| 請好心人士推薦板橋江子翠捷運站附近風評不錯的住家大 |
| 發表者：snow 發表數：-17 IP：218.32.30.* | 2004-02-17 19:48:25 |
|
請好心人士推薦板橋江子翠捷運站附近風評不錯的住家大樓?? |
|
| 回覆者：房價泡沫化~ 發表數：331 IP：202.145.144.* | 2005-07-05 11:00:56 |
|
回覆 於 ： 的發言內容
沒水準的永慶房屋仲介人員...要洗版就請滾回你們自己的網站洗~~ 這種行銷方式個人看了很不爽...   難道說這邊的版主都是仲介，不然就是賣床墊的嗎??   |
 |
| 回覆者：住戶二 發表數：-17 IP：218.32.98.* | 2004-02-20 20:25:52 |
|
前面的發言我並未言明這項顧慮, 只說那帶密密麻麻, 棟距太 近，細細高高的。其實是為了避免引起該區大樓住戶的不 悅，說良心話，或許會再引起那些住戶的不悅，不過我當時 真的就有這種顧忌，尤其地震的恐懼，即使自己住的這棟高 樓沒問題，可是要是鄰棟不幸發生東星大樓或博士之家的問 題，那麼發生骨牌效應的潛在可能性不可謂沒有。 有的人認為那帶高樓是精華地段，我倒認為有點過度開發， 容積率過高。而且，前面的捷運出口停車場廣場，也是古惑 仔可能聚集之地，幾個月前不就上電視了嗎？ 總之，買房子真是見人見智，沒個準。 還是那句老話：自己住的高興就好了。別人的意見參考參考 即可，大部分的人都不會認為自己的看法及選擇是錯的。不 必太在乎別人的說法。 北縣地震勘驗戶資訊如下，請參考。 http://www.publicwork.tpc.gov.tw/c_practice/c06_set.htm |
|
| 回覆者：snow 發表數：-17 IP：61.67.10.* | 2004-02-20 18:19:43 |
| 前幾天看的!!加上車位.屋主開價620萬囉 | |
| 回覆者：snow 發表數：-17 IP：61.67.10.* | 2004-02-20 18:17:50 |
|
請問那附近有在台北縣政府有關331地震黃單戶的名單上的是 哪些呢??聽起來怕怕的說!!因為那附近都是很高的大樓.不知 耐不耐震說?? |
|
| 回覆者：kan 發表數：-17 IP：61.218.30.* | 2004-02-20 16:33:13 |
|
我也在找小坪數 請問19坪這間您是多久前看的?是那家仲介在賣? 幾樓的?屋主開價多少ㄚ? |
|
| 回覆者：mills 發表數：-17 IP：61.229.228.* | 2004-02-20 15:48:53 |
|
屋子4角都有4根大柱子, 真的很大, 不過換個角度想, 至少耐重, 感覺比較安全. 不過去看了巨蛋的SRC柱子模型也差不多大, 心裡就比較舒服, 但是為何樑柱不做外在屋外呢?! 有19坪的?! 趕快翻一下平面圖來看, 果然夾在中間,單面採光的就 是, 另外A棟是一層4間, 並不是14坪的(sorry), 從平面圖上看起來 也是19,24,25的. 屋裡柱子除了A棟外都是吃在24,25坪的. |
|
| 回覆者：勤奮上班族 發表數：-17 IP：211.21.141.* | 2004-02-20 13:53:40 |
|
不對不對，我說的18萬/p 是指龍之邦A區，面文化大人國的 低樓層。這價格是前年出現的。 文化大人國依照面向也有不同的價差，但是因為它是挑高 4.5m的，所以單價稍高。文化大人國要就要挑面外邊的，它 有些方位幾乎完全沒景觀，而且離縣議會最近的那一棟，電 梯間像迷宮，感覺上不太好。文化大人國根據樓層與方位的 不同，去年聽過的成交價在19-23萬/p 之間。 呵呵，我也想買一戶文化大人國的房子說。不過我只要離捷 運最近的角角那一棟，而且要廿樓以上，這樣才不會被埋在 高樓堆裏面看不到景觀。 至於文化奇蹟，建議你先看看台北縣政府有關331地震黃單戶 的名單。我相信應該處理好了，但總有疙瘩。 |
|
| 回覆者：snow 發表數：-17 IP：61.67.10.* | 2004-02-20 12:50:09 |
