| 請問板橋溫哥華之評價如何?? |
| 發表者：snow 發表數：-17 IP：218.32.7.* | 2004-02-15 20:56:48 |
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請問住板橋的好心人士們: |
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| 回覆者：ashely 發表數：60 IP：61.66.189.* | 2005-09-20 23:24:30 |
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我只是經過的路人甲........................ 但.................我真的覺得住戶二....發言 歇斯底里........  ....沒有人想和你打筆戰吧.... 是你自己像隻刺蝟..... |
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| 回覆者：葉 發表數：85 IP：219.71.242.* | 2005-09-20 22:08:48 |
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我支持你 大概吃飽沒事幹吧 最近討論區出現一些亂象 真是受夠了耶 |
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| 回覆者：好吃的省瓜 發表數：139 IP：218.169.122.* | 2005-09-20 21:53:22 |
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回覆 一奧斯卡一 於 ：2005-09-20 21:27:09 的發言內容
沒聽過就沒聽過...不要一直洗板...你沒聽過又不甘大家的事...
沒聽過耶 |
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| 回覆者：一奧斯卡一 發表數：118 IP：211.76.98.* | 2005-09-20 21:27:09 |
| 沒聽過耶 |  |
| 回覆者：住戶二 發表數：-17 IP：218.32.98.* | 2004-02-20 00:01:19 |
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不知是幾樓的房子? 座向在那? 其實如果不是特別的景觀高樓層戶的話, 用你的預算來買30坪 的房子是足夠的，如屋主急售，甚至有可能更低。如你真喜 歡，建議先從19萬喊起，一般樓層的話，我猜成交價會在20- 21萬之間。反正仲介的價格本來就是要給人砍的。 至於車位，說實在，這裡的價格真的超貴，當初建商的報價 甚至高達170-190萬每車位(B3-B1價格)。不過我問過鄰居， 最早買時的價格是130-150萬，當然還是很貴。只是這附近一 位難求，拖吊又勤，有車的人只好買了。 車位好不好賣，我不知道，很少有人賣車位，因為這裡的車 位只能售給社區的住戶，而規劃的車位也不是超多，只是我 覺得高價的車位應該不太好賣吧，尤其這裡的交通方便，不 見得要養車。 |
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| 回覆者：snow 發表數：-17 IP：218.32.22.* | 2004-02-19 23:42:25 |
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是這樣的.仲介有介紹我們去看溫哥華3房30坪左右 仲介是說含車位開價890萬 若我們不要車位.仲介可以幫忙賣 只是原價170萬若急賣可能要折價到140萬 所以仲介是說不含車位可能的成交價至少要700萬 我們是覺得溫哥華整體的感覺還不錯 只是我們的預算只有650萬左右 所以才想問問熟悉行情的人告訴我們.仲介說的價錢是否實在?? 而且在裏面.若要單獨賣車位好賣嗎??車位的行情價是多少?? 聽說江子翠捷運出口的大樓.現在行情每坪約20~21萬左右 若以仲介說的700萬.溫哥華每坪要23萬多 是否在價位上太貴了說?? |
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| 回覆者：住戶二 發表數：-17 IP：210.69.122.* | 2004-02-19 12:47:40 |
