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安坑綠中海...說要1坪要漲1萬.請大家幫忙!!
發表者:bluelily  發表數:-17 IP:61.231.11.* 2004-05-07 22:48:22

銷售小姐打電話來說.因為銷售9成.戶數不多.請我快簽約.若不簽約.星期天1坪漲1萬.我在想
這是不是另一種銷售方法.大家都說綠中海要考慮清楚.否則一定跌價.真的有夠煩惱...

回覆者:bunuel 發表數:-17 IP:61.63.90.* 2004-05-08 14:38:18
沒錯,3月初時去看內湖綠X舞,銷售小姐就說再幾天就要銷售
完畢了,但是現在5月了,廣告不是還再登,所以囉買房子一定要
三思而後行,真的是急不得啦
bunuel
回覆者:蘇先生 發表數:-17 IP:61.230.101.* 2004-05-08 01:40:06
這絕對是銷售花招,我有提過本案總銷金額約40億,
公開不到一個月銷9成,若我是銷售人員早就準備打包領獎金了,
哪還會那麼勤勞打電話催件呢?
再則,若我是建商,真的熱銷,別說9成,賣出5成我就調高價錢了,
哪會乖乖等到賣9成了才來調呢?
我還是建議,真的喜歡等蓋好買成屋,價錢實在又低風險!
回覆者:蘇先生 發表數:-17 IP:61.230.101.* 2004-05-08 01:30:11
剛查了一下台北法院拍賣公告,有一件給你參考!

台北縣新店市安祥路102巷121弄8號1-3樓 + 地下一層
B1:12.3p 1F:14.7P 2F:14P 3F:9.4P 陽台:4.3p 露台:5.2p 屋突:3.8p
合計:63.7p(還不含公設等坪數,即拿到權狀至少有這麼多坪數)
這件是無人居住的空屋!

第一次底價 628萬(不要去標,約為市價而已)
第二拍預估底價 502.4萬(自住可考慮去買)
若有第三拍底價402萬(應該是強破頭~~~^^)←但買方應該還是自住,以投資來說該區不會下手

有興趣可查詢台北地方法院 5月28日 拍賣公告!
手續不懂可以來信研究,我不是仲介,純興趣!
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