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壽德新村國宅,值得買嗎?
發表者:Monica  發表數:-17 IP:218.169.13.* 2004-04-18 21:57:31

中和壽德國宅最近有一批房子在申講,每戶房價約四佰多萬,外
表看起來是感覺OK,但又有耳聞一些負面訊息,像是有裂痕啦....
不知是否有誰對此熟悉,可以告知是否值得我準備畢生血汗錢投
入購買?我是個年輕上班族,跟婆婆處不好很想搬出去,但錢錢
又不是很多,有誰能告訴我哪兒可以買到俗又大碗在板橋、中和
一帶的好房子呢?謝謝了!

回覆者: 發表數:22 IP:218.175.35.* 2005-04-21 17:46:46
您想要?坪的房子呢?

預算多少呢?

我有房子在中和想賣,

妳可以回mail給我

teresa7511@yahoo.com.tw
回覆者:Summit 發表數:7506 IP:203.70.28.* 2005-04-21 17:37:14
回覆 arile999 於 :2005-04-21 17:26:13 的發言內容

我是1年多錢買的
聽說現在都賣完了
不過可以增值是確定的
我那時候買4百多萬
現在仲介說可以賣550萬了
真是開心
住到現在 是沒什大問題啦

我之前看過一篇報導..不知事實真相如何~
能請arile999 大大告知嗎?
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< 中和壽德新村國宅 水孔爆噴糞水 >
http://egroup.idv.tw/enews/9301/new05010303.htm
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中和壽德新村國宅 水孔爆噴糞水
(新聞來源 壽德新村居民 2004/01/03) 

台北縣中和市壽德新村國宅,自去年十一月居民陸續遷入後,竟發生屎糞水從住家排水孔爆噴而出事件,而民眾煮飯時,也發現飲用水內夾雜塑膠片、鐵屑、鐵釘等異物;由於國宅才興建好三年,眷戶強烈質疑國宅品質低劣。

欺人太甚

據居民指出,壽德新村國宅去年十一月中旬點交,目前已有四十四戶進住。只是遷入還不到三個月,住戶就陸續發現漏水、水質惡劣等現象,地下室更是長年瀰漫惡臭,查證後才得知每間房子都有相似情況,住戶無奈地說:「雖說是低價賣給眷戶,但一戶也要三百多萬,花了一輩子的積蓄買到這種爛房子,真是欲哭無淚!」

未看房屋強制進住

一樓住戶李康表示,有一天他聽到廁所乒乓作響好嚇人,一瞧竟看到上百片磁磚悉數落地,才發現磁磚只是浮黏在牆上,輕輕一碰就會掉落。一位老榮民說,日前他「方便」時,覺得馬桶左右晃動,請工人查看才知馬桶根本就沒有固定好。住在五樓的李先生則憤怒地說:「最誇張的就是我家的陽台排水孔竟噴出屎糞水來,這是什麼品質?」

眷戶表示,最氣不過的就是交屋過程完全不透明,住戶還沒看到房子,國防部就搶先將交屋手續辦好,還限制配置戶須在今年二月十五日前進住,一位空軍退役的軍官說:「這簡直是強迫推銷、變相吸金做法!」協助居民請願的立委鄭三元與北縣議員金中玉則懷疑其中涉有不法,將請檢調人員介入調查。

對於民眾的指控,內政部營建署副組長許明德表示,是台北縣府維護不當,導致房屋閒置三年多後,污水處理設備腐蝕毀損,才會造成地下室惡臭難消。但縣府國宅管理課長曾明宗則表示:「這三年來國宅都沒有人使用,系統都是關閉的,怎麼可能是我們維護不當造成毀損?」

改善工程十分困難

許明德表示,營建署已編列五百多萬元經費,預計今年三月完成修繕。但受委託的包商則表示,不僅管線設計有問題,可能也有接錯、堵塞的情況,而且管線都埋在水泥樑柱裡面,改善十分困難。
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回覆者:ESPCRYSTAL 發表數:91 IP:61.228.99.* 2005-04-21 17:36:25
回覆 Hsiang 於 :2004-04-19 09:42:16 的發言內容

圓通路的速配佳庭,12萬/P,超便宜的,不過戶數太多,且
又臨高速公路旁,如果不怕吵的話,倒是可以考慮,蠻適合
小家庭的。四百多萬可以買到三房加車位,房間還不小啦!

請問你說的這個速配佳庭是新成屋嗎?
可以請教三房是幾坪?
我好像沒看到在討論這個案子耶
回覆者:arile999 發表數:17 IP:61.62.198.* 2005-04-21 17:26:13
我是1年多錢買的
聽說現在都賣完了
不過可以增值是確定的
我那時候買4百多萬
現在仲介說可以賣550萬了
真是開心
住到現在 是沒什大問題啦
回覆者:Monica 發表數:-17 IP:218.169.4.* 2004-04-20 00:36:58
那邊的環境看來不錯,附近公園不少.每坪9/P,又附停車位.
但買房子是人生的大事之一.需考慮到保值及未來換屋是否容易.
聽說去年如果買松山華城19/P,今年轉手,獲利上百萬元.

不知以壽德新村國宅的地段,未來是否有保值效果
回覆者:monet 發表數:-17 IP:218.169.36.* 2004-04-19 23:55:33
我認為還算普通
壽德新村這裡交通還算便捷
245,236公車班次多
離未來的捷運線也不遠
學區重慶國小及國中還不錯

缺點可能是
國宅的品質不會太好
據說室內格局不盡理想
住戶當中老人蠻多的
管理委員會據說有點黑道的感覺

便宜就要有些犧牲
回覆者:台灣之子 發表數:-17 IP:220.228.56.* 2004-04-19 13:17:14
壽德新村還可以啦
不過別太強求國宅有太好的品質就是了
也算物超所值的
生活機能不錯
回覆者:Hsiang 發表數:-17 IP:203.71.95.* 2004-04-19 09:42:16
圓通路的速配佳庭,12萬/P,超便宜的,不過戶數太多,且
又臨高速公路旁,如果不怕吵的話,倒是可以考慮,蠻適合
小家庭的。四百多萬可以買到三房加車位,房間還不小啦!
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