人氣社區

永和 - 長虹華府
發表者:Buy House  發表數:-17 IP:203.66.161.* 2004-02-10 12:36:43

本人想買長虹華府的房子
不知有誰看過, 請給些意見參考, 謝謝 !

回覆者:eric 發表數:5903 IP:118.160.230.* 2008-12-15 01:07:12
回覆 eric 於 :2008-12-03 02:42:08 的發言內容

http://house.1-apple.com.tw/index.cfm?Fuseaction=View_HouseAppleContent&Article_ID=797459&NewsDate=20040320

長虹華府位永和明星學區

每坪25萬元

2004年03月20日地產王


社區採ㄇ字型連棟規劃,1樓挑高6米,2~14樓為26~52坪雙併、三併設計,14樓規劃70坪的樓中樓,總戶數為128戶,公設比27%。

顏炳立:貼近山頂價位

最近全球股市跌跌不休、禽流感疫情亦來勢洶洶,顏炳立就很擔心很多資金將會因此而被套住,有些精明的投資人從上波SARS已得到教訓:「要多多保留現金!」,已開始懂得必須持有現金為上策,再擇低點進場,這種情形對於房地產市場都不甚樂觀。。

2005.11.04



↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑

以上為2005年 顏炳立則不諱言指出:答案只有十個字:『山腰的買氣,山頂的價格』。」


2005年被驚到不敢買的至今可能還是會搥心肝呢


圖: http://udn.com/
回覆者:eric 發表數:5903 IP:118.169.212.* 2008-12-12 03:40:41
回覆 路過 於 :2004-02-11 19:06:42 的發言內容

長虹建設最近推很多預售案,大直的Park6xx與木柵的美麗殿還
在蓋,就推了大直的Park3xx與內湖的長虹涵碧,現在又有永和
的長虹華府?到底穩不穩啊?不是說建材缺的兇,漲的兇?建商有
錢也買不到!怎麼預售案還是一個推過一個,倒底是怎麼打算
的?

http://72.14.235.132/search?q=cache:tlTr6xb1ikAJ:info.fbs.com.tw/KM/NewsText/200407%255C3037.5534%E9%95%B7%E8%99%B90730.pdf+%E9%95%B7%E8%99%B9%E8%8F%AF%E5%BA%9C&hl=zh-TW&ct=clnk&cd=22&gl=tw&client=firefox-a

永和長虹華府銷售率已達 100%,毛利率高達 40%:長虹華府位於永和,3 月中旬推案,為合建分屋新案,總銷金額 10 億元,總銷戶數 83 戶,目前銷售率已達 100%,推算毛利率將高達 40%。
回覆者:eric 發表數:5903 IP:118.169.212.* 2008-12-03 02:42:08
回覆 SIM 於 :2004-02-23 09:02:38 的發言內容

我短短兩個月就賺了1百多萬,我12月中訂秀朗(近40坪),與長
虹華府相同樓層比較(長虹牌價減掉秀朗給我的折扣2.*萬/P),
沒想到買房子還這樣好賺轉,秀朗就在華府對面,我看過華府建
材與配備,確實不如秀朗,感覺有很大差距,除了它的公供設施
比秀朗多,但同樣公設就高很多,說實在話,它的價格確實高的
太離譜 ,若真的要買,19.*~20.*萬較和理.

http://house.1-apple.com.tw/index.cfm?Fuseaction=View_HouseAppleContent&Article_ID=797459&NewsDate=20040320

