| 請問新店綠中海成交價格應該?超急件.拜拖幫忙 |
| 發表者：bluelily 發表數：-17 IP：61.231.4.* | 2004-05-07 03:45:05 |
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我很喜歡綠中海.但因為價格赫坪數不知到該如何出價?請大家幫幫我吧!!謝謝!! |
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| 回覆者：karin 發表數：-17 IP：211.76.98.* | 2004-05-07 23:56:24 |
| 您住的彩碟別墅還有要賣嗎? | |
| 回覆者：蘇先生 發表數：-17 IP：61.230.111.* | 2004-05-07 15:27:16 |
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提供幾個數據供參考 1.去年房屋成交價平均折價約8%(即開價*92%=成交價), 這部份並不包含預售屋的統計,且是全省的均值! 也就是說打9折成交是很基本的價格! 2.同為安祥路屋齡10年內之中古屋約9-10萬/p 法拍屋拍定價格約5-6萬/p 3.預售屋開價通常會偏高,是反應預期交屋時的房價, 以本案的開價尚屬合理!至於出價多少能成交,這可能沒有人能確定! 我想開價就要開低,從7折8折開起都不為過, 不要怕現場的銷售人員笑你不懂行情, 就是懂也故意裝不懂亂開,這樣你才有買到底價的機會! 最多下次再跑一趟,找別的銷售人員開價! 另外,銷售人員敢收定金的時候,表示你出的價格接近底價了, 這時就不要輕易加價,加價也要盡量保守! 祝大家殺價~~如意~~~^^ |
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| 回覆者：bobgina 發表數：-17 IP：210.69.116.* | 2004-05-07 14:49:30 |
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謝謝你寶貴的意見 我差一點就買了 |
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| 回覆者：kk 發表數：-17 IP：211.75.27.* | 2004-05-07 13:38:33 |
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對，因為交屋後可能賣不掉 七、八年前 我也買了彩蝶別墅 一坪大約15萬 建坪約50坪還有可以停二、三部大BENZ的前院與後院 但是粉慘 一坪10萬都粉難賣掉 多考慮吧 |
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| 回覆者：hsien 發表數：-17 IP：211.79.0.* | 2004-05-07 12:38:02 |
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通常訂價減50萬內都可談 請您注意接待區前的電塔和彩蝶別 宿的電塔 我勘查了3次 好像都避不掉 有些幾乎是〝門前〞 就正對接待區前的第一支電塔 另外彩蝶別肅的那隻電塔 如 果是選社區右方高一點的房子 也仍然避不掉 建議您實地再 走一遍 另外如果購買要有長期居住打算 |
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| 回覆者：k 發表數：-17 IP：218.166.106.* | 2004-05-07 10:55:50 |
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最好再考慮一下山坡地又有高壓電塔 屋內配的建材又不好多看看吧 |
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