泰山十八甲的(凱悅,四季)

發表者：Aaron 　發表數：-17　IP：61.70.213.*

2004-05-17 02:24:30

Plurk FaceBook Twitter MyShare 泰山十八甲的(凱悅,四季)敦陽建設, 目前是要購買第六期的建物, 請問各位大大是否有對其了解或有更好的意見...

回覆者：amy 發表數：-17 IP：219.68.24.*

2004-06-19 22:57:47

我也是買凱悅系列的房子,我真得很後悔!! 光有漂亮的外表,裡頭的設備爛到極點. 凱悅的第六期"凱悅-假期"要動工了,又有業務玩老把戲,上網 來問大家意建順便打廣告!! 泰山十八甲政府公告地價很底,別被業務給唬爛去了. 我聽說有人買停車場八樓,也才買十三萬.才短短的時間漲到十 五萬啊!你當泰山是市區啊!泰山面積不大就算十八甲人都住 滿了,就算二十年後泰山也還是個"鄉"而已!! 銀行的朋友聽到泰山十八甲賣到十四萬,差點沒笑到休克!! 有了法國愛樂的"露水破磚",事件.建商他們引以為鑑,所以當 然會要求住戶簽下不合理的條約!!房子賣出就不關他們的事, 連裝潢公司也不知道死那去了,約好了時間又不來讓人一再白 等.小姐也一副沒她的事!! 前陣子法國愛樂白天有住戶遭小偷,建商難辭其咎,為了外觀結 果確讓小偷容易爬進大樓!!花了大把錢請警衛,還不如把錢拿 去餵狗. 業務告訴我他們會有專人上網來看看大家討論的話題,1.是恐 嚇我不要說.2.還是讓你們改進??如果是督促你們改進,那真是 狗改不了吃屎!! 6/20法國愛樂要開住戶大會!有興趣的人到是可以去問問聽聽 住戶發生的問題!!免得有更多人權益受損!!

回覆者：sss 發表數：-17 IP：218.161.16.*

2004-06-19 17:17:23

大家可以到凱悅四季[面公有停車場]..已經有人要出售ㄌ 據了解並非經濟.工作移民的因素怮

回覆者：擔心的準住戶 發表數：-17 IP：210.192.3.*

2004-06-18 10:04:25

各位買凱悅四季A區已交屋或B區即將交屋的朋友 請問你們有沒有簽一張很過分的交屋切結書? 收到建商寄來的一張交屋切結書, 真的是燃起一把無名火 請各位有經驗及懂法律的前輩給我一點指教吧! 我就真的只能照這樣簽下去嗎? 該如何跟狡猾奸商周旋呢? 節錄重點(原文)如下, 請幫幫我, 謝謝!! "本人現因需要, 特商請貴公司協助, 提前交予本人遷入使用, 茲切結下列事項" (誰商請你協助啊! 我來看屋時, 你就告訴我是這個時候要交 屋的) "本人不得以任何理由通知貸款銀行終止撥款之請求, 否則以 違約論" (這是我最氣的一條, 好像挖好洞要讓我跳了, 終止撥款請求 是我最後籌碼耶) "房屋即日起由本人使用管理, 爾後該房屋之一切事務, 與貴 公司無涉" (那保固期內發生任何問題就跟你無關囉? 我都還沒點交咧, 就要我簽這張!) "提前交屋係本人要求貴公司協助配合, 本人絕不對貴公司有 不利主張" (喔, 真的是奸商, 好氣喔!!!) "日後如有需要本人履行本買賣契約之各項義務時, 本人願無 條件配合" (我怎麼覺得我好像在簽一張永久的賣身契約???) 其他我覺得合理的, 可以配合的, 我就沒列出了 請各位就以上給我意見好嗎? 感謝~~

回覆者：黃 發表數：-17 IP：210.242.194.*

2004-05-26 20:18:41

14萬

回覆者：給愛亂放話的人 發表數：-17 IP：220.130.2.*

2004-05-26 13:58:40

可以重貼一次嗎? 你的 link,複製過去也沒有文章 我想應該沒有人那麼高的價位成交的吧? 太扯了 你應該是在說牌價, 據我所知,牌價最高是18萬吧

回覆者：ST 發表數：-17 IP：61.64.139.*

2004-05-26 13:31:19

複製網址不要直接點就可以看到了 另外法國勳章的價格我去問過了沒16萬的單價 都是超過18萬5~18萬9的價錢!