長虹華府位永和明星學區

每坪25萬元

2004年03月20日地產王


社區採ㄇ字型連棟規劃,1樓挑高6米,2~14樓為26~52坪雙併、三併設計,14樓規劃70坪的樓中樓,總戶數為128戶,公設比27%。
回覆者: rela 發表數:-17 IP:203.66.40.* 2004-03-05 13:09:40
目前他們開價是多少呢. 有沒有投保履約保險,即預售屋的繳
款不可挪作他用, 較有保險. 價格您可與秀郎比較, 秀郎約19-
20/p. 不過華府開價比秀郎高. 您可在討論區找到秀郎的資料.
希望您順利. 且要與大家分享哦.
回覆者:HELP 發表數:-17 IP:211.76.152.* 2004-03-05 08:45:17
有沒有已經簽約的人,折扣每坪大約是多少,我希望不要買的太
貴.
回覆者:Sandy 發表數:-17 IP:203.66.40.* 2004-03-01 13:11:19
SIM 你好 !
請問您秀朗是買B 區嗎 ? 有買汽車停車位嗎 ? 平面還是機械
式 ? 多少 $$ ? 你也看過華府的建材, 不知最大差異在那兒 ?
一下問了你這麼多, 因為你看來了對這兩個案子都很了解 !
先謝謝囉 ~
回覆者:rela 發表數:-17 IP:203.66.161.* 2004-02-27 13:14:52
我想會買大家覺得高過一般市場行情的"預售屋"的人,應該不
會考慮到價格因素, 所以應該不會像我們對行情斤斤計較.

回覆者:疑惑 發表數:-17 IP:211.76.152.* 2004-02-26 08:32:25
華府討論了 這麼多,好像都沒人訂,是不是開價太高,有人真的
訂了嗎?能否提供每坪大約的成交金額.
回覆者:she 發表數:-17 IP:61.230.127.* 2004-02-23 16:17:54
請問你有考慮"榕元伊頓"ㄇ?我覺得那塊生活圈還不錯~開價
也差不多是華府這個價^^
回覆者:SIM 發表數:-17 IP:211.76.152.* 2004-02-23 09:02:38
我短短兩個月就賺了1百多萬,我12月中訂秀朗(近40坪),與長
虹華府相同樓層比較(長虹牌價減掉秀朗給我的折扣2.*萬/P),
沒想到買房子還這樣好賺轉,秀朗就在華府對面,我看過華府建
材與配備,確實不如秀朗,感覺有很大差距,除了它的公供設施
比秀朗多,但同樣公設就高很多,說實在話,它的價格確實高的
太離譜 ,若真的要買,19.*~20.*萬較和理.
回覆者:永和人 發表數:-17 IP:218.166.70.* 2004-02-22 16:56:19
長紅華府地基比秀朗漂亮,但是他開的價錢根本就沒那行情,因
為交通不便,離捷運站又遠,公車也沒幾台,前天去開給我的價
錢是23.7~25萬這還是低樓城,又她說車位不二價140~150萬這
個價錢可以去台北買車位了,其實心理還是很喜歡,所以我去卜
卦,居然說劫財!就是根本不直那價錢,所以我還是會等,等到她
蓋好成屋再說吧!
回覆者:PP 發表數:-17 IP:211.76.152.* 2004-02-19 19:46:31
秀朗既已開工,工地會有建設公司的工地主任,應可問看看,多
多比較不,就不會吃虧
回覆者:zoe 發表數:-17 IP:163.29.130.* 2004-02-18 11:22:41
秀朗的銷售處好像撤掉了,請問要如何連絡到銷售人員?
可否告訴我聯絡方式?我好去談...
有人訂"長虹華府"嗎?請問的成交價大約多少?
有多少議價空間?
謝謝!
回覆者:SIM 發表數:-17 IP:211.76.152.* 2004-02-17 19:21:13
秀朗就在下福和橋不到1分鐘車程,永元路與秀朗路交叉口,就
在長虹華府斜對面,12月份剛開工,銷售中心已猜拆掉,但有工
務所,不知是否還有餘屋,我是12月才訂秀朗,你可以問看看,兩
邊比較比較
回覆者:Angel 發表數:-17 IP:211.22.76.* 2004-02-17 13:20:15
SIM
您好
想請問一下不知秀朗的地點在那ㄚ
因為想去看看ㄋㄟ
且不知他開始動工了沒ㄛ...
※ 本討論文章係由該作者擔保其合法性,不代表本網站之立場。