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可以提供雙和新城的訊息嗎
發表者:ru ru  發表數:-17 IP:218.166.44.* 2003-07-07 21:49:26

我在網路上看到 雙和新城 有新成屋要出售
很有興趣,但不知道環境如何
曾參觀過的人 或住附近的朋友
可以提供些意見嗎
我真的很徬徨

回覆者:moto989 發表數:3 IP:210.242.20.* 2005-01-21 17:16:21
我問過他說最低也是20,不過應該還有空間,因為現況還蠻遭的,有興趣就嘗試殺殺看囉。
回覆者:wei0530 發表數:5 IP:211.21.32.* 2005-01-07 09:08:54
咦?前幾天來看,
還有人回覆說可以殺到18~9萬一坪,
怎麼今天來看,那篇回覆的文章就不見了??
回覆者:wei0530 發表數:5 IP:211.21.32.* 2005-01-05 09:56:17
真的一坪只要18~19萬嗎?
前幾天去看,仲介說開價23一坪,
還說最低最低就20萬一坪,
沒有殺價空間了耶~~
回覆者:chin 發表數:-17 IP:163.29.140.* 2003-07-31 15:36:08
沒錯
我不是當地人
我最近是因為要買房子所以到台北縣找房子
(唉∼∼實在是買不起台北市的房子)
以往很少踏入中、永和一帶的
雙和新城當初頗令我心動
可是後來考慮到大環境實在無法接受
(我個人感覺很亂)
加上離捷運實在太遠了
雖然公車很多
但是我上班地點在台北市
可不想每天花超過30分鐘在公車上
所以還是另覓他地
如果對交通量、高架橋比較不在乎的人
我是覺得雙和新城很能考慮
回覆者:chin 發表數:-17 IP:163.29.140.* 2003-07-31 15:33:19
沒錯
我不是當地人
我最近是因為要買房子所以到台北縣找房子
(唉∼∼實在是買不起台北市的房子)
以往很少踏入中、永和一帶的
雙和新城當初頗令我心動
可是後來考慮到大環境實在無法接受
(我個人感覺很亂)
加上離捷運實在太遠了
雖然公車很多
但是我上班地點在台北市
可不想每天花超過30分鐘在公車上
所以還是另覓他地
如果對交通量、高架橋比較不在乎的人
我是覺得雙和新城很能考慮
回覆者:chin 發表數:-17 IP:163.29.140.* 2003-07-31 15:25:36
沒錯
我不是當地人
我最近是因為要買房子所以到台北縣找房子
(唉∼∼實在是買不起台北市的房子)
以往很少踏入中、永和一帶的
雙和新城當初頗令我心動
可是後來考慮到大環境實在無法接受
(我個人感覺很亂)
加上離捷運實在太遠了
雖然公車很多
但是我上班地點在台北市
可不想每天花超過30分鐘在公車上
所以還是另覓他地
如果對交通量、高架橋比較不在乎的人
我是覺得雙和新城很能考慮
回覆者:LILI 發表數:-17 IP:211.20.33.* 2003-07-30 14:50:55
中正路上的高架橋正確名稱是
東西向快速道路--八里新店線(目前五股至八里段仍未設計完
成)
與北二高間無設系統交流道
故進出北二高之中和交流道仍須行駛平面道路
回覆者:Didi 發表數:-17 IP:61.219.254.* 2003-07-30 11:50:22
chin說的都是實話
不過chin應該不是當地人
所以對大環境不熟
chin說的那條路是中正路
而雙和新城是介於中正路和連城路中間的巷子
但不是正沖馬路路那麼可怕喔
在靜巷裡
所以生活機能算可以

中正路適開車族
中正路的高架橋是北二高中和往新店的便道
此便道2003才通車
所以chin說的沒錯車流量大
因為中和是工業區的關係
而從北二高新店便道交流道至雙和新城
只要二分鐘娘娘(而已)

連城路適公車捷運族
chin說的沒錯
雙和新城至捷運站足足要15至20分(小弟走過)
可以減肥
而連城路上的公車實在是方便到太幸福了
因為不管是東區西區信義區土城三峽新莊板橋等等等都有車可到
10,307,706,275,241,243,245,214,311,藍18,226,.........
以上是小弟常坐的
其他還有記不起來的
雙和新城在台貿一村或公路二村都可以下
附近有大潤發,松青,健身房,,,,,,,
對了,順便告訴大家
在騎機車約三至五分鐘的地方
要蓋環球購物廣場
就像是內湖那邊
有cosco, 家樂福,亞力山大健身中心......等等等超大型的商場
具說是中華開發投資的.
嘿嘿, 最快2003年底完工喔.

