| 三峽有沒有好房子? |
| 發表者：121 發表數：-17 IP：203.67.146.* | 2004-03-10 16:20:53 |
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三峽有沒有好房子?請推薦,謝謝 |
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| 回覆者：愛屋主人 發表數：41 IP：61.229.207.* | 2007-01-18 15:54:57 |
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很高興有朋友和我們一樣先搬來適應環境，老實說，這裡我們很喜歡這裡的感覺，而且搬來這裡，才真知道房子不可以亂買的，很容易買到風水不佳的、品質不良的、社區戶數太雜的、或者根本沒法管理的、買到太貴的、公設比太高養蚊子的∼∼ 北大新房子我們看喜歡的∼∼沒有，舊房子∼∼也沒有！而且租金與房價根本不成比例，餘屋量大，空屋率高，未來根本沒有上漲空間（持平空間也沒有，真好！）∼∼ 想買這裡房子，急著買的人是傻子，喜歡舒適感，租房子就行了！三峽的居民裡，來這裡退休的養老的更多，慢慢看才會看到如何在這裡居住的答案！ |
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| 回覆者：愛屋主人 發表數：41 IP：61.229.208.* | 2007-01-17 15:20:30 |
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我女兒是轉入三峽國小，這間是百年學校，學生素質高低差極大，唸不唸書要看孩子自己，以及家長本身的努力，這裡唸書基本上沒什麼壓力，老師倒是蠻認真的。 我們可能不考慮讀桃子腳國中小了，因為我們實地看了學校的地理位置，覺得靠近高速公路太吵，而且位於北大特區正北方向，風大又冷，不好！學校沒有一次蓋完工，分好幾期施工會影響孩子讀書環境的！ 我女兒說，這裡的同學很單純，不會像都市裡的同學，很會勾心鬥角，這樣您瞭解了嗎？要喜歡鄉下，才能適應這裡很悠閒的環境，很自然的單純。 這裡的孩子大多數有補習，但基本上大家都很混，所以如果您要孩子好，不但要去補習，還要花時間自己督促就是了。否則，如果以孩子的需求為優先考量，寧可自己全職在家裡教孩子。 |
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| 回覆者：Aaron Wang 發表數：97 IP：125.225.9.* | 2007-01-09 10:29:39 |
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請問三峽的小學，那間比較好？ 如果以小孩的需求為優先考量的話？ 三峽那裏比較適合？謝謝！ |
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| 回覆者：ligin 發表數：139 IP：220.128.135.* | 2006-12-28 21:13:26 |
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新落成2年內的不要買 全新的房子是很好 但現今北大區內除了透天 至少都是200戶以上的社區 戶數眾多會有幾個現象 1.2年好像還是住在工地 因為陸續有人動工裝潢 噪音跟電梯內的髒亂讓人苦不堪言  2.2年內公設可能不開放 可能管委員會跟建商無法達到共識而未點交 或等一定比例的住戶才能成立管委員會還須要很久 因為每年的案場暴增 買戶則是......觀望居多 進駐的住戶繳卻還是得繳管理費  3.垃圾的問題 2年內管委員會沒有足夠的經費買垃圾壓縮機 只能用一般的垃圾車裝 佔空間就算了 一排排垃圾車真是臭加有礙視覺  4.2年內因為管委員會經費加經驗不足 成效不彰 很難做到飯店式管理 影響房價跌多漲少  5.2年內看不出左鄰右舍的品質 很多案場賣2年以上 最後用出清的方式 結果就是鄰居鼠蛇混雜 6.2年內共電過高 很多案場賣2年以上 還再賣 表面上建商會多負擔公電 但狡猾的建商總有一套政策來轉嫁住戶上 7.2年內看不出房子的問題 很多問題都是過了保固期才浮現 或一段時間後才知道不耐用  8.案場賣2年以上 最後用出清的方式 比你當時買還便宜 您還要比後來的人多背負高房貸  所以您可以先移民來三峽 適應三峽 但買房子就得慢慢來  因為好的房子是隨著您提升的眼光而挑 才會買到您想要的 需求不同 眼光也不同 最後一提 三峽真的很不錯 不過房子良莠差很多 列入考慮時 先衡量工作遠近 汽油只漲不跌 別讓業代一張嘴 讓您房貸繳到流眼淚\\\ 我是搬來三峽才融入環境的新移民 才學習樂觀的 因為三峽有很多不錯的地方 
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| 回覆者：愛屋主人 發表數：41 IP：61.229.205.* | 2006-12-28 19:19:42 |
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我建議您如果真的要找好房子，一定要在當地住過！三峽這個地方古代叫三角湧，意思就是三個河谷之地，所以如風起雲湧。 這裡的風真大，正北方面高速公路的，再貴的，視野再好都別住，東北方有公園空地的，冬天的冷風狂叫，天天吵你！最可笑的是某家有名的貴族公司，號稱最貴房子，它的房子位置立地最差的，給有錢沒地方花的人買剛剛好！ 房子二十層樓高的旁邊竟然是低矮的別墅，這種別墅風極大，被高樓的人參觀，有錢千萬也別亂花！ 記得某建設公司不知哪裡來的文宣人員，號稱他們的房子叫風生水起，唉！藏風聚水才是好房子，有錢還買風生水起的房子，真的太可笑！ 至於廁所，最好有開窗，不過懂得此處的風土人情會開窗，開對窗的建商，真的沒有！廁所開南北窗，包你因夏冬兩季風大會有臭味。至於沒開窗的，因為此地居民多有抽煙者，所以隨通風孔通到你家，不是沒聽過！ 買房子，自己挑，要仔細一些，那些業務人員說的，不必聽太多，反正不是他們自己要住！ 至於如果真的見到好房子，我一定會自己先去買，不會先告訴你的啦∼∼ 很會挑好房子喜歡住家品味的人 |
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| 回覆者：mason chiu 發表數：23 IP：64.104.127.* | 2006-12-25 21:47:06 |
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但是巴黎花都沒有前陽台+後陽台, 同時我想找兩衛浴都有對外窗戶的. Thanks. |
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| 回覆者：阿肯 發表數：31 IP：218.169.104.* | 2006-12-24 23:45:25 |
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回覆 mason chiu 於 ：2006-12-24 22:48:44 的發言內容
有哇!!請問有沒有以下條件的; 介紹您來做鄰居唷!----->買三峽巴黎花都唷!!! 三房38坪的應該可以買的到…我是買39坪的600萬有找唷  1、沒有游泳池…也沒有SPA…所以公設比才24% 2、250戶…純住家 3、三房兩廳600萬以下含車位…都是平面車位哦!! |
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| 回覆者：mason chiu 發表數：23 IP：61.217.166.* | 2006-12-24 22:48:44 |
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請問有沒有以下條件的; 1.沒有游泳池的 2.300戶以下 3.三房兩廳600萬以下含車位的 |
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| 回覆者：佛羅倫斯 發表數：24 IP：125.230.167.* | 2006-12-24 15:00:20 |
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有空去看看哲里阿 還不錯喔 |
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