| 林口特定區 九揚香品 |
| 發表者：ming 發表數：-17 IP：61.231.112.* | 2004-04-18 23:12:26 |
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前兩天有去看九揚香品 覺得不錯說 價位尚不隻 但聽同事有 |
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| 回覆者：lindak 發表數：34 IP：61.231.97.* | 2005-06-25 12:56:24 |
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之前看南崁的房子覺得交通便利性還是不如林口 龜山這, 所以最近也去看九揚香品, 三房為主, 可是銷售小姐說已經沒有車位了, 這的賣的這麼快嗎? 另外可否請各位提供我三房一坪售價約多少呢 ? 想要談各好價錢. 感謝各位~ email : lindak@ms7.url.com.tw |
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| 回覆者：花與草 發表數：17 IP：220.139.46.* | 2005-02-18 20:40:18 |
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回覆 loyalwise 於 ：2005-02-16 23:51:12 的發言內容
謝謝你讓我了解這麼多 ^_^我自己是買了所謂的三加一房的住戶，但是其實我常常覺得所謂的加的那個什麼都能做的一小房，就是個什麼也做不成的小房間（可能是因為我的生活型態中實在用不到什麼和室一類的空間），所以我索性將它全打通了，之前的工地主任一直說我變更的很多，所以蓋起來很麻煩一類，也許他們對每個人都這麼說吧．．．：）但其實他滿配合我的啦．我因為一些個人將來對房子的打算，所以選擇ORDER的系統家具，當時談到了7折的價錢，但做起來也有３０多萬，但只是有系統家具而已，其實是不包括活動家具和一些裝潢（不過我個人並不打算使用很多裝修式的裝潢，我比較喜愛一些有趣的單品家具，系統家具只是局部使用，為了比較有效的利用一些空間）．後來我因為發現一些不錯的東西又刪掉了一些系統家具，但我想做起來應該也要２０多萬，加上我還得買不少活動家具和電器一類．．．我估起來好像也很貴的．．我妹在板橋也買了和我類似隔局的房子，裝潢下來只花了３０多萬，只要再買幾個活動家具和電器就夠了，整戶起來應該約６０多萬，我那時覺得很便宜（因為我覺得做的是不錯，雖不是很頂級的材料，不過把空間和實用性處理的很好），我覺得算起來你的朋友的開價好像貴了點，不過如你所言打算用比較講究的材料，那樣好像也滿合理的就是了（而且算起來他好像沒算你多少設計費吔．．我妹的那個價錢就是完全沒有設計師，由木工師傅自己包工自己做的） 香品有很多工地主任 我覺得你遇到的工地主任不錯 我遇到的工地主任不幫弄也罷 還說..房子男生買,竟然給女方..男生真好..之類的話.. 我又沒嫁,男友又沒錢.這房子是我出錢訂下當然寫我名字 我想工地主任無心,所以當時一句話也沒說.但我傷心很久,只因為我是女生,好似女生無能力購屋,還被人懷疑房子是男生送的...抱怨寫真多 偏離話題sorry 我也是很討厭+1房或是和室耶.但是我室內坪數超迷你.其中一間最多放張雙人床就滿,所以不得已改和室,也省下買床的費用. 我朋友是認識多年的朋友 他開的價格沒給價目表 連個簡單設計圖都沒畫給我 我不知道他要做怎樣 所以嫌貴 目前和他談的價格是不含設計費(他應該不敢跟我收) 只算師父工資和裝潢的家具費 呵呵 但口述開的價格讓我懷疑中 感覺他說的價格是一般設計公司訂的行情 大概他怕開低又被我殺更低吧 朋友也是幫我規劃用系統家具 我是覺得家具有些可以日後慢慢添補 我一定要弄天花板 這樣看起來會美又大 主燈不要 想用崁燈和日光燈 又省了很多錢 玄關和電視牆也是要做的 不過朋友要一次都幫我設計全 他說讓我挑選的物品花樣只會都挑出一些讓我選 避免我不專業破壞整體設計  另外他告訴我...三月初的時候要再去看一次房子 因為那時候房子的所有線路大概都弄差不多. 他說線路很重要,一定要這時候去看,避免交屋後發現問題要花很多金子.  
