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這ㄍ星期6跑去看ㄌ汐止.ㄉ宏泰e美樂地...
發表者:sorry-eric  發表數:-17 IP:218.160.20.* 2004-02-23 02:32:10

這ㄍ星期6跑去看ㄌ汐止.ㄉ宏泰e美樂地...看ㄌ樣品屋.感覺是不錯..2f剩好幾間.3f也有
剩.......2f部分.銷售小姐開1p13.7萬元.....我就將資料帶回來考慮.問朋友....
朋友看ㄌ平面圖.叫我買2f要考慮.建議不要買2f.因為管線ㄉ問題....2f可能會產生賭塞ㄉ狀
況.ㄊ住在3f就有這種狀況ㄌ.浴室地板水孔會冒水.馬桶會湧水.噴水......因為看ㄌ平面圖.才會
擔心.
還有.銷售小姐叫我隔天就過去決定.而且ㄊ說3月份.物料又要漲ㄌ......我還是要考慮考慮.找時
間.試一試上下班開車ㄉ狀況.....塞不塞車.問問會不會淹水.....等.
萬一賣光ㄌ.我也認ㄌ...一天ㄉ考慮時間.對我來說太短ㄌ....買屋還是不能急.

回覆者:Dannis 發表數:-17 IP:61.64.194.* 2004-03-16 02:01:16
現在二期的已經推出. 趕快去看!!
回覆者:Dannis 發表數:-17 IP:61.64.194.* 2004-03-16 02:00:31
內湖的都太貴了....不然看看東湖旁邊的汐止吧. 近東湖 , 將來
還有捷運!!
回覆者:Dannis 發表數:-17 IP:61.64.194.* 2004-03-16 01:58:44
跟各位分享 , 也希望各位能夠分享出來! 讓尚未購買的人! 了
解一下.
我是購買第二期的客戶. 殺價到單價每坪約 14元 , 33坪的!
不知道各位是否有比我更低ㄉ!

歡喜來做鄰居!!
回覆者:Jimmy 發表數:-17 IP:211.23.51.* 2004-03-03 10:09:21
禮拜一 去看了美樂地.......
小姐說第一期快賣完了......第二期禮拜六ㄉ時候正式開賣..
不過第二期ㄉ價錢似乎高過第二期

...看完之後有幾個感想....
1/ 公設比似乎太高了吧.....百分之26 27

2/目前的開價似乎也高於行情太多.....我覺ㄉ買屋ㄉ時候似乎
也要考慮到以後賣掉的時候..........到底還值多少錢......
問問附近的仲介....中古屋的行情大概就可以知道嚕

3/金龍湖很漂亮.....不過..金龍湖的高度 似乎比美樂地社區的
高度還來的高.....淹水的問題..不知道其他大大知不知道

4/交通的問題也是最大ㄉ問題.......周圍聯外道路都很狹小
上下班的時候可能會抓狂

5/好像有些戶數有送陽台的窗戶....二推出來的陽台公司幫忙
裝設.....原先就有前陽台的..自己安裝....到時候整個設去看起
來不就有點花


後來我又順著東湖準備回家......沿途也去看了綠之舞
綠之舞的交通的生活機能是比較方便
雖然接待中心的位置..跟實際上基地的位置
差的遠 ....不過比較起來..這裡的生活機能跟交通離北市比較
近...也近交流道..似乎比較好..
只是價錢當然就比美樂地高出一截

........不過接待中心的樣品屋..我覺得比較不老實
...比較大間的那間......
故意不作天花板...只有標線..告訴客戶 天花板的高度.....
可是假如真正把天花板作起來的話.........壓迫感絕對嚇死人
吧..
否則幹嘛不作天花板....要浪費那麼多的平面空間勒.....
而且除了有一ㄍ超豪華的主臥室外...其他的房間.....
我看只能養小狗或是當書房...
不過....東湖最近到是沒有其他的房子可以參觀.....
不過聽朋友說..東湖國小附近準備要推出一ㄍ不錯的案子..
好像..過一陣子就要出來了.
到時候去看完...再來告訴大家心得
回覆者:pp 發表數:-17 IP:210.202.16.* 2004-03-02 21:10:01
目前1坪 15萬 , 以汐止地區來說確實有點貴.
況且聯外道路太窄(單線道),容易塞車,沒有人行道,出入不便.
只不過有金龍湖在旁,風景不錯.需要考慮考慮....
回覆者:wenas 發表數:-17 IP:218.167.233.* 2004-03-02 13:27:40
不好意思喔!因為有幾天沒上來look~look!
今天有將你的意思告訴屋主囉!
也有將你的mail給他!
偶會請他直接跟你聯絡滴!
感謝你!
回覆者:wenas 發表數:-17 IP:218.167.233.* 2004-03-02 13:18:51
不好意思喔!
因為朋友已經買了!
他覺得不方便透露是哪一棟!
所以......只能告訴你游泳池及SPA區是建商贈送滴!
至於......以後的管理問題應該會由管理委員會決定吧!
回覆者:冰沙 發表數:-17 IP:61.56.130.* 2004-03-01 21:24:34
那請問你知不知道東湖or附近還有沒有新成屋ㄋ?我想買一樓,謝謝
回覆者:我有興趣 發表數:-17 IP:61.64.135.* 2004-03-01 00:04:11
給我詳細的資料還是你有照片MAIL過來
回覆者:jenny 發表數:-17 IP:218.160.47.* 2004-02-27 23:16:51
你說的是C棟或B棟嗎?

回覆者:winona 發表數:-17 IP:220.137.67.* 2004-02-27 12:51:02
4f的那一棟?一坪12.88 對方賣了嗎?1F的游泳池、SPA區等是否由建商附贈還是將來由住戶自
費建蓋?
回覆者:wenas 發表數:-17 IP:218.166.125.* 2004-02-26 16:41:02
朋友這幾天去e美樂地看了4樓...權狀35坪...實際坪數大概20幾
吧!(朋友一坪殺到12.88可供你作參考!)
其實銷售小姐一定會對你軟硬兼施!主要也是要你買!衝業績!
考慮清楚再買也不遲喔!買房子不能急滴!加油!

P.S.:朋友因為想換大一點的房子而且想把現在的房子出售!
現在的房子就在e美樂地旁邊的東湖畔!
1F...附裝潢...附車位...2房2廳1衛.........
如果你有興趣想看看!可以MAIL給我!
回覆者:winona 發表數:-17 IP:220.137.67.* 2004-02-26 14:54:37
您是否知道已賣幾成及現已剩幾間?一坪多少?
回覆者:鱷魚 發表數:-17 IP:210.68.144.* 2004-02-25 17:23:29
這個案子我個年前也有去看,我只能說去看預售屋時真的要小心,我去看時在那待了2~3小時,
期間不時聽到店裡的廣播"賀幾號成交"...我離去時我應該有聽到10間成交吧,真是盛況空前
ㄚ,姑且不論其正確性,我們人在那種買氣熱絡的氣氛下很容易失去理智....希望大家都可以買
到合理的房子
回覆者:sorry-eric 發表數:-17 IP:218.160.11.* 2004-02-24 00:52:57
我看2房ㄉ22坪...還沒扣公設吧.....ㄟ...15萬就真ㄉ小貴.......唉
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