| 中和的房價原來是被仲介商炒作的 |
| 發表者：Nicole 發表數：-17 IP：211.76.98.* | 2004-04-09 18:54:39 |
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最近一直在找中和的房子，覺得房價被炒作的有點誇張， |
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| 回覆者：car1 發表數：8 IP：60.248.163.* | 2005-07-04 12:35:04 |
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存了幾十年的積蓄,要買間房子,現在居然房價炒的如此,不知有沒有勇氣買,還是繼續和家人住一起. 中和的住屋水準,真的那麼高嗎? |
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| 回覆者：我也是好想有一個家 發表數：2 IP：61.228.100.* | 2005-07-04 00:40:05 |
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回覆 盤子 於 ：2005-06-28 00:22:54 的發言內容
跟仲介公司打交道就是要狠  沒錯~他開550萬~你就給他說400可以嗎(拜託屋齡都20~30年了)，而且我在中和找屋時，剛好有一個阿伯~他問我在幹嗎?我說想找房子呀，他告訴我預算多少我告訴他400~450萬~他告訴我他家隔壁的一個23坪左右5樓公寓才賣200萬而已(還沒裝潢)，後來裝潢而後仲介來估說可以賣450萬(天呀~他是裝金粉在牆壁嗎)，地點在中和新生街 各位找房子的朋友們~多多看~買房子是大事~除非你有錢到不行~還有中和仲介有些還會大小眼 
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| 回覆者：盤子 發表數：6 IP：220.136.193.* | 2005-06-28 00:22:54 |
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跟仲介公司打交道就是要狠 他們敢開價 你就要敢出價 出價時先把對方開價打個七折 幾乎就是這房子底價 這是我今年和仲介公司打交道賣房子的經驗 |
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| 回覆者：RitaQ 發表數：5 IP：59.120.213.* | 2005-06-27 20:41:33 |
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回覆 u9888 於 ：2005-06-26 22:37:37 的發言內容
恩...跟我說的人也曾經是中永和的仲介喔!華泰椰城是我93年3月份第一次看屋的房子,當時24坪兩房的房子開價就是520萬了,之後是有看到網路上po了另一間( yahoo拍賣的)480萬,大約是在去年6月左右,何來一坪15萬之說,您的資訊嚴重錯誤..可能會讓您的購屋之路一直憤恨不平,我是過來人...要不然我去年好多房子早買到了,還賺錢呢...不會到現在用更高價買了比較次級的屋~~沒辦法,誰叫住的需求就在這個時候呢? 他說房價大概是去年初開始飆漲的 他說的15萬/坪 是去年1月的價錢 後來他離開這塊區域了 去其他地方發展 才聽以前的仲介同事說房價漲 所以去年的3月 應該是剛漲不久吧! |
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| 回覆者：YUANHSIANG 發表數：12 IP：203.71.84.* | 2005-06-27 11:10:33 |
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您好：請問是幾房，有車位嗎？大概在哪裡呢？ hsiang64@pchome.com.tw |
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| 回覆者： 發表數：22 IP：218.175.34.* | 2005-06-27 10:24:13 |
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您好： 我有一間房子在圓通路上， 不知您是否喜歡 有意洽： teresa7511@yahoo.com.tw <仲介免＞ |
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| 回覆者：u9888 發表數：16 IP：218.167.212.* | 2005-06-26 22:37:37 |
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回覆 RitaQ 於 ：2005-06-26 00:57:31 的發言內容
華泰椰城是我93年3月份第一次看屋的房子,當時24坪兩房的房子開價就是520萬了,之後是有看到網路上po了另一間( yahoo拍賣的)480萬,大約是在去年6月左右,何來一坪15萬之說,您的資訊嚴重錯誤..可能會讓您的購屋之路一直憤恨不平,我是過來人...要不然我去年好多房子早買到了,還賺錢呢...不會到現在用更高價買了比較次級的屋~~沒辦法,誰叫住的需求就在這個時候呢?
我今天去看華泰椰城...近24坪的兩房 開價510萬 |
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| 回覆者：未設定 發表數：110 IP：61.30.0.* | 2005-06-26 22:06:47 |
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回覆 狂戰士 於 ：2005-06-25 21:07:46 的發言內容
拜託!人家真善美房子現在成交價已經在22萬以上,如果想18.5萬買,算我一份!(我看你慢慢等吧!)
