林俊宏╱台北報導】北縣蘆洲市長安街「電腦花園社區」數十位居民，昨晨集體在社區下跪
陳情控訴十五年屋齡住家經鑑定發現是海砂屋後，不但眼見家園變成危樓，且建商也因不願
負責落跑無蹤，住戶手持白布條激動地齊聲怒吼：「建商草菅人命！天理何在？還我公
道！」




危險家園
住在長安街三四七巷的「電腦花園社區」的居民表示，該社區從一九八八年交屋，居住了
三、四年後，從二到十二號住戶，便開始出現鋼筋裸露、混凝土掉落的情況，十號二樓當時
首先出現天花板掉落水泥碎片的現象，不過屋主叫工人修補一番，隨即便轉手賣出去了，居
民難過地說：「那一戶是第一個發生問題的單位，現在都已經賣了四、五手了。」
花了三百萬買下位於十號一樓的住戶李媽媽，抬頭望著斑駁欲墜的天花板，她穿著拖鞋雙腳
踩著積水哽咽地說：「我有兩個小孩要養，先生已經往生，這是我全部的財產啊！」她哭著
表示，去年三月，房間內的天花板水泥竟然整片砰地掉了下來，面積有雙人床那麼大，「幸
好當時我們都不在屋內，不然後果不堪設想。」


建商：若張揚就不管
居民表示，有部分住戶曾個別向建商反映，「可是他們竟然說，不要告訴其他人，我會幫你
修補好，如果張揚出去，我就不管你了。」住戶表示，當時他們都傻傻地沒想太多，就答應
了這個約定，只是覺得很奇怪，「為何各層各戶的樓梯口，總是輪流堆放著一堆施工建
材？」
居民指出，去年所有的住戶都發現有類似問題後，於是在九月向台灣省結構技師工會申請
「氯離子含量檢驗」（海砂屋檢驗），未料，建商竟然已經失去蹤影，且建築公司也已經倒
閉。
直到去年十二月八日，檢驗報告出爐，三十戶中的氯離子含量最低為每立方公尺零點五公
斤，超過國家標準的零點三公斤，這才證實了三十戶的確都是海砂屋的殘酷真相。


屋主轉手未告知實情
住戶們氣憤地說，這個社區是建商與地主合建的，他們找不到建商，於是轉向起造的地主求
償，可是「他們也開始不理不睬，完全不願意負責。」
十號四樓的屋主蔡太太委屈地指出，她買下這一戶四年多，當時是由力霸房屋蘆洲加盟店仲
介所購買，蔡太太說：「契約上面載明了賣方保證這個單位不是海砂屋，既然有力霸做見證
我當然就不會存疑，怎知道我還是被欺騙了！」由於該加盟店已經倒閉，蔡太太也不知該怎
麼辦。
在同一區域的力霸房屋集賢加盟店副理陳冠鴻則表示，如果原屋主在契約中載明不是海砂
屋，且出示證明給仲介公司作為買賣依據，但新屋主買下後發現確認是海砂屋，便可以依
《民法》規定，向前屋主求償，要求退回購屋款項。
由於求償無門，長安街海砂屋的住戶們已經籌組自救會，除了昨早下跪的悲憤陳情，他們表
示，還將在蘆洲市公所的協助下，持續連絡建商等相關人士，本月二十六日召開協調會，希
望到時候對方能以負責的態度面對此事。


問題屋15年內可求償
【劉文淵、陳燕書╱台北報導】由於海砂屋、輻射屋等問題建築陸續浮現，台北市建築師公
會理事長陳鴻明建議，若對自己的住宅有海砂屋、輻射屋的疑慮，民眾可以向建築師公會等
單位求助檢測；台北縣政府法制室消保官何瑞富也指出，如買到問題建築，民眾可在十五年
內向建商或仲介公司求償；若建商交屋後惡性倒閉，仍可申請國賠。