? 另外,以它現在的行情,未來是不是還有上漲空間啊? 第一次買別墅,我想知道有沒有要注意的重點? |
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| 回覆者：fiona 發表數：-17 IP：203.204.141.* | 2004-06-02 17:27:51 |
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關於亞昕同時推出多個建案的問題,我當初也提出質疑過,不 過,銷售中心的經理表示,該公司預計明年要申請上櫃,所以今 年要衝業績,我想也許是因為這樣,所以才會同時有這麼多案子 吧(共有黃玫瑰,紅玫瑰,以及花與樹這三個案子吧)關於樑柱的 問題,我記得當初訂紅玫瑰時,銷售小姐好像有說樑柱都外移, 不過,若真的担心這個問題,那就去建設公司搞清楚這好了唄, 畢竟,買房子是一件慎重的事,不要有遺憾就好 |
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| 回覆者：胖妞 發表數：-17 IP：218.161.8.* | 2004-06-02 10:26:22 |
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樑柱的位置和大小, 是建築師在設計房子時, 為了結構安全會去考慮建築物的承受力去做 的考量, 而如何設計出美麗的外觀和實用的內 部格局, 就考驗著建築師本身是否很用心了, 你若想知道屋內的樑柱位置, 建議你應跟建商 要"建照藍圖", 其中會有一張是樑柱的位置圖, 若你看不懂, 去請教銷售人員吧!若你不放心, 建議你就去買看的見的成屋, 我是真心覺的買預售屋本來就要有比別人有較 強的心臟的, 還有就是你得找值的你信賴的公 司, 而這是必須長時間才能觀察地出來, 信心就 從這而來,good luck! |
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| 回覆者：美眉 發表數：-17 IP：61.220.120.* | 2004-06-02 10:00:18 |
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謝大家提供的意見。由於我對林口不熟，想請問有人知道 在文化二路上那區域附近有那些不錯新成屋或餘屋可以告訴 我嗎? 我同事的哥哥買亞昕水花園，聽說屋內梁柱很多，當初買預 售屋平面圖看不出來，聽到這消息讓我想買亞昕的預售屋打 了折扣。不知是否有人買亞昕的預售屋，交屋後會不會覺的 跟當初看的差很多呢? |
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| 回覆者：美眉 發表數：-17 IP：61.220.120.* | 2004-06-02 09:52:49 |
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謝謝gigi提供您的想法，我不是代銷人員，是一位想在林口買 房子的外地客。之所以會發起這議題是對當地環境及預售屋 不熟悉，想聽聽您們的看法及意見做參考，我現在想找文化 二路那附近的成屋或餘屋，若你有知道不錯建案可否提供給 我。謝謝! |
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| 回覆者：gigi 發表數：-17 IP：210.69.109.* | 2004-06-02 09:16:58 |
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我之所以想告訴大家一些自己的想法 主要是覺得林口的建案中 在這個網頁上有很多的代銷人員或仲介人員進來討論 這沒什麼不好 只是會誤導一些很單純的人 所以很希望這個園地不是一言堂 一味地指亞昕的營建品質有多好 就算以往實績再好 也應該注意以往之所以蓋得不錯(如鬱金香) 是否同期間只有推此一個案所致 更不要忘了現在他可是同時在推四個新案 我個人認為這個由美眉發起的議題 也是代銷人員所為 相信這個議題不久就沒人談了 因為發起人不願見到不同的聲音尤其是對建商有微言的意見 |
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| 回覆者：未來 發表數：-17 IP：61.231.155.* | 2004-06-01 18:18:43 |
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本工地是預售案，據瞭解銷售並不理想，其實附近工地地點 都不錯，最主要是要成屋，對我們才比較有保障。而且現在 都有高額的貸款，所以建議大家還是買成屋較為安全。 |
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| 回覆者：GIGI 發表數：-17 IP：210.69.109.* | 2004-06-01 18:01:27 |
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亞昕建設公司同時間推出水花園玫瑰園一期及二期 現在又推花與樹 簡直就是搶錢ㄛ 就算該建商的口碑再怎麼好 同時有那麼多工地在動 相信營建品質多多少少也會受影響 值的注意唷 |
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| 回覆者：vicky 發表數：-17 IP：211.72.7.* | 2004-06-01 17:13:13 |
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亞昕花與樹的格局真的很方正,且所有空間都利用了, 只是單價好像比林口的玫瑰園貴 |
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| 回覆者：mark 發表數：-17 IP：202.145.144.* | 2004-06-01 15:54:52 |
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他的增值性偶不清楚，但是偶看過的預售屋，格局最好的， 空間又不浪費。 |
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