回覆者：coco&jack 發表數：-17 IP：210.243.141.*

2004-05-26 13:01:57

我之前本來也是要買凱悅四季第六期的 A 棟 不過,看了很多人的批評及親身經驗後,我覺得感覺很差 且敦陽建設在新莊,板橋,中和等有很多建物都被批評的很差 所以勸你三思後再決定喔!!

回覆者：給愛亂放話的人 發表數：-17 IP：220.130.2.*

2004-05-26 12:59:50

ST 先生 你的Link看不見 法國勳章日後轉手是不會到23萬 但是,16萬買,賣到18萬應該還可以吧?

回覆者：ST 發表數：-17 IP：61.64.139.*

2004-05-26 11:56:54

http://forum.url.com.tw/forum/forumgetmsg.asp? Discuss=561&Page=6&Sort=2&ID=76094&ID2=76094&Rep=96& Mode=1&days=-1364&hit=76094 上面的網址你看一下我討論的東西,我討論的是利潤比例 而不是價值問題,您能告訴我以法國勳章的成交價再轉賣 時可以再提高1-2萬/坪嗎或者是23萬/坪賣出嗎?

回覆者：給愛亂放話的人 發表數：-17 IP：61.222.167.*

2004-05-26 09:07:15

給ST先生,您在別處別罵了,就跑到這裡來啦? 凱悅四季的房子,您好好查查吧,被大家罵死了,爛斃了 而法國勳章,同一家建商的建案,品質大概好不到哪裡去 不過新莊的地價肯定比泰山高上一些 我看這個ST先生,不是在炒凱悅四季,就是sales

回覆者：藤藤 發表數：-17 IP：61.229.95.*

2004-05-25 20:43:23

有點貴 法國樂章 也才17 萬成交 15萬以上ㄉ價錢沒聽過喔

回覆者：橘妹 發表數：-17 IP：218.161.8.*

2004-05-25 20:37:48

建議你多多比較18甲其他ㄉ房子.及屋價. 一坪15萬就已過高了.更何況外表好看的房子.內在會不會是一 樣的好看.穩.沒人能保證.而且凱悅後期的房子是越蓋越快. 1p建議你不要超過14萬. 第6期ㄉ是蓋口字型ㄉ.低曾戶根本沒有'光線可言.

回覆者：ST 發表數：-17 IP：61.64.79.*

2004-05-17 13:01:16

凱悅四季A區我透過仲介買16萬8千多成交,雖然B區比較便宜 但是A區的價格比較彈性,因為我買的這間屋主當初的成交價 14萬多一點!! A區的地段還會在漲起來!我聽說第七期要賣17 萬多,不過以建築物來說及方便性第5期是一個很看好的地段 法國勳章我也有問仲介可是法國勳章還未交屋,目前初估每坪 16萬多而且行情不要期待太高

回覆者：小利 發表數：-17 IP：203.75.7.*

2004-05-17 12:42:18

請問仲介估價一坪多少?還有沒有a區的住戶想要賣房子? 多少坪多少錢? 如果產權清楚可以不用透過仲介我相信會大家都有利 還有法國勳章估價一坪多少啊

回覆者：ST 發表數：-17 IP：61.64.79.*

2004-05-17 12:26:42

建議你往第5期凱悅四季a區找有沒人要脫手因為第5期的房子 仲介估的價錢很高! 法國勳章仲介就估的價值比較差了

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