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有人知道新店寶橋路上的御之禮嗎
發表者:mug  發表數:-17 IP:61.62.74.* 2004-05-03 22:31:45

有人知道新店寶橋路上的御之禮嗎..
是那家建設公司??

回覆者:Frank 發表數:-17 IP:202.39.163.* 2004-05-18 11:06:02
御之禮我去看過了,我想針對該案的優缺點來評估,而不要跟群
星會,裕文花園,或悠遊市來比較
御之禮是新店當地的建商,就是蓋新店稅捐稽徵處(在御之禮
工地旁邊)的建商,昨天去詢價的結果,約24-25萬(這樣估計成交
價約在21.6-22.5),所以貴不貴就看個人的觀點
先說優點,樓層不高,戶數少,所以比較單純,年底對面的家樂福
要開張,加上裕隆生活館約2006年完工,應該有增值的空間
不過我覺得缺點也不少,後面的資源回收場是個變數,建商說他
們會搬走,但我認為口說無憑,加上後面單位距高架橋近,所以
我覺得後面的單位是比較不好的,會看上那裡無非是鬧中取靜,
不過若想住在單純住宅區,等家樂福跟裕隆生活館蓋好,我想那
裡會變的比較吵鬧,再來是停車場的設計,看過圖的人應該都會
懷疑,為什麼入地下停車場入口距接到那麼遠,而且還要穿過較
小坪數那棟的一樓,這樣住在樓上的不就天天聽到汽車進進出
出的聲音?
以上是我個人的觀點及意見,希望對此案有興趣的人有幫助!!
回覆者:mark 發表數:-17 IP:61.63.84.* 2004-05-18 10:16:13
謝謝各位的訊息
我阿姨也是30年前就住在那裹..他說更早是軍營...
如果真的是夜總會..那可能是30-40年前的事了吧.....
可是我己經決定不買那兒了...不過是私人原因.工作在內湖..
老婆不希望我每天開那麼遠的車.
看到一堆人在搶yoyo市....我覺的御之禮和裕文花園
會比較好吧...純住家..沒那麼複雜...但如果價錢可以殺低一點
會更好...
回覆者:Ching 發表數:-17 IP:210.71.184.* 2004-05-18 09:14:33
那個回收場應該是有"強硬"的後台在支持著,
許多民代立委都去關切過了,
也訂下要他們在今年五月前搬走的切結,
至於到最後會不會搬, 可能還要多觀察一下.....

一直有傳聞說這附近是夜總會, 但是我問過許多新店的在地
人,
都說那附近以前是農田, 況且對面的群星會管委會主委還是五
峰國中的退休校長呢, 三十多年的在地人, 相信他的消息會比
賣房子的sales更準確吧.... 不然怎可能買在這附近?

所以, 這個傳聞就看你自己信不信嘍 !
回覆者:tommy 發表數:-17 IP:219.84.22.* 2004-05-18 03:44:17
靠近中興路這邊和資源回收場只有一牆之隔,天氣一熱氣一悶,
只要稍一靠近,就會聞到空氣中迷漫一股那種超嘔心的味道,再
由風這樣一吹,MY GOD 靠這邊的住戶都不用開窗了!!! SALES
是說他們會搬到安坑去,我去問資源回收場的老闆娘什麼會搬,
她竟然說:"她們再這裡做了好幾年了,而且租金也預付了好幾
年,為什麼要她們搬?"

再者,我想請教這裡的新店通:這個工地以前是不是"夜總會"!!!
回覆者:tommy 發表數:-17 IP:61.229.12.* 2004-05-08 13:59:09
我去看過房子了.格局不好.玄關門進去後要先經過餐廳才到客
廳.而且進門左邊就是廚房.感覺不是挺好的.建材普通.開價25
萬/坪.
回覆者:mark 發表數:-17 IP:61.62.92.* 2004-05-05 20:05:37
謝謝您的訊息...
其實我現住內湖,工作也在內湖.因為內湖房價飊到超離譜
才會想回新店看房子..唉....
回覆者:LEO 發表數:-17 IP:218.174.148.* 2004-05-04 22:37:52
非也,我連接帶中心都沒去過
只是我知道薪寶大樓和御禮是同一個老闆
因為御禮這塊地很久了,在地人都知道

御禮應該多少錢,我不知道,要用群星會價錢買到
可能有困難,因為新店市場已經豬羊變色了
因為我去年買中興禮居才19萬/p還高樓層,現在呢?21萬搶著要

房市看跌還是一去不回頭,請自行評斷吧!
回覆者:MARK 發表數:-17 IP:61.62.95.* 2004-05-04 22:00:47
請問您是該公司的人嗎...其實我那天有去看房子
sales說要25萬/p,而且還不一定...我有點猶豫
其實比較想買對面的群星會,但買不到
御之禮的sale說38坪只剩四棟合一的,且靠高架
道路..那附近真的這麼貴嗎?



是『新美化』,非建築本業
但是房子蓋的很紮實,從薪寶大樓就看的出
老闆蔡董,很機車,對工務要求嚴格
但是建築外觀的美感,就要看倌自行判斷了

品質安啦,至少比三一建設的悠游市好
回覆者:LEO 發表數:-17 IP:218.174.148.* 2004-05-04 21:43:39
是『新美化』,非建築本業
但是房子蓋的很紮實,從薪寶大樓就看的出
老闆蔡董,很機車,對工務要求嚴格
但是建築外觀的美感,就要看倌自行判斷了

品質安啦,至少比三一建設的悠游市好
回覆者:himan 發表數:-17 IP:210.71.184.* 2004-05-04 09:20:21
工地外面的看板上就有寫建設公司名稱了, 據了解, 和旁邊的
薪寶商業大樓是同一家建設公司....
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