人氣社區

誰看過新莊紐約GOGO?
發表者:MILK  發表數:-17 IP:61.223.32.* 2004-03-11 22:41:08

房子真的漲價了嗎...幸福路上.新莊高中旁有景觀.1P買16萬會
不會太貴呢..真猶豫..

回覆者:MILK 發表數:-17 IP:61.223.136.* 2004-03-14 09:00:04
個人認為它的地點若以店面來說,以後的發展性是還可期..但
是以住家用的觀點來看..它確實有些缺點在...
1.採光及通風:以面新莊高中那一排來論..9F以下樓層除了中午
太陽 在正上方時後陽台勉強可以接到一些光.
其餘的時間.是照不到陽光的..而客廳主臥的採
光就真的不錯..但是總不能把衣服晾在客廳或
主臥吧...通風的問題也是..因為前後棟距太近.
. 業者號稱有3米..就算它真的有3米吧,以後後陽台
鐵窗再加上去,剩下多少..後陽台對後陽台...以後煮飯炒菜時
候,可熱鬧了...排出來的油煙到處亂飄..所以炒菜前要先把後陽
台的衣服收起來...不然會有飯菜香ㄛ...(小姐會告訴你說他們
的排油煙管是向下的..所以不會有這個問題..好笑..有看過直直
向下而且會轉彎的煙嗎)
2.建材及配備:小姐帶看樣品屋的時候..你可以注意到.他對建
材不會多加介紹..因為真的沒甚麼好講的..整棟
建築的外強是用2丁掛.室內50*50磁磚..大門及房
間木門用手敲敲看吧..浴缸用的是塑膠的...另贈
送高級SPA式乾濕分離淋浴間,但是如果水壓不夠
強..SPA有跟沒有是一樣的..這點我就不知道了...
3.安全逃生:你有沒有注意到它的梯間小到嚇人..姑且不論逃
生的問題...先說搬家吧..大型家具如果無法坐電梯
時(電梯是6~7人份), 他也別想從樓梯搬上來..只能用吊的..那
還得把客廳那片景觀窗先拆下來..不然家具就不要買太大的..
要買之前先看看電梯是否塞得下吧....
結論..買房子雖然是自已的事.但是有時後聽聽別人的意見也
不錯..這也是長輩去看過之後看回來之後一起討論過的..慶幸
自已沒衝動定下去..
回覆者:合理價位 發表數:-17 IP:61.229.123.* 2004-03-14 02:36:44
恩你分析的很好,希望你的元年是98年
慢慢等吧
先買先賠錢
回覆者:Kaufmann 發表數:-17 IP:61.219.36.* 2004-03-13 20:26:54
靠著即將著手開發的新莊副都心及頭前重劃區,
以及正在施工中的新莊捷運線/機場捷運線/環狀捷運線
與特二號/中山路高架路段/八里新店線快速道路系統
新莊這幾年來人口飛快的增加,已經取代三重重登溪北第一大城

因此新莊的房市需求確實有增無減!!
未來隨著台北國際商港正式取代基隆港,以及400公頃的溫仔圳重
劃區正式開發後,新莊的房市將如同今日板橋或內湖等地區補漲,
也就是說,我認為未來7年內若國內外政經狀況穩定發展,
新莊的房價至少有上漲一倍的實力!

不過我先聲明,這是我個人的推測,不具任何專業考量,
只是就整個歷史及現今台灣發展的軌跡來推斷,
更何況以台北縣市重要的都會區而言,新莊的房價長期以來毋寧是
最受委屈的,現在隨著發展重心漸趨西移之勢,新莊又有著相對較
廣大的發展腹地及地理條件,重現往日之鉛華是極有可能的!!

至少新莊人口持續且穩定的增加中,這是房屋需求的來源!!
所以目前雖已較前些年稍高,但仍處於低檔,
比較其他台北地區應該就知道啦!不過當然還是有印象的問題啦!!
要覺得新莊強過大多數北部地區恐怕還要一段時間吧!!
基本上我覺得民國98年上述各大工程陸續完工後,
應該就是新莊房價大躍進及世人對其印象大改觀的元年!!
回覆者:欲成新莊人 發表數:-17 IP:61.219.36.* 2004-03-13 18:19:33
後面不是馬路,後面還是田地,以後會變成巷子,前面是幸
福路,不過隔音做的還不錯就不用擔心很吵,棟距是蠻小
的,後面那一排的房子光線比較暗,建議還是買前面那棟的
房子,光線很充足喔,而且那邊的地段是還蠻不錯的,連接
幸福路、中平路,中平路再過去就新泰路,而且鄰近新莊高
中地點還蠻不錯的,我是已經訂了紐約gogo ,有問題歡迎來
交流喔。
回覆者:nina 發表數:-17 IP:220.139.41.* 2004-03-13 14:28:07
我也是想買屋的一員,但根據我了解的, 現在新莊行情或者其
它地區都是業者或仲介業在哄抬行價的....必竟是想要誏房地
產業抄熱...才會有商機, 只是假像而已,,,就算漲也不會太長久
的~~~成不了氣候!
回覆者:MILK 發表數:-17 IP:61.223.32.* 2004-03-13 02:01:24
嘿嘿..再去看過一次就真的沒那麼喜歡了..
建商真的太扯了..景氣雖然有回昇..但是用這種漲價方式(3天
漲20萬)..想一口氣回本..當我是潘仔嗎...還叫我考慮考慮在給
她電話...."@_@.....有沒有搞錯啊...我不信新莊房屋需求有強
到這種程度..從1p 15.6 到15.8..現在1p16她還在刁.....我現在不
會猶豫..也不會考慮了.............要買這理房子的人不要當冤大
頭了...
回覆者:mm 發表數:-17 IP:61.223.141.* 2004-03-12 20:57:41
我覺得GOGO房子蓋的太快擔心會有問題,而法國勳章糾紛很
多,在這看到很多不良的風評不敢想像這二棟建築,要買必須要
考慮清楚.不妨多多比較.
回覆者:mary 發表數:-17 IP:218.168.43.* 2004-03-12 19:51:20
不要買GOGO那種房子.兩面都有馬路.以後吵死了.棟距又太小
一點光線都沒有.可以去看隔壁的法國勳章.我也再與他們僵持
中.我希望一坪16萬買到.他們開價17萬.我等等看可不可買到
回覆者:Kaufmann 發表數:-17 IP:202.154.192.* 2004-03-12 08:14:20
算你賺到!!不過確實比去年稍貴...
※ 本討論文章係由該作者擔保其合法性,不代表本網站之立場。