昨天跟老公去看了在汐止福德一路 & 福德三路交界的平野春
天，房子已差不多快完工了，預計八月底交屋

業務小姐服務態度滿親切的，但是開價很高，一坪15萬含裝
璜 (不含裝璜扣一萬)，機械車位 50 萬，平面車位 80 萬。

17坪多的總價要 260 萬，24.3 坪總價要 362 萬，32 坪以上要
400 多萬。公設比約 27%~28%。但是因為其中有 30 萬五年期
借款，利率高達 5%，如此一來負擔變的很重。

其實它的室內空間規劃的滿不錯的，看起來感覺有比一般說
的坪數大。隔局跟裝璜也不錯，我跟老公都滿喜歡的。但是
二房的浴室都顯小了點。24.3 坪的浴室有做乾溼分離，三房
以上的一套半衛浴是附有按摩浴缸。

我跟老公想再跟業務議價。不知有沒有人看過這個案子，方
便給點建議嗎？謝謝！