| 想了解新店夏綠蒂一案∼可以問我 |
| 發表者：jojo 發表數：-17 IP：218.167.65.* | 2004-04-27 00:53:18 |
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我是房地產企劃人員, 想問問題我可以回答, |
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| 回覆者：cocokuo 發表數：-17 IP：61.229.36.* | 2004-05-23 19:58:46 |
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我這星期去看過夏綠蒂 對於周圍環境交通價位還有些問題 但是對她的建材規劃有覺得滿意 對本案有興趣的朋友希望能一起討論 我是買屋新手 希望各位前輩給我一些意見 |
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| 回覆者：sisi 發表數：-17 IP：210.208.83.* | 2004-05-02 18:09:41 |
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今天下午的時候，我和先生一起去看了夏綠蒂.... 1.地點還不錯，周圍有很多商店，生活機能方便 2.這區算是還可以閉掉塞車的地點，因為可以從五重溪便道 繞出塞車的地段。 3.售屋小姐說未來有捷運.....不太實際，因為現在連確定要不 要走這邊都不知道，現在就說有捷運還太早.... 4.樣品屋只有1種，就是3房格局的，所以樣品屋客廳中面對 五指山的景觀，只有2房和4房以上的才有，想要買3房格局 的，大窗戶就是面對前面的菜園和雜亂的社區。 5.小姐主推廣告戶，其它間連介紹都不肯，不過廣告戶的B棟 老實說我們也沒有特別喜歡，被夾在中間的感覺老是怪怪 的。聽說A棟是給他們員工認購的，小姐連介紹都不講......如 果我們要買，就沒有機會？ 6.夏綠蒂的座向其實不是很清楚，小姐說前面是8米寬的馬 路，但是看老半天前面的路明明是小小一條。後來才搞清楚8 米寬的是預定道路，到現在都還沒有徵收....所以其實前面還 是有菜園，而建設公司會無償蓋一條道路提供進出...所以其 實並不如他的模型是那樣好看的。 7.2房格局不如3房來的好，廚房是開放式的...所以餐廳和廚房 會在一起(油煙會亂飛，作吧台也不太有餐廳的感覺)，不像3 房的廚房有獨立空間....如果是想要常常開火的小夫妻，在格 局的設計上就要再研究了。 8.另外那個小姐還說高樓層的都給人定走了....打通做成40幾 坪的產品，所以也不介紹給我們，猛推那B棟的4∼5樓產 品。....後來我們要走了之後，就聽到廣播有人喊"可以介紹某 某棟(忘記哪棟)的6樓2房產品"...啊這是怎樣?=.= 結論，還可以接受啦∼只是有些東西美化過頭了 |
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| 回覆者：slwsmile 發表數：-17 IP：61.57.146.* | 2004-05-02 03:48:58 |
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哇 我也想去喝下午茶 到底在哪裡ㄚ 地址說一下吧 是在綠中海那邊嗎 |
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| 回覆者：kenny 發表數：-17 IP：61.229.33.* | 2004-05-01 20:32:07 |
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今午我與鄰居一起去夏綠蒂"喝下午茶"... 其實是去看房子,他們接待中心裡面竟然有飯店式的下午茶免 費供應,可惜我們各帯著小朋友,無法盡興細談;他們的接待中 心與樣品屋眞是把我們煞到,...... 請問jojo 1.現場sals說不二價,難道我們這種原建商老的住戶也沒優惠 嗎!? 2.水築館的設施很誘人,可是未來的管理費一坪50-60元能夠 嗎? 3.瓏山林和舊聯邦建設會比較好嗎!? |
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| 回覆者：首購族 發表數：-17 IP：219.68.20.* | 2004-04-27 23:21:57 |
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那邊現在根本就還沒有捷運 只有"計畫中"的安坑線捷運, 但是估計最快至少也要10年後才 有可能, 法案經費都還沒通過勒......再來徵收土地, 開始動工.... 保守估計10年..... 所以如果想買那的話, 捷運暫時不用考慮進去啦!! |
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| 回覆者：洋娃娃 發表數：-17 IP：203.79.199.* | 2004-04-27 15:57:19 |
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我是前兩天去看的.其實蠻心動的.只是對於價格有點疑慮 先回覆前面幾位大大的問題. 1.坪數: 共有四種,最小是24坪最大好像有48蘋吧 2. 據業務小姐說離捷運只有五六百公尺(但我沒有實際去 看所以不確定她說的對不對,有沒有虎爛) 3. 讓我心動的是小坪數面對後面的五重溪及山林,且樣品屋中裝的 是大面的景觀窗,感覺很棒.不過後來我想到永和次系統(可接環快) 就蓋在五重溪上到時可能也看不到溪了吧? 4. 聽說基地在過去一點就有一入口可接永和次系統 5. 我覺得比較可惜的是,面山的是小坪數,扣掉公設後實在太小了, 6. 最讓我覺得不可思議的是業務說不二價!完全沒有講價空間,而 且開價一坪十七萬多(好像是17.6-17.8之間,不太記得了) 當初我記得jojo好像有post說一坪是十六點三萬吧?( jojo大大,如果 我記錯請糾正我),所以對於這麼硬的態度,完全無轉鬟餘地的價格, 我非常concern...所以還在考慮中... |
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| 回覆者：lulu 發表數：-17 IP：210.64.167.* | 2004-04-27 03:14:53 |
| 請問離捷運多遠∼∼∼ | |
| 回覆者：冰沙 發表數：-17 IP：61.62.232.* | 2004-04-27 01:00:15 |
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請問在什麼路 一坪大約在多少上下 成屋還是預售的 公設比? |
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