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請問三重鋼骨建築阿爾卑斯大樓(急...幫幫忙)
發表者:yeo  發表數:-17 IP:61.62.149.* 2004-02-27 00:22:20

最近跟仲介看了一間位在第27層
每坪開價16萬,約33坪
不曉得合不合理。
該建案雖有七年歷史,但在當地還算是有名的建案
請大家幫忙估估看

回覆者:tpc1902024 發表數:2 IP:10.50.102.* 2005-02-04 19:25:27
一坪15萬??你真ㄉ是搶錢!!!鋼骨結構可以耐用100年,加上管理不賴,就算30樓也沒有水壓不足ㄉ問題!!!那些沒有買ㄉ人,或者是住在RC結構建物ㄉ人不懂別亂說!!!說真ㄉ,一坪20萬都不為過!!!現在鋼骨結構ㄉ成屋最少行情價都有22萬!!雖然是7-8年ㄉ房子,一坪17都還可以!!
回覆者:tako 發表數:-17 IP:61.63.22.* 2004-02-27 12:54:47
曾有住在當地的朋友告訴我,大樓常有水壓不足的情形尤其是高樓層,大約是2年前的事,不知
道現在解決了沒有,稍微注意一下喔......
回覆者:cyc168 發表數:-17 IP:61.218.23.* 2004-02-27 09:48:18
yeo你好
由於近期房屋市場交易活絡,市場型態也由買方市場轉為
賣方市場,所以殺價空間不多﹙可能還有漲價空間﹚,阿爾
卑斯算是不錯的個案,如果房子非常喜歡的話,那就考慮太
多了,如果換成我要買的話﹙房子非常喜歡﹚16.5萬以下,
我應該可以接受,畢竟三重地區有口碑的房子不多,祝你買
到好房子。
回覆者:yeo 發表數:-17 IP:210.70.129.* 2004-02-27 09:26:26
感覺好像在跟仲介打心理戰
仲介說屋主550萬以下不考慮(好貴,有這麼硬嗎?)
我們出16萬一坪下去談談看,因為已經有人出16了
畢竟還蠻喜歡的!
回覆者:cyc168 發表數:-17 IP:61.218.23.* 2004-02-27 08:41:58
阿爾卑斯在三重也是小有名氣,建材、管理上算是不錯,每
坪單價16萬算合理偏高價格,不過你可以出@15萬看看。
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