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但您卻說「請別再以為自己是老板橋就以為可以為自己的說 話加分」而且對於別人的意見 您說「這種廢話是不會為自 己的評論內容有任何實質的加分」這是很不禮貌的 您了不 了解「教養」兩個字的意思呢 －－不知您這麼說，是顯現您自己的”教養”二字了呀？別 盡學連方瑀的口氣，有點自己的主見，這裡不是藍綠大對 決。 您憑什麼認為 我就是這樣想的呢 這是什麼邏輯 您是不是 太自以為是了 －－請問有必要一開口就抬出倚老賣老的姿態嗎？！那又是 誰自以為是了，這樣說來我在板橋居住比你久，你是否因為 無法倚老賣老而腦羞成怒了呀？保持您的教養一下嘛！ 請您看清楚別人的留言 從頭到尾 我說住板橋二三十年 都只是陳述事實 我有說大家要因此相信我嗎 我說的內容是對是錯 公道自在人心 每個去板橋江子翠一帶看房子的人 都可以有自己的評價吧 －－當然可以有自己的評價了，我說過看房子本來就是主觀 與客觀因素的結合。只是你一開始就陳述你住板橋二三十年 的事實，與討論的內容有何關？這裡又不是招親論壇，別人 不需知道你的年齡與過去。那麼這種多說的話，不是叫做廢 話嗎？！ 您這樣魯莽地用情緒性的文字攻擊別人 難道不必道歉嗎 －－請您自己再讀讀您佬寫的碗糕一下吧。是誰要道歉？ 倒是您 如果您沒有接受別人意見的的雅量 其實是非常不適合上網路討論區的 別人提出不同意見 也不代表就是要跟您筆戰 －－適不適合在這網路上討論不是您佬主觀就可以判斷的， 像您說話未見客觀，我是不是也該說您這種人是非常不適合 上網路討論區的呀。 請不要在網路上隨意侮蔑別人 也讓別人以為板橋人都是這樣 －－人必自悔而後人悔之。另外附註：自己和人打筆戰時， 請別用一竿子打倒全船人的口氣來表示您是代表全部或大多 數板橋人的立場。您以為別人看了您佬的大作，會對板橋人 的印象大大地加分嗎？哈哈。可笑。 不想再回應這種口水了，恕不再回應您老板橋的任何話題 了。 |
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| 回覆者：住戶二 發表數：-17 IP：210.69.122.* | 2004-02-19 12:15:35 |
| 請問不知你是否真知教養為何物？ | |
| 回覆者：老板橋 發表數：-17 IP：202.3.173.* | 2004-02-19 10:44:36 |
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住戶二 請注意您發言的禮貌 我在前述的發言中 完全沒有批評您的發言是對是錯 也已經說了那是個人意見 僅供參考 但您卻說「請別再以為自己是老板橋就以為可以為自己的說 話加分」 而且對於別人的意見 您說「這種廢話是不會為自己的評論 內容有任何實質的加分」 這是很不禮貌的 您了不了解「教養」兩個字的意思呢 您憑什麼認為 我就是這樣想的呢 這是什麼邏輯 您是不是太自以為是了 請您看清楚別人的留言 從頭到尾 我說住板橋二三十年 都只是陳述事實 我有說大家要因此相信我嗎 我說的內容是對是錯 公道自在人心 每個去板橋江子翠一帶看房子的人 都可以有自己的評價吧 您這樣魯莽地用情緒性的文字攻擊別人 難道不必道歉嗎 倒是您 如果您沒有接受別人意見的的雅量 其實是非常不適合上網路討論區的 別人提出不同意見 也不代表就是要跟您筆戰 請不要在網路上隨意侮蔑別人 也讓別人以為板橋人都是這樣 |
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| 回覆者：Kaufmann 發表數：-17 IP：202.154.192.* | 2004-02-19 08:51:10 |
| 知錯能改,善莫大焉!!! | |
| 回覆者：住戶二 發表數：-17 IP：218.32.87.* | 2004-02-18 22:31:07 |
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我在板橋住了三四十年了, 板橋是北縣重鎮, 那個地段好, 無需 多說。 現在拿文化雙十路口的住宅和溫哥華比，算是同級地段之較 適切比較了。 我個人也覺得就地段機能性而言，前者的確比後者優。不過 我覺得那個區段只有昇陽立都為優，其他聚集在龍之邦的密 密麻麻大樓，實在棟距太近，細細高高的，隱私性較差。另 外景觀而言，也較後者為差。而地區生活群聚也較複雜。 我是覺得買房子是個主觀及客觀因素交結的組合決定，沒有 絶對的答案。同樣單價的話，如果叫我選，我還是會考慮後 者。 我覺得每次看到許多人在為自己所購買的案子做口水戰之 爭，實在沒意義。因此，根本從未想加入這類筆戰。可能是 最近心情不好吧，否則即使別人說溫哥華這五年多的老房子 如何差如何不值，我也懶得回應。自己的最後選擇，是無須 別人來認同的。自己高興最重要。 附註：請別再以為自己是老板橋就以為可以為自己的說話加 分。這種廢話是不會為自己的評論內容有任何實質的加分。 另外，我從小出生在板橋迄今正好滿四十年。這樣，我對板 橋地區所說的評論你們就會贊同嗎？哈哈，一笑置之。 |
