新店距大坪林站十分鐘,每坪房價約多少?

發表者：Firenze 　發表數：-17　IP：61.226.198.*

2003-02-19 00:54:15

Plurk FaceBook Twitter MyShare 今天去看了一間三年的中古屋,有管理,屋況很好,連車位算在一起平均下來一坪要二十五萬,覺 得太貴了.請問一下,巨大坪林站十分鐘路程,附近生活機能不錯,大概可以喊到一坪多少呢?

回覆者：房價泡沫化~ 發表數：331 IP：61.64.175.*

2005-09-07 18:43:10

回覆 於 ： 的發言內容 你到底煩不煩啊?! 到處都是你在洗版... 煩死了~~~

回覆者：YB 發表數：-17 IP：61.230.108.*

2003-03-18 23:00:16

九年屋，也算是新店早一代名宅「江陵京都」 三房帶車位大概 850 到 900 連車位一起算一坪平均約 17~19 萬 不知道會不會太貴了？？

回覆者：hwchang 發表數：-17 IP：61.30.47.*

2003-03-18 17:08:19

我朋友就是住大椰林的，一坪25萬太貴了，據他說新屋成交 價也才大約20萬左右

回覆者：Justice 發表數：-17 IP：163.28.32.*

2003-03-18 10:04:38

本人最近主力移至新店市中心地區,發現新店捷運沿線新成屋或預 售屋房價不低,所以已朝中央新村附近前進.而且只要中古屋(1-5年 舊)即可.如果不依賴捷運的話,建議可考慮一下.估計一坪可以省下 約4-5萬或更多.

回覆者：睡神 發表數：-17 IP：61.220.171.*

2003-03-09 01:34:31

BB所言甚是。而且，樓下的兩層商店與3F的書館，會帶來繁 雜的人潮，是個利空。 敝人覺得，應該成交價在每坪21-22.5之間。

回覆者：GY* 發表數：-17 IP：129.223.199.*

2003-02-20 09:14:25

聽說大豐變電所在建國路與民權路口 至於會不會對居民有引響我覺得是因人而異 如同核四的評估一樣 據我所知 房屋買賣仲介會建議屋主一個合理的市價 至於要賣高賣低完全由屋主決定 我想你看的價格是屋主決定的難怪賣不掉 在那附近的力麒雙星成交價約20萬 新屋都20萬舊屋要價25萬不合理 新店房價貴的地方就是沿北新路 極景約24萬新天地26萬 如果你真想買大椰林 我建議你以17萬委託仲介去談 建議你用要約書不要付斡旋金 成不成全憑緣份不用強求 祝你買到你想要的房屋

回覆者：Firenze 發表數：-17 IP：61.226.198.*

2003-02-19 23:32:00

謝謝大家的寶貴意見 我看的是建國路上的大椰林 應該不是什麼名宅吧 不曉得各位能否提供經驗談或意見分享 又慈濟醫院與變電所會否離建國路很近 影響大不大呢 謝謝各位囉

回覆者：KK* 發表數：-17 IP：218.187.0.*

2003-02-19 21:01:04

我覺得是極景 目前開價都25萬 而且還有很多戶都要賣

回覆者：BB 發表數：-17 IP：61.66.5.*

2003-02-19 17:22:18

新天地預售表價26萬一坪, 尚未殺價, 看的結果還不錯, 只是送的廚房衛浴設備沒有很好. 不過 每坪比附近新成屋貴了30%, 公設比又達27.04%, 加上還是預售屋, 太貴了

回覆者：GY* 發表數：-17 IP：129.223.199.*

2003-02-19 16:34:39

力麒雙星的成交價是19萬而非表價 蓋變電所一般的人還未知道 也許因變電所的關係 購屋者會較多考慮中興路那一帶的房子

回覆者：judy 發表數：-17 IP：211.22.78.*

2003-02-19 15:55:07

據我所知, 大坪林站附近的新屋力麒雙星一坪表價是19萬. 不過聽說附近要蓋變電所, 房價應向下修正

回覆者：GOGO 發表數：-17 IP：61.16.101.*

2003-02-19 12:19:54

這比較像江凌禮，江凌禮在仲介中算是名宅。 價錢哄抬得超出區域行情。 可與新天地預售比較，中古屋打個8折算合理，否則可告訴仲介，待新天地蓋好， 江凌禮還堅持25萬就不用賣了。 不過附近將蓋變電所及慈濟醫院，聽說是江凌禮脫手的原因。 你再仔細斟酌啦 !

回覆者：GY* 發表數：-17 IP：129.223.199.*

2003-02-19 08:41:52

請問你看的房子是不是上河圖或極景 據我所知大坪林站一般中古新屋(1-5年) 如果是名宅的話 大約成交價為19-21 一般住宅 大約成交價為16-18 主要要看仲介談的功力了

回覆者：popo 發表數：-17 IP：218.184.20.*

2003-02-19 03:35:16

力麒雙星 新屋 http://www.newland.com.tw/rich/rich_index.htm

※ 本討論文章係由該作者擔保其合法性，不代表本網站之立場。