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請問新莊中平路的法國勳章
發表者:阿文  發表數:-17 IP:61.228.15.* 2004-02-01 23:58:36

今天去看了法國勳章,感覺還不錯,有點心動!
連裝潢7月份交屋,4樓1坪約16萬請各位前輩給點意見,小弟感激不
盡!!

回覆者:Summit 發表數:7506 IP:203.70.28.* 2005-05-04 09:35:55
回覆 於 : 的發言內容

怎麼賣房子賣到這邊來了~~
回覆者:TACO 發表數:-17 IP:220.229.24.* 2004-06-14 23:44:32


我是凱悅四季住戶
也有去比較過十八甲的其他建案
比較時聽到其他建案sales一值抨擊凱悅四季
住進凱悅四季後也聽到其他裝潢公司抨擊凱悅四季的裝潢
在好奇心始然之下再去比較過十八甲的其他建案
還是聽到其他建案sales一值抨擊凱悅四季.................

我想,你應該不是準住戶吧!!
會不會你其實是某建商或某裝潢公司呢???

在買房子之前我有請風水老師看過格局和外觀風水
有請通靈師父看過房子的地段及靈氣
均屬上上之選,我才會買凱悅四季!!

且裝潢時也跟宏僑充分溝通
他們也做出了我要的好品質

真不知你對凱悅四季失望在哪裡??

若你是準住戶就加入家族
若不是就不要在這邊漫天造謠
無聊!!

我想,你應該不是準住戶吧!!
會不會你其實是某建商或某裝潢公司呢???
回覆者:玲子 發表數:-17 IP:61.229.218.* 2004-06-14 10:40:22
請問現在一坪是多少錢呢
我昨天去看屋 開價是17.8萬一平
還說殺價空間很低...
以17.8萬一坪實在買不起
26坪帶車位裝琪要六百萬
怎麼負擔的起呢
回覆者:咪咪 發表數:-17 IP:61.219.190.* 2004-04-19 22:46:55
其實你們誤會了......因為假日的時候....來客比較多...所以
沒辦法...好好地替我們這些客戶做很好的服務...我也是假日來
看房子的人....因為本身我也是做服務業的人...我能體諒她們
那些小姐...因為假日來的客人比較多......
回覆者:品薏 發表數:-17 IP:61.218.94.* 2004-04-19 15:35:51
我是覺得還好,因為我們已經買了,但是是買別家的,但他們的
服務人員態度還不錯
回覆者:Kaufmann 發表數:-17 IP:202.154.192.* 2004-03-30 10:25:52
上新莊現在的案子很少開價不超過17萬的,
成交價就不一定,看建材配備及結構!!
新莊以往受到相關政策的抑制,因此房價高不起來
隨著政策利多及發展漸趨活躍與成熟,
房價應該不至於向先前般萎靡不振
回覆者:Leo 發表數:-17 IP:202.228.229.* 2004-03-24 11:23:17
我個人是買了 一戶,之前網路上討論的是我都有注意到,並
且也找了相關資料與建商談,個人覺得很多事,都是因人而
異的,我自己覺得比較不滿意的是公設比無法記載但建商有
為我登記主建物及附屬建物之大小。

另外,我也有去看泰山18甲的房子(晚上看的),個人是覺得
有小孩的家庭會比較麻煩(晚上荒涼),必須等以後開發完成
才會較好。我會選擇法國勳章,是因為學區的考量,住附近
的朋友說學區是新莊較好的,且不會淹水。

至於其他與代銷人員的交涉,就要看各人的本事及機運了。
目前為止我遇到的人員都還算可以,不過我的態度是剛柔並
濟,利用法律條款與他們溝通。
回覆者:Leo 發表數:-17 IP:202.228.229.* 2004-03-24 11:18:16
我個人是買了 一戶,之前網路上討論的是我都有注意到,並
且也找了相關資料與建商談,個人覺得很多事,都是因人而
異的,我自己覺得比較不滿意的是公設比無法記載但建商有
為我登記主建物及附屬建物之大小。

另外,我也有去看泰山18甲的房子(晚上看的),個人是覺得
有小孩的家庭會比較麻煩(晚上荒涼),必須等以後開發完成
才會較好。我會選擇法國勳章,是因為學區的考量,住附近
的朋友說學區是新莊較好的,且不會淹水。