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| 回覆者：老板橋 發表數：-17 IP：202.3.173.* | 2004-02-18 20:21:58 |
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兩位大大請息怒 個人在板橋住了二三十年 說老實話 板橋是北縣都心 開發得早是事實 但也代表 當然地價多少會比新莊高 不過 溫哥華已經蓋好好幾年了 一直沒賣完也是事實 多少跟建商或仲介開價與當地房價不符有關 坦白說 要說離捷運江子翆站近 文化雙十路口那帶要比溫哥華好得多 生活機能和街廓形象都勝一籌 溫哥華在華江橋一下來 那個路口交通特別紛亂 地段算不上上乘 至於公設管理和建材品質等 我想江子翆捷運站附近的建案與它相較 應該毫不遜色喔 所以 如果溫哥華開價比文化雙十路口那帶高的話 是不值得考慮的 個人意見 僅供參考 |
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| 回覆者：suki 發表數：-17 IP：202.154.192.* | 2004-02-18 13:50:08 |
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熄怒熄怒..大夥不要那麼激動..尤其樓下這顆kaufmann看你氣 到文章一下就po了三次..哈哈哈.. 其實購屋預設地點是很正常的前題..我也住板橋..三民路離捷 運還有段距離..相較溫哥華的交通就便利很多..哈哈..我覺的板 橋江子翠周圍決對比新莊來的好....ya.....(偶不是來亂的唷) |
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| 回覆者：Kaufmann 發表數：-17 IP：202.154.192.* | 2004-02-18 12:56:12 |
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這位大大似乎不知我在講什,又動了肝火 不好意思呀!不過那景觀戶我確實看過, 很不錯,但實在沒那價值, 但你就有偏見了!看房子先入為主的預定某一地區不看, 還譏他連六萬都不願意買? 我想連我若要買中南部房子都不會用這種輕浮的態度吧 更何況是北台重鎮新莊? 我是認為溫哥華現在因為是中古屋,雖然聽來管理還不錯, 但畢竟屬於就設計,以我而言要用20萬一坪買中古屋 我寧可去買其他的新建案;板橋也多的是20萬以下的新屋 另外這位大大恐怕不知道台北縣的雙子心計畫吧? 新莊正是西北的中心,縣府已經編列預算著手開發了 這也是新莊近幾年蓬勃發展的原因 而板橋也是另一心,不過已經發展完成,也就是說差不多了 再說一次,我是根據我對溫哥華的實際看屋印象, 及這個主題所提到的現在管理狀況, 比較現階段江陵世紀所得出江陵不比溫哥華差的結論 絕無貶抑溫哥華或任何人之意, 另也奉勸大大對隔鄰鄉鎮市及公共事務做全方面的了解 不然真有點井中觀天 |
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| 回覆者：住戶二 發表數：-17 IP：210.69.122.* | 2004-02-18 12:23:51 |
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[只是那景觀戶若真的有人用那麼高的價格購買,我到覺得是 他的錢太多用不完吧!!] --雖然我也不認為那戶值每坪廿八或廿九萬, 不過請別批評別 人的選擇, 每個人的價值觀不同。而且，你有去看過那間景觀 戶嗎？沒有的話，就別如此傷人的選擇。 〔板橋根本還不到那個氣候,即使現在要我用一坪20萬買,我也 不願意〕 --你不願意用廿萬一坪買是你自己的事, 沒必要代表其他人的 認同與否. 就像我看了幾十個案子,可是從來沒想過去新莊看 屋一樣, 如果我說新莊的房子,叫我用一坪六萬買也不願意, 你 做何感想? 再套你一句話: 〔不要生氣,我絕無惡意〕 |
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