| 請問目前最優的房貸利率? (買敦陽建設的凱悅四季) |
| 發表者：豆豆 發表數：-17 IP：210.192.3.* | 2004-05-10 15:54:31 |
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請問目前最優的或比較優的房貸利率是怎麼樣呢? |
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| 回覆者：chihlee414 發表數：131 IP：220.137.235.* | 2005-06-20 00:02:10 |
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只要是在2000大企業上班 年薪50萬 就找台銀吧 easy go專案 利率前半年1.98% 之後隨六大行庫定儲利率加0.65=2.339% 比政府優惠利率低 可貸9成 最長30年 我本來要找台銀 但是自備款不多 只能貸中信銀的 電話給你 可以問問看27192081#217張小姐 |
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| 回覆者：mio 發表數：272 IP：59.112.33.* | 2005-06-17 17:07:51 |
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回覆 fanny 於 ：2004-05-12 14:00:14 的發言內容
我這幾天剛買了房屋，是小套房，我是首購，預計貸款200 萬元。請問我可以適用首購優惠嗎？會不會因為是小套房在貸款上而有影響？又只貸200萬元 ，又想使用首購優惠，銀行會接受嗎？
我也是買新成屋(不是凱悅) |
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| 回覆者：Ares 發表數：-17 IP：211.21.70.* | 2004-05-13 16:00:24 |
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"arthur:至少 政府是 固定的利率喔...." 政府優惠房貸也是機動的 是根據郵儲二年期定存利率去調整 政府只是貼補固定的利息給銀行 |
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| 回覆者：arthur 發表數：-17 IP：211.78.141.* | 2004-05-13 09:20:09 |
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其實你應該主動多問幾家銀行的 請他們幫你報價 因為你是科技業 收入穩定 銀行會很喜歡貸給你這種人 你也可以把 a銀行 給你的優惠 告訴 b銀行 讓他們廝殺....... :P 你在選 你說----合庫合作的專案2.3%(前兩年)已經夠低........ 這只是前兩年喔 之後應該是 指數機動......... 要想清楚 至少 政府是 固定的利率喔.... 我也剛買房子 為房貸 問了好多銀行 問問看你有沒有 保險公司 或比較常往來的銀行 理財人員吧 大家加油囉....... |
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| 回覆者：Carmen 發表數：-17 IP：220.134.13.* | 2004-05-13 06:57:20 |
| 那房子還沒交屋要怎麼跟銀行說呢？（預計7月交屋）3Ｑ！ | |
| 回覆者：豆豆 發表數：-17 IP：210.192.3.* | 2004-05-12 16:46:49 |
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謝謝fanny喔, 我會參考 回答wenchi的問題 我們有繳頭期款, 只是不多, 大約是總價的一成 其實這都是可以談的 你就跟銷售員明講, 你自備金不多 請他幫你看要怎麼分配頭期款 但, 要完全不花一塊錢買房子是不可能的 就算0自備好了 辦貸款對保的代書費, 契稅, 火險, 預收管理費, 管理基金, 安裝天然瓦斯管..... 這都是要錢的 我們光這個就另外花了十萬塊耶 |
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| 回覆者：fanny 發表數：-17 IP：163.21.250.* | 2004-05-12 14:00:14 |
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我也是買新成屋(不是凱悅) 也是建商建議用合庫貸款 因為政府的200億優惠貸款 每家銀行的利率都一樣是 郵局一年期定存利率加2碼 現在是1.737% 一次只能貸200萬 像我們另一個是貸勞工貸款 台北縣貸220萬利率是2.182% 我們買800萬的房子 頭期款繳完 還貸款420萬 還款20年 利息本金平攤 一個月繳21000多 如果你沒有勞貸或公貸的資格 僅能夠貸優惠貸款200萬 利息就是1.737% 20年平攤一個月繳9870元 如果你要另貸 要看你需要的金額 和你的房子被估價可以貸幾成 據我比較的結果 我是覺得公立銀行的利率比較低 不過私立銀行的還款比較鬆 你不必一定要貸建商提議的合庫ㄚ 你應該是要多家比較一下吧!! |
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| 回覆者：wenchi 發表數：-17 IP：61.66.6.* | 2004-05-12 13:16:13 |
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不好意思，想請問您，您有付頭期款嗎?多少頭期款呢?因為我最近也想買三重的房子，但不 知該如何跟銷售員談，看了建商給您的貸款內容是200萬政府優惠2.3%+餘額是合庫專案2.3% (前兩年)，這樣是貸了全部房子的總價嗎?因為我可能沒辦法付頭期款，所以不知到底可不 可以跟銀行貸到房子的總價。 |
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| 回覆者：豆豆 發表數：-17 IP：210.192.3.* | 2004-05-12 12:39:37 |
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即將要辦貸款對保了耶 請知道的人給我指點一下吧! 謝謝~~ |
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| 回覆者：red 發表數：-17 IP：61.63.193.* | 2004-05-10 18:57:19 |
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您說的"首次購屋優惠利率"到底是什麼? |
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