幫朋友po |
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| 回覆者：RitaQ 發表數：5 IP：59.120.213.* | 2005-06-26 00:57:31 |
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我今天去看華泰椰城...近24坪的兩房 開價510萬 算一算也要21.多萬/坪 聽人家說,這裡1年前只要15萬/坪! 我嫌貴暫時不考慮 但是其實心裡知道, 這樣的價錢的確是很快就會有人買了! 沒辦法...雖然房價現在高大家都知道 但是急需的人還是得買啊! 比起其他開價25萬左右的 這個案子"相對便宜" 煩啊!難道要等下一個921地震? 還是等SARS再流行? 好難喔~ 還好我不急...小套房可以再撐一下... 有沒有屋主自售的人要賣我>"< |
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| 回覆者：狂戰士 發表數：5 IP：61.216.83.* | 2005-06-25 21:07:46 |
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幫朋友po 想買中和南華路上電梯兩房至三房 願意出的價格 Taipei NEWS 一坪21.5萬 景安國宴 一坪22萬(最好是D2) 真善美 一坪18.5萬 南華翠庭 一坪20.5萬 依樓層別價再談 有意者請留資料給我 謝謝~ |
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| 回覆者：阿圖 發表數：7 IP：61.229.222.* | 2005-06-25 09:20:34 |
| 我個人認為只要是仲介代售的房子絕對是要殺殺殺!!!何況,有錢怕買不到房子嗎? | |
| 回覆者：loyuya1 發表數：2 IP：211.76.98.* | 2005-06-25 08:43:40 |
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我從小在中和長大的,民國90年時,華新街竹林中學對面巷弄裡的中古公寓一坪大約是10萬,兩百多萬就可以買到,昨天聽我姐姐說附近一戶中古屋以4百五十萬成交,真是太誇張了. 上個月我去中和看中興街的萬葉賞,廣告戶一坪16.8萬,可中和現在很多中古屋開價就要20萬.真是很不合理.真奇怪,這樣的市場也有人要買..... 可是蘋果日報上說中和華新街一帶的中古屋每坪不超過15萬,那麼仲介的價格不是很扯嗎? |
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| 回覆者：輕描淡寫 發表數：-17 IP：61.56.198.* | 2004-04-27 09:03:45 |
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我是中和出生的 住中永和20多年了 今年大概是我長這麼看到中永和房價最離譜的一年 尤其是仲介公司貼出的物件 2~30年的公寓 裝潢一下就要開價20萬/p 但買房子真的別急 不要被業務講兩句話給唬住了 他們總是會說有人已經開價到xxx萬...如何如何的 我半年前看中一間房子 屋齡26年27坪的裝潢公寓 開價竟然要到590萬 我開到500萬竟然還不願意成交 現在半年後過去了 結果這間房子還是沒賣出去。 其實現在仍是買方市場 雖然最近房地產感覺很熱絡 但實際成交還是有限 有很多都是投資客買來裝潢賺差價的 賺錢很辛苦~ 何必急著把錢拿給別人花呢 市場上待售的案子還是很多 慢慢挑慢慢殺 不要讓對方覺得你很喜歡非買不可 相信一定找的到便宜又適合自己的房子 |
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| 回覆者：TW 發表數：-17 IP：211.23.3.* | 2004-04-20 13:21:58 |
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我是去年在SARS期間看屋買在永安市場捷運站旁的大樓, 屋齡7年, 當時與仲介一來一往的心 理戰術下, 我們夫妻倆本著買的到就買, 買不到隨緣的想法, 終於看破仲介的技倆~~ 灌水或是 不斷的提醒你後面還有很多人要看屋喔, 甚至約好要簽約了還突然在前一天來電說不用簽了 屋主怎樣又怎樣, 除非要多加一點...... 我們也是一副買不到就算了, 有錢還怕買不到嗎 後來知道屋主急需用錢所以根本巴不得我們趕快買走, 所以最後我們用低於16萬/坪買到我們 生平第一間屋子還含不錯的裝璜, 現在的市價保守估約20萬/坪或是更高因為就在捷運旁 講我們的親身經驗是給其他要買房子的朋友們, 真的不要急因為"越急越貴", 同時, 一半也要 看運氣, 如果對方根本可賣可不賣, 或是不願意失血賣, 那麼你的口袋就得多裝一些coco來付 錢, 還有, 有些仲介真的很壞玩2面手法玩弄買方&賣方, 不懂的朋友真要多花一點時間做做功 課, 問問附近的鄰居, 或是長輩們該注意什麼, |
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| 回覆者：在地30年 發表數：-17 IP：61.222.205.* | 2004-04-20 11:45:28 |
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不會吧!!中和25坪20年中古屋一坪要17萬 不會是買在四號公園吧!! 我17年30坪公寓頂樓加蓋遠東世紀園區對面巷內 買時每坪才10萬而已.... |
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