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林口有人看過精英賞嗎?
發表者:Carmen  發表數:-17 IP:220.134.13.* 2004-05-08 06:48:14

在忠孝路和文化一路上

回覆者:ON SALE 發表數:36 IP:211.76.98.* 2005-07-16 21:10:47
有已購客戶or投資客想要出售嗎,歡迎請與我聯絡謝謝..
回覆者:np 發表數:104 IP:61.229.222.* 2005-07-07 01:32:04
難怪隔壁青荷ㄧ期早賣完ㄌ.他還在賣.怎麼那麼多房子對到對面房屋的角.建築師該打屁股.設計前難道沒去現場看嗎?有經驗的建築師都會把這個問題克服.這個問題不是專業應該是常識才對.我看過三峽北大mba就有把房屋對到角問題給處理得不錯
回覆者:首次購屋 發表數:16 IP:61.62.146.* 2005-07-04 15:49:05
小心對面房子的屋角
回覆者:未設定 發表數:1 IP:59.112.237.* 2005-07-04 15:27:34
我去看ㄌ~
覺ㄉ還不錯!
看到ㄌ許多介紹~報告什ㄇㄉ
像是無輻射鋼筋ㄉ證明報告~
混凝土ㄉ抗壓測試證明報告~
還有他ㄇㄉ砂~是"大陸砂"ㄉ氯離子檢測報告~
覺ㄉ放心不少!

巧遇到一些鄰居!還真是親切~
說實話價錢是硬ㄌ點~但覺ㄉ品質好是最重要ㄉ~
回覆者:kaytsg 發表數:27 IP:211.22.62.* 2005-06-13 15:10:23
回覆 np 於 :2005-06-13 12:30:46 的發言內容

使用鋼今不是豐興.我看過鋼筋檢驗報告(鄭兆鴻結構土木材料實驗室出的.那家實驗室業務是我朋友).是ㄧ家有曄字的鐵工廠.黃砂畢竟比台灣黑砂差一點.含泥量較高.若沙子清洗不乾淨含泥量過高會影響施工品質

看來我們獲得的資訊有些出入
使用的鋼筋我是問工地主任的
以後這些報告也是會交到我們手上

至於黃砂也已經有人問過主任
他說我們如果擔心的話
可以隨地採樣拿去做檢驗都沒問題

到底真實情況為何
我會再去確認的
還是謝謝您提供的資訊
回覆者:np 發表數:104 IP:210.64.88.* 2005-06-13 12:30:46
使用鋼今不是豐興.我看過鋼筋檢驗報告(鄭兆鴻結構土木材料實驗室出的.那家實驗室業務是我朋友).是ㄧ家有曄字的鐵工廠.黃砂畢竟比台灣黑砂差一點.含泥量較高.若沙子清洗不乾淨含泥量過高會影響施工品質
回覆者:kaytsg 發表數:27 IP:61.223.192.* 2005-06-12 22:02:29
回覆 np 於 :2005-06-11 00:32:05 的發言內容

我對你的身分有興趣.最今三個月去的.你認為ㄋ.我是對這個案子有興趣買房屋.但認為價格不合宜

我的身份是住戶
我是問小李去勘察的時間點
您就是小李啊 ??

經過我們親自去求證的答案
鋼筋使用的是"豐興"
一個股價三十幾塊的公司
不知道這樣是大廠還是小廠啊??

此外,黃砂是大陸進口的,而台灣的是黑砂
用於施作磁磚泥作應該是很常見的建材

至於梁柱傾斜的部份,我們不是專業人士
實在是看不出來耶...
這部份只好交給政府的檢驗囉
回覆者:np 發表數:104 IP:220.139.15.* 2005-06-11 00:32:05
回覆 kaytsg 於 :2005-06-10 11:31:06 的發言內容

請問您去看過了四次ㄚ
為什麼看了這麼多次?
是對菁英賞有興趣?還是純粹研究而已?
請問這四次的時間點是何時呢?
時間點可以幫助我判斷這些資訊的價值
謝謝囉!

我對你的身分有興趣.最今三個月去的.你認為ㄋ.我是對這個案子有興趣買房屋.但認為價格不合宜
回覆者:kaytsg 發表數:27 IP:211.22.62.* 2005-06-10 11:31:06
回覆 小李 於 :2005-06-02 13:53:50 的發言內容

我是專業人士去精英賞看過四次ㄌ,分析我的看法給大家參考
1.地點不錯
2.結構施工品質普通,柱子有點歪,交接處有50%沒做好,樓板與牆交接處有滲水現象,顯示混凝土介面工作縫(交接處)處理有瑕疵,注意以後外牆可能會滲水(3~10年後)
3.裝修材料品質很普通,水泥用的較好用品牌台泥(馭板混凝土好像也是台泥),鋼筋就是小廠材料(與大廠單價差較多),現場看到泥作用的沙子為黃砂,含泥量高品質較差,依桃園水準施工品質還好
簡單說該房屋品質普通,非高級建材,地點不錯,驗收時注意窗戶防水性,驗地磚及壁磚記得帶榔頭去敲,若有空心聲就是施工不良要敲掉重做才可,另外現在單價已降ㄌ

請問您去看過了四次ㄚ
為什麼看了這麼多次?
是對菁英賞有興趣?還是純粹研究而已?
請問這四次的時間點是何時呢?
時間點可以幫助我判斷這些資訊的價值
謝謝囉!
回覆者:np 發表數:104 IP:61.229.230.* 2005-06-09 12:30:45
請問有人買這個案子嗎
回覆者:np 發表數:104 IP:61.229.220.* 2005-06-07 01:26:51
好像沒人理這個案子
回覆者:尋屋人 發表數:104 IP:203.66.49.* 2005-06-06 19:24:40
回覆 Carmen 於 :2004-05-08 06:48:14 的發言內容

在忠孝路和文化一路上

我去看過幾次,接待中心都好冷清.請問有誰買ㄌ.告訴ㄧ聲.那ㄧ棟幾樓多少?
回覆者:購屋人 發表數:104 IP:220.139.37.* 2005-06-06 00:28:22
回覆 Carmen 於 :2004-05-08 06:48:14 的發言內容

在忠孝路和文化一路上

此建案最大的問題是許多房屋都對到對面房屋的角,聽說不好,相信風水的人會顧慮
回覆者:購屋人 發表數:104 IP:218.161.56.* 2005-06-04 23:40:48
回覆 搞不定 於 :2005-06-02 15:49:08 的發言內容

小李先生:
這樣的話 依照你的看法 地震的時候會倒嗎(因為你說柱子有點歪加上鋼筋不好)????

稍微偏ㄧ點不會,只是稍微影響結構耐震強度
回覆者:erichung1 發表數: IP:61.219.191.* 2005-06-02 16:16:35
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