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| 回覆者：loyalwise 發表數：4 IP：10.30.42.* | 2005-02-16 23:51:12 |
| 我自己是買了所謂的三加一房的住戶，但是其實我常常覺得所謂的加的那個什麼都能做的一小房，就是個什麼也做不成的小房間（可能是因為我的生活型態中實在用不到什麼和室一類的空間），所以我索性將它全打通了，之前的工地主任一直說我變更的很多，所以蓋起來很麻煩一類，也許他們對每個人都這麼說吧．．．：）但其實他滿配合我的啦．我因為一些個人將來對房子的打算，所以選擇ORDER的系統家具，當時談到了7折的價錢，但做起來也有３０多萬，但只是有系統家具而已，其實是不包括活動家具和一些裝潢（不過我個人並不打算使用很多裝修式的裝潢，我比較喜愛一些有趣的單品家具，系統家具只是局部使用，為了比較有效的利用一些空間）．後來我因為發現一些不錯的東西又刪掉了一些系統家具，但我想做起來應該也要２０多萬，加上我還得買不少活動家具和電器一類．．．我估起來好像也很貴的．．我妹在板橋也買了和我類似隔局的房子，裝潢下來只花了３０多萬，只要再買幾個活動家具和電器就夠了，整戶起來應該約６０多萬，我那時覺得很便宜（因為我覺得做的是不錯，雖不是很頂級的材料，不過把空間和實用性處理的很好），我覺得算起來你的朋友的開價好像貴了點，不過如你所言打算用比較講究的材料，那樣好像也滿合理的就是了（而且算起來他好像沒算你多少設計費吔．．我妹的那個價錢就是完全沒有設計師，由木工師傅自己包工自己做的） | |
| 回覆者：loyalwise 發表數：4 IP：10.30.42.* | 2005-02-16 23:34:45 |
| 啊．．．謝謝你的回答了．．．看起來你的朋友給你的估得應該還不算很貴吔．．因為已經包括很多活動家具和一部份的電器用品了．．．我自己是找了系統家具問．．．感覺還比較貴 | |
| 回覆者：花與草 發表數：17 IP：220.139.63.* | 2005-02-16 19:53:55 |
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回覆 loyalwise 於 ：2005-02-10 22:16:45 的發言內容
我之後已氣到懶的在跑香品找別的工地主任談...也因此那次變更我已經先損失不少金子.
我找的兩個設計師都是認識的 一個是我朋友 一個是男友同學的同學 我朋友是說,反正給多少錢就做多少 -_- 但是一定都幫我跟廠商談最低的價格給我 同學是說,他以實用性來設計.. 我問朋友以這間兩房房子,要全部裝潢+家具包誇大金三台冷暖氣總之通通都要弄 估價多少 我不懂這些叫他自己估大概 他說50萬可以做到還算不錯....(三台冷氣就估13萬,這是還沒折扣的金額+玄關+電視牆+工作室+一個木地板+天花板+電燈及所有線路+窗簾+沙發+餐廳桌椅+床+衣櫃和吊貴..等等) 他是說做這些至少最低要30-40才可做出能接受的 50萬是做還算不錯的 60萬能做不錯 但是廚房和浴室沒要做 這價格我是嫌貴啦 >_< 畢竟是多年好友阿~~開這價格我不滿意,我還要找時間給他洗腦 找認識的設計師,好處是不用先簽約 現在有不懂得都找他們來幫忙 ^_^" 通常設計師都會問你準備多少金子設計裝潢.然後看你的額度幫你規劃最佳的裝潢. 重點我發現...最好自己先做功課,把想要裝潢的模樣找資料給設計師看,避免最後做出來的和所想的不同. 總之;我朋友說 只有十萬他也可做 就是做十萬出來 有多少做多少 但絕對幫我做出來很美 \_/ (我是想花小錢但材質都要上等貨)  你可以先請設計師幫你設計規劃估價 最後在決定做不做 
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| 回覆者：loyalwise 發表數：4 IP：10.30.42.* | 2005-02-10 22:16:45 |
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我過年前也變更了兩次，但現在已經不好意思再去要求變更了，因為好像已經過了當時說可以變更的時間了，所以我就不好意思再去找麻煩了，不過坦白說之前的工地主任對我是佷有耐性的了.能不能請問一下你找設計師的情況，一般收費是什麼情形，會包括那些內容（比如活動家具這些也會包括在內嗎） |
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| 回覆者：ALLENDING 發表數：20 IP：219.84.70.* | 2005-01-31 00:24:35 |
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老大 他明明就在意交通 你報法國小鎮給他 那裡鳥不生蛋 公車沒幾台 你是哪裡來ㄉㄚ@@~ |