| 忘了請問文化大人國14坪+車位大約行情價為多少呢?? | |
| 回覆者：snow 發表數：-17 IP：61.67.10.* | 2004-02-20 12:42:54 |
|
我有聽說台灣世家的價位有比較低 可是也聽說隔局不太好.房間都小小的.真的是這樣嗎?? 還有每坪約多少呢?? 我們有去看過文化大人國19坪的(室內約13坪) 感覺各方面都還可以 可是就是兩個樑柱太大了.讓人不太能接受 可能是因為小坪數.但屋主為了隔成3房 而把隔局設計的不好吧 |
|
| 回覆者：mills 發表數：-17 IP：61.229.229.* | 2004-02-20 11:08:22 |
|
1. 之前說過的, 公設看起來沒有管理, 生活機能很好, 大樓外觀 有點醜(有幾戶裝鐵窗), 管委會在存錢, 所以把錢花在次要 事情上就比較謹慎. 2. 一棟一百多戶, 共三棟, 一層6戶, 各棟有各的出入口, (所以警衛 也有3組). 一棟是14坪的, 另二棟是24,25坪的, 戶數多所以感覺上 各樣的人都有, 在開住戶大會時, 這的住戶年齡層估計約40吧. 有不少住戶是租的, 聽說是有一些是老師住的, 這個參考參考就 好了. 價錢是可以過濾住戶的, 你可以去別處買大一點坪數的. 3. 我沒買車位, 所以不清楚, 不過月租4500(平面), 旁邊的莊敬立體 停車場月租3000(年付), 外面還有一個免費的停車場, (當然要有 點耐心, 我都停這) 4. 壓迫感要看身高及個人主觀, 因為不管怎麼隔, 都比正常的房子 矮, 你不是不考慮挑高的?! 我預算沒你多, 所以只能買挑高的. 台灣世家不考慮嗎?! 他單價比較便宜. |
|
| 回覆者：snow 發表數：-17 IP：61.67.10.* | 2004-02-19 17:55:16 |
|
那請問文化大人國的環境如何??住戶的品質如何?? 一個停車位約多少錢呢?? 夾層會不會有壓迫感?? 謝謝!! |
|
| 回覆者：mills 發表數：-17 IP：61.229.222.* | 2004-02-19 17:43:24 |
|
我就住大人國(也是SRC喲), 上班族說最便宜是18/P, 要搥心肝了, 我去年買的, 22/P. 說真的. 如果妳能談到18P, 那就不用再選, 住進來就對了, (因前陣子樓上也有一戶賣出去, 價錢還比我的貴) 剛量了大人國的淨高(扣掉樓層厚度), 4.27 m, 提供參考, 補充一下, 大人國的地主也是住在此, 最近把1至5樓商 場的進出口獨立出來,單獨做一個門供其出入, 目前還在施工中, 要給地主拍拍手. 還有,記得文化奇績也是4.5m的. |
|
| 回覆者：西風 發表數：-17 IP：202.3.173.* | 2004-02-19 17:10:22 |
|
多謝勤奮上班族! 您說的沒錯，我還只是詢價，不敢輕易進入斡旋。畢竟仲介 良莠不齊，房子若不是真的很滿意，錢入虎口就凶多吉少 了。不過，找房子也真的找了很久。 猶記得去年下半年永慶房屋帶看一戶爵士館的2樓，43坪，結 果開價1130萬。不要說2樓對到隔壁多個屋角，低樓層亦無景 觀可言，開這個價格真是讓人倒退三步。買屋當然是要議 價，沒有人錢多到照牌價買，可是，一般情況下，有可能以 砍超過兩成以上的價格成交嗎？順便請問一下大大，仲介開 的價，到底要先砍幾成？大約降多少成數才算是最終合理成 交價？ |
|
| 回覆者：momo 發表數：-17 IP：61.218.30.* | 2004-02-19 16:53:08 |
|
文化大人國是挑高4米5 其他4米2 就挑高來說 4米5比較理想 那帶就文化大人國有挑高4米5 其他都一般樓高或4米2 4米5裝潢起來 不錯 不會有壓迫感 |
|
| 回覆者：snow 發表數：-17 IP：61.67.10.* | 2004-02-19 15:08:28 |
|
請問一下.如果拿文化大人國.文化奇績與昇陽天下來作比較 呢??它們的挑高都有4米2嗎??每坪價位各約多少?? |
|
| ※ 本討論文章係由該作者擔保其合法性，不代表本網站之立場。 |