說了那麼多
希望對你們有問題的人有幫助
原則上來說
經濟狀況若許可
是可以買的


像我有一個同事
就因為房價太高
對她望塵莫及
因為殺價空間不高
回覆者:chin 發表數:-17 IP:163.29.140.* 2003-07-30 09:36:39
我大約在一個月前看過雙和新城
(天啊∼∼時間過的真快)
我是不知道是不是像didi說的有名流進住
不過以這個「社區」而言
我是覺得還不錯
鬧中取靜,中庭整潔
管理好像不錯
不過不知管委會功能如何
最重要的是公設比很低
大概只有15%左右
不過建築物外觀我是覺得蓋得很中規中矩
有點像國宅
格局以我看的那一戶我是覺得還不錯
可發揮巧思裝潢
就有非常舒適的居住空間

但是他的大環境就有點差
走出巷子馬上就可以看到那高架橋
(我始終不知道那條路是中正路還是景平路)
車流量很大
而且很多大型車
讓人感覺不是很舒服,很有壓迫感
加上道路施工塵土飛揚
沿路的商店多半是汽車零件或修理的店
個人覺得生活機能不是很好
離景安捷運站廣告是說12分啦
不過我覺得廣告都會誇大實際上沒那麼近
我想至少要走15∼20分以上
甚至更久
建議你自己走走看

一坪大概18萬
不過記得要殺價
所剩戶數不多
就印象所及都是39、40坪以上的
車位另加(車位規定一定要買)
總價好像是850萬
不知道最近有沒有降
提供你參考了

回覆者:bb 發表數:-17 IP:61.62.98.* 2003-07-29 21:12:00
各位好:
請問曾經參觀過或已購買者,
是否可以提供它的格局是否真的不太優呢?
此外它離捷運近嗎?
一坪價格約如何呢?
謝謝囉!!
回覆者:elohaK 發表數:-17 IP:210.66.159.* 2003-07-29 16:35:46
請問除了39坪之外, 還有那些坪數呢?
價位開多少一坪?
車位怎麼賣呢?
回覆者:Didi 發表數:-17 IP:61.219.254.* 2003-07-26 11:01:32
很安靜,在中和它算是中高階級的住家,許多地方名望人士都有買,及知名的連鎖餐廳老闆
都住在裡面,主要原因,亦即是它的優點∼安靜:它真的很安靜,就是因為太安靜,所以有
時讓人覺得隔音不佳,但不是,只是因為它在靜巷裡頭,完全聽不到大馬路那種另人腦神經
失調車水馬龍的聲音,∼公設:它有非常另人滿意的中庭,植物多面積大,講誇張點大卡車
都開的進去,我在中和住了十幾年,幾乎沒有看過如此令人心曠神怡的歐式中庭,它沒有凹
來凸去的鐵窗,整個社區外觀很整齊,一個樓層只有兩戶很單純,∼安全:小孩子就算跑出
去也不用擔心會發生意外,因為它在靜巷裡。另外它的採光很好,格局方正,沒有浪費任何
空間,離錦和學區及運動公園及黃昏市場很近。它在中和的社區,滿分一百我給它打八十五
分。
回覆者:Didi 發表數:-17 IP:61.219.254.* 2003-07-26 11:01:21
很安靜,在中和它算是中高階級的住家,許多地方名望人士都有買,及知名的連鎖餐廳老闆
都住在裡面,主要原因,亦即是它的優點∼安靜:它真的很安靜,就是因為太安靜,所以有
時讓人覺得隔音不佳,但不是,只是因為它在靜巷裡頭,完全聽不到大馬路那種另人腦神經
失調車水馬龍的聲音,∼公設:它有非常另人滿意的中庭,植物多面積大,講誇張點大卡車
都開的進去,我在中和住了十幾年,幾乎沒有看過如此令人心曠神怡的歐式中庭,它沒有凹
來凸去的鐵窗,整個社區外觀很整齊,一個樓層只有兩戶很單純,∼安全:小孩子就算跑出
去也不用擔心會發生意外,因為它在靜巷裡。另外它的採光很好,格局方正,沒有浪費任何
空間,離錦和學區及運動公園及黃昏市場很近。它在中和的社區,滿分一百我給它打八十五
分。
回覆者:ru ru 發表數:-17 IP:218.166.40.* 2003-07-16 20:45:51

可是我問過 sales 他說目前
只有大坪數的房子
對我來說不是我的需求
所以我已經轉戰其他新成屋去看了
還是非常感謝您的回覆
回覆者:布丁 發表數:-17 IP:211.21.32.* 2003-07-16 16:22:40
地點是否吵雜? -------------------------->滿安靜的
管理費多少?是哪家管家管理? ---------->聽業務說是55/坪,沒說哪家管理
含車位嗎?交通便利否?-------------------->車位一定要買
住戶多嗎?自備款需要多少?-------------->社區好像有一兩百戶,但每棟是雙拼,和別棟不相連
座向? 每坪單價? ---------------------------->不太清楚說.....


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