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| 回覆者：kaytsg 發表數：27 IP：211.22.62.* | 2005-01-26 09:42:50 |
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回覆 蠻魚 於 ：2005-01-25 18:15:45 的發言內容
中山區是靠近台北車站嗎？在承德路上有三重客運可以到林口喔，在忠孝路下車，那附近很多建案，如果您是要看別墅住宅，法國小鎮好像就在林口仁愛路附近，我是沒有去看過啦，您可以去瞧瞧喔
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| 回覆者：花與草 發表數：17 IP：220.139.49.* | 2005-01-25 18:44:28 |
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前兩天我去香品第二次客變 第一次去遇到的工地主任很好 要改啥都可 這次去遇到不同的工地主任 要改什麼都不准 要退也不行 要我房子弄好後自行找設計師改 他說若要他弄也可 收費比外面貴 另如增加一個廚房插座 一公尺1600台幣 等於隨便拉一個插座要近五千台幣 目前室內水泥鋪一半 磚頭都還看的到 如此收費真的很不合理 我詢問設計師 他說根本是天價 設計師增一個插座最多不過六百元 工地主任說他幫我想省錢方式 幫我把插座弄在冰箱插座旁 我自己拉延長線 這樣的插座約3890元 我增插座還要拉延長線?而且要花約四千元...當然我沒答應 然後強調要改最好等他們蓋好 我自己找設計師改他自己說他們收費比外面貴 這是自己砸九揚招牌囉？ 我很傷心難過 買預售屋就是希望能改的部分早點改 何況現在水泥才鋪一半 等將來磁磚貼上等等 以後弄都很麻煩 本來高高興興等著房子長大 結果現在都不給客變了喔 唉~~~~~ |
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| 回覆者：蠻魚 發表數：109 IP：61.229.112.* | 2005-01-25 18:15:45 |
 我想要雙車位一層有30Pㄉ空間,3層樓高就好,最好快成屋可以看牆樓結構.但是看過大亨堡ㄉ週邊卻很討厭飛機航道這樣咻咻的飛擾過去,附近新住宅難道沒有這樣ㄉ顧慮?!我們看過深坑ㄉ立益花園建築頗優,可惜位置不甚中意,林口哪兒新物件有這種條件接近我追尋ㄉㄋ?有公車可以台北市中山區坐過去看屋ㄇ,我也粉注意老媽ㄉ民生與寧靜花園需求,所以找ㄌ一年多還是沒下落,偶心好冷........
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| 回覆者：anson6325 發表數：79 IP：61.64.81.* | 2005-01-24 22:09:27 |
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我在林口活動快十年了 最近才開紿要買房子 也才注意九揚的房子 是比較貴啦,不過以建材設施來說是真的很好啦 |
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| 回覆者：蠻魚 發表數：109 IP：61.229.113.* | 2005-01-24 19:30:39 |
 你是道地的林口人嗎?
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| 回覆者：tin101 發表數：17 IP：220.139.57.* | 2005-01-19 16:02:41 |
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九揚的員工都服務超好 有問題發問他們都很熱心幫忙 真的讓人感動 至於房子也蓋的沒話說 九揚的房子讓人很安心 好希望能趕快搬進去住 呵呵 |
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| 回覆者：anson6325 發表數：79 IP：61.64.81.* | 2004-12-22 00:11:21 |
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不過建商敢賣夾層的 應該早就想過這個問題了吧 要不然921之後 該倒都倒光了 |
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| 回覆者：cclin12 發表數：9 IP：61.229.188.* | 2004-12-21 23:19:01 |
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不合法倒是其次.... 影響整個安全結構才是最重要ㄉ...請三思... 以上純屬個人意見... |
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