| 有沒有人可以告訴我-林口new時代優or缺..我很喜歡..但 |
| 發表者：娃娃 發表數：-17 IP：202.145.56.* | 2004-05-28 14:34:03 |
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有沒有人可以告訴我-林口new時代優or缺..我很喜歡..但是實 |
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| 回覆者：Carmen 發表數：-17 IP：220.134.13.* | 2004-06-01 04:07:20 |
| 我已經買了所以期待快住進去因為我也很喜歡 | |
| 回覆者：林口在地人 發表數：-17 IP：218.167.226.* | 2004-05-30 22:59:38 |
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1)你可以參考蘋果日報(N18版,購屋一日游,5/19/2004),整篇有 關於林口新成屋消息. 2)轉載: 【北縣訊】台北縣政府辦理縣內整體開發地區土地標售作 業，每週五固定開標，自去年七月迄今已標出土地總價款一 六九億，成績斐然，鑑於市場反應熱烈，但可標售土地所剩 不多，縣府地政局預定於三月十九日起，再新增林口重劃區 四十五筆土地公開標售，呼籲有意投標之民眾要買要快，以 免向隅。 台北縣政府地政局表示，林口重劃區自今年一月九日辦理公 開標售即出現搶標情況，且週週有人投標，迄今已標出土地 價款二十三億元，其中，又以大都市建設及遠雄人壽共同標 得區內一筆近二公頃總價款十二億餘元之中心商業區最具指 標作用，據當地仲介業者及地政士表示當地市場行情已上漲 二成；在林口重劃區房地產市場一片看好聲中，縣府趁勝追 擊再推出四十五筆位於林口高中旁、仁愛路兩側之第一種及 第二種住宅區土地辦理公開標售，其中，住一建蔽率40％容 積率120％，每坪約8萬元，住二建蔽率50％容積率150％，每 坪約9至10萬元，規劃屬性為優質之別墅型住群社區，預計對 當地房地產市場將再度掀起漣漪。 台北縣政府地政局指出，林口重劃區全區五百公頃，區內公 共設施規劃完善，開發完成後除開闢完整之道路系統外，公 園綠地、廣場、停車場、市場、加油站、機關及學校用地 （計有小學九處、國中三處、高中一處及大學一處）等基礎 設施一應俱全，聯外交通路網便捷，開發區緊鄰中山高速公 路林口第一及第二交流道，至台北市僅需20分鐘，另可藉由 105、106、108縣道快速連接西濱快速道路、台北縣東西向快 速道路（八里新店線）及台北縣特二號快速道路銜接北二 高，又中正機場捷運線交通部預計98年完工，於林口文化二 路近中山高處設有文化二路站，除讓本區對外交通更為便利 外，對本開發區將來之榮景更有實質之加成效果，故本重劃 區堪稱為聯絡台北商港及中正機場海空雙港之重要樞紐及腹 地。 臺北縣政府地政局進一步指出，除了上述內部條件及外在環 境等利多外，縣府已成功向內政部營建署爭取調高建蔽率、 放寬停車空間設置標準、基地大規模開發容積獎勵、開發時 程容積獎勵、放寬最小院落規定及取消中心商業區整體開發 限制等多項利多政策，商業區容積獎勵額度最高可達基準容 積百分之三十，即獎勵後中心商業區最高容積650％，住宅區 容積獎勵額度最高可達基準容積百分之六十，即獎勵後住一 最高容積192％，住二最高容積240％，住五最高容積480％， 並自三月十五日起發布生效，除具有促進帶動林口地區開發 之誘因外，亦有助於抵費地之標售，縣府對於林口地區之開 發建設所注入之心力可謂不遺餘力，更對林口新市鎮的未來 信心十足，歡迎各界一起參與這塊優質新市鎮的起步，相關 土地標售訊息，請洽詢地政局重劃課，洽詢專線： 29600932。 資料詳洽：地政局 胡雅婷 電話：29603456-3282 撰 稿 人：胡雅婷 3)都市計話圖書資料庫(林口特區) http://www.tcd.gov.tw/MAPGUIDE/main.htmhttp://www.tcd.gov.tw/ MAPGUIDE/main.htm 藍色機關用地應是,捷運,市政中心,司法院. 4)據我所知,93/1之前行情,法拍屋(6--8萬),中古屋(8--10萬),新 屋(12.5--12) |
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| 回覆者：Aaron 發表數：-17 IP：210.244.25.* | 2004-05-30 10:17:21 |
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缺點是： 林口不太適合人居住，超級潮濕，會生病的。電子用品也容 易壞。 住這種地方一定要24hr除濕。冬天很慘，牆壁的潮濕是讓你 會感受到有"水"整片是濕的，不只是牆壁濕涼感而已。 另外冬天時風非常的大，風雨夾雜的，就算是小雨也讓你全 身濕透，雨傘根本沒用。比平地低溫至少有5度。(夏天不熱 倒是優點) 還有，外勞越來越多，熱鬧的逛街活動區域就這麼大，看你 是否能適應。 以上是住三年的經驗。 |
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| 回覆者：Kevin 發表數：-17 IP：61.229.113.* | 2004-05-30 00:24:38 |
| 小陞陞你是sales嗎?可否介紹一下這個案子呢? | |
| 回覆者：小陞陞 發表數：-17 IP：220.139.56.* | 2004-05-29 21:09:14 |
| 你好我明天也會去下訂A1棟嘻嘻.....恭喜我ㄅ | |
| 回覆者：Akiko 發表數：-17 IP：61.222.103.* | 2004-05-28 18:04:38 |
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其實看你自己的考量點~ 我買NEW時代是因為在園區工作， 而且它的地點很接近未來的捷運站，只是相信你去看工地也 可以發現到它每個房間都不大，但對於我這個單身貴族來說 也夠大了，而且因為地點的關係如果以後需要換大房子應該 蠻容易賣出或是租出去吧~~ |
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