各位好，我是首次購屋族，為了結婚打算買個房子，看了許多案子後，最後有二個抉擇在做拉距戰。

新莊:後港一路、17.5坪、300萬、17年、一房一廳一衛
淡水:水源街的巧克力社區(淡大)、20坪、320萬、17年、夾層二房二廳一衛
我和我男友，各持不同的想法，我各說它們對我們而言最大的優點，新莊交通方便，淡水像家(較大)。
最大的缺點，新莊較小擺放不了什麼東西，淡水巧克力社區戶數多出入人口都是學生等一些很雜的人
想請問各位買了房子的前輩，買了房子後，你們會發現什麼才是最重要的??位置?氣候?漲跌?生活機能?其它??
有此一問是因為怕我們以太天真的想法去買房，怕買了房才發現原來**是居住的重點。
不好意思，麻煩請以這二個做比較說明即可(價格上不用)，亦不用再推其它建案、地點。請指點迷津，謝謝。