至於其他與代銷人員的交涉,就要看各人的本事及機運了。
目前為止我遇到的人員都還算可以,不過我的態度是剛柔並
濟,利用法律條款與他們溝通。
回覆者:Sally 發表數:-17 IP:211.21.93.* 2004-03-24 10:49:07
Hello, 說真ㄉ, 如果你考慮買法國勳章, 我倒是建議你買再泰
山十八甲, 因為1.法國勳章ㄉ位置在新莊來講已屬偏僻2.雖是
新屋, 但這個價錢恐怕日後不好脫手(看看台北加州ㄉ住戶ㄉ
前車之鑑吧)3.十八甲離新莊其實很近, 且整體規劃比較完善4.
十八甲再交通方面一定比法國勳章方便5.法國勳章包括紐約
gogo都是在田園中間, 依我看, 之後那片田地絕對會蓋ㄉ整片
都是房子, 但他們ㄉ道路規劃是怎樣ㄋ??像十八甲ㄉ道路都比
較規律ㄉ棋盤式道路且馬路不算小~~~FYI!!!
回覆者:ALLEN_SU 發表數:-17 IP:61.64.79.* 2004-03-09 02:40:30
to;失望
看房子強硬一點,其實沒關係的
看房子本來就是權利之一
畢竟是自己要出來的
據我實際經驗上並沒有所謂的部分出現
其實我覺得您因該是sales所謂的認定上不積極客戶
也就是'未確認單'的案子
至於態度的問題因人而異
各人立場不同
其實看房子應帶客觀的態度去看
了解自己所需的要求
要求重點目的,
畢竟很多的代銷的人員並不是像海悅廣告的小姐這樣專業
有關房屋的問題可以直接找工地主任
這些都是可以用的資源
至於合約上的問題,這就是代銷與您的認定程度上的關係
不過我看過很多房子,也看過有一些很主觀的客人非常一副大
老爺的派頭;價錢砍不下來就開罵的也一堆就嫌東嫌西的
不然就是叫你們副理或經理來..有時還砍到牌價的4成以上的
人都有;但是這種價格不能且一定無法成交,也一定會bye bye!
再聯絡的態度出現,而無法達成買屋成交的客人會怎樣作砰擊
建商跟代銷的話語;自然可想而知!!

但有一點好奇的是,法國經典與法國勳章雖然是同一系列的房

,但是地區有交通點有相當大的出入,一個接近新莊二省道附近
據您上述的問題,打到法國經典問法國勳章好像有點不對喔^^"
不過您碰到惡劣的sales問題,也請您公佈姓名讓大家認識他
讓這種人的惡劣行徑給網友們了解....
回覆者:對博達失望的人 發表數:-17 IP:61.229.126.* 2004-03-08 21:47:11
博達建設跟新和廣告我遇到了就自認倒楣
只希望重複的事情大家告訴大家
讓類似新第xx系列的建商不再那麼囂張了
我看這家公司每況愈下,遲早會淪為不入流的建商跟代銷
大家告訴大家這種公司趕出台北縣
回覆者:翋矢 發表數:-17 IP:61.66.74.* 2004-03-08 20:15:18
我曾經去過音樂歐洲看過,他們的小姐態度還不錯,
不過,行銷的手法一樣高明,動不動就以「今天不決定,
下次來就不可能是這個價錢了!」來逼使我們當場刷卡。
事實是,當我們決定好好考慮再說,電話隔天就打來了,
希望我們再去看一次,價可以再談。
陰錯陽差的,我們在附近發現了中古屋10年內,價格12萬
左右,總價約280∼290(我們是在SRS那一年買的價錢),
裝潢全室木地板,居住起來很舒服。雖然不小心遇到樓上會
吵的鄰居,但是在一次拜訪溝通後,從此高枕無憂,整個社
區都是住宅,品質也不錯。
個人覺得買新屋的話,太多難以控制的因素,價錢又比較
貴,對第一次買屋的人來說,風險真的很大,我覺得逾16.6
萬的新莊房子,就好好考慮,因為我住的房子新屋每坪17萬
左右,現在雖略有回升亦僅有13萬左右;同理可知數年後現
在的新屋價格。
尤其,拿一堆錢去買預售屋,用現金換一堆債權回來,已經
有很多人的血淚故事的教訓了,有人說現在賣的都是預售
屋,那大家不要買預售屋,等蓋好在買不是比較有保障嗎?
回覆者:失望 發表數:-17 IP:211.75.173.* 2004-03-08 15:22:11
他們系列的代銷小姐,態度很差!!
我前陣子到中和的法國經典看房子,其實我還蠻喜歡那裡的
房子,但是它們代銷小姐的態度有夠差,因為我是先自己去
看,覺得不錯才想帶家人去看,但是他們小姐卻很不高興,
他們說應該帶家人一起來,一次就能決定,又說,不馬上決
定,下次來他們要漲價了˙˙˙˙˙˙讓我覺得非常不舒
服,我是第一次買房子,第一次看房子,抱持很多期待,但
是這是的經驗,真是讓我嚇死了,
再來是他們同系列的房子,法國勳章,我事先打電話詢問,
當然必須要先問交通,費用,公設˙˙˙˙˙但是他們小姐
的口氣卻很差,他們卻跟我說,問那麼多做什麼??真的要買
就到工地看,不要浪費我們的時間˙˙˙˙
我真的很傷心啊!我自認我不懂,所以問的問題或許很笨也很
多,但是我的態度是很謙虛的,沒想到得到這種待遇˙˙˙
˙我真的很失望!!
我想,我再也不會考慮這家建商所蓋的房子了。
回覆者: 發表數:-17 IP:211.76.98.* 2004-03-02 22:51:19
慘了
我已經買了

如果要上述問題 要怎麼辦
回覆者:麗塔 發表數:-17 IP:61.59.252.* 2004-02-26 19:20:52
我也是買他們建案的 "受害者"現在後悔哭沒眼淚 !
因為當初小姐要被調走所以摧我們在很短的時間就辦好手
續 !很後悔沒退訂!!
你一定要堅持一毛不少的拿回來!小姐如果說什麼手續麻煩或
需扣一些費用的話都是嚇你的!

只要未簽約你可以拿回你所有的錢!
別讓他們拖延時間要讓他們盡快退訂!

帶錄音機去或找報社記者跟你一起去吧!
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