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房價確實太高了,但是新板特區確實太猛了...遠勝士林北投中山大同文山..
發表者:笑看世界  發表數:1739 IP:114.42.176.* 2010-04-04 19:34:16

由於已三個月沒去板橋了
今天有機會搭捷運到板橋取票
(因明天要南下)
結果出捷運到地下一樓往台鐵方向
走著走著嚇一跳
地下商場已經成形且眾多商店已開始營業了
宛如是百貨公司的商店街,比台北火車站還棒.
人潮也還不錯
當下我問了庄頭豆花的店員:商場是何時開幕的?
他說"四月一日"
到了一樓取完票後直接到二樓的環球板橋店
又是一陣小驚喜
這裡的中庭還是透天的ㄟ
可以看到板信大樓及隔壁那棟叫什我忘了
出火車站外又看到公車客運對面的購物中心即將完工了

寫到這 只有一句話:目前台北房價確實太高了
但是新板特區真的太猛了,有它的價值~~

回覆者:史力巴 發表數:11 IP:211.76.152.* 2010-09-07 13:45:13
我是住在附近,說真的,我一開始也不看好火車站的地下商場,但是現在我覺得真的看錯了..
回覆者:一枝草 一點露 發表數:15 IP:111.240.32.* 2010-09-04 16:21:43
最近看上東方xx 聽說每坪要挑戰90萬

我很希望 新北市後,

北縣房價 可以跟信義區房價一樣!

所以~我不覺得貴! 畢竟是新版特區四鐵共構

其他地區 我就不太了解了!

新北市 加油!!
回覆者:小芒果 發表數:68 IP:59.121.131.* 2010-05-10 09:55:17
新板特區只是先漲而已....士林北投中山大同文山..沒理由不漲,一定會落後補漲的, 新板特區也可以再補漲啊...反正全島都是投資客,經濟一定大好...我們等著坑殺陸客
回覆者:笑看世界 發表數:1739 IP:114.42.181.* 2010-04-15 20:03:09
可能我的說法不夠清楚讓大家誤解了
我主要指的是規劃型態及內容(空中走廊,天空之城,主要建物,商場的確立等)
這都是在蘇貞昌時代確立的

台灣的重劃區一堆
但是多數都是大而無當,像北大,林口,蘆州都是
甚至廣達150公頃的信義計畫區某個層面也是規劃無當~~~
回覆者:Red Dot 發表數:65 IP:203.79.163.* 2010-04-14 23:07:40
回覆 笑看世界 於 :2010-04-12 19:33:02 的發言內容

新板特區會有今天如此棒的規模及型態
第一功臣是蘇貞昌任縣長的都市規劃團隊
他們的眼光很先進,他們將新板特區定型成如今這樣
周錫瑋只是執行者(執行的也很不錯)
周說要將新板擴大三倍,
可惜他將下台了
他任內也無法達成三倍的規劃

新板特區現在的規模是尤清確立的,他之前的縣長林豐正原本只打算利用19公頃的台糖/公賣局/鐵路用地來重建車站區域而已,尤清把它擴大成48公頃,後來周錫偉才又納入體育場的6公頃變成54公頃。當初尤清和蘇貞昌要擺平周邊地主的抗爭時還施了不少鐵腕。
回覆者:笑看世界 發表數:1739 IP:114.44.183.* 2010-04-12 19:33:02
新板特區會有今天如此棒的規模及型態
第一功臣是蘇貞昌任縣長的都市規劃團隊
他們的眼光很先進,他們將新板特區定型成如今這樣
周錫瑋只是執行者(執行的也很不錯)
周說要將新板擴大三倍,
可惜他將下台了
他任內也無法達成三倍的規劃
回覆者:亞麻色少女 發表數:5 IP:140.112.17.* 2010-04-12 10:31:10
當初買新板內的建案時
心裡也怕怕的
看到版上很多版友不看好

不過當時我相信自已的感覺,覺得一個交通方便的地方,商業和生活機能怎麼可能不發達
現在看來,真的是一點都不後悔

很高興新板有這麼好的規劃,也進一步確定我的眼光真的不錯,哈
回覆者:亞麻色少女 發表數:5 IP:140.112.17.* 2010-04-12 10:18:48
當初買新板內的建案時
心裡也怕怕的
看到版上很多版友不看好

不過當時我相信自已的感覺,覺得一個交通方便的地方,商業和生活機能怎麼可能不發達
現在看來,真的是一點都不後悔

很高興新板有這麼好的規劃,也進一步確定我的眼光真的不錯,哈
回覆者:彼得兔 發表數:65 IP:114.44.183.* 2010-04-11 23:05:29
今天去看了板橋車站的購物中心, 我相當驚訝這是北市客看不起的"北縣板橋"!@#!$
台北市除了信義計畫區之外, 根本沒有地方比得上這裡, 先進的城市, 先進的交通, 我在這裡看到了日本六本木的影子, 好恐怖!
人潮多卻不壅擠,都是年輕人來這裡拍照,特寫, 但卻有東京地鐵下方的商店街感覺, 我真的覺得台北市那些景點真的差太多, 新板特區5年前讓很多網友說根本是不值得一提的地方(不如內湖南港), 但我去之後卻是這麼的先進, 建議全台北市的人去看一趟新板特區的商店街, 我突然覺得周錫瑋真的做得很好, 錯怪他了!!
我敢打包票5年後, 新板特區的房價絕對有100萬/坪的水準, 各位如果不認同我的看法, 去一趟火車站的商店街, 看看周圍未來的SOGO,商業大樓,2.5公里的空橋, 你再來批評我的言論!!!
北市客迷信門牌的網友, 很快就會有跌破眼鏡報應上身了.
回覆者:Red Dot 發表數:65 IP:203.79.163.* 2010-04-11 22:04:41
我希望將來不要只是新板特區一枝獨秀而已,而是能夠帶動整個板橋周邊地區的整體發展。
回覆者:笑看世界 發表數:1739 IP:114.42.173.* 2010-04-11 19:03:46
我先在這裡預估一下
未來環狀線通車後
新板特區的人潮可能會超越台北火車站

為何我會如此預言?
答案很簡單:腹地
新板特區不止是新北市的行政中心,他更是週邊行政區的"信義計畫區"
板橋中和樹林土城這些人口加起來就超過100萬人了
如果再把環狀線通車後其他行政區的人口加進來
不得了~~未來新板特區的人潮會擠到爆~~~
回覆者:笑看世界 發表數:1739 IP:114.42.173.* 2010-04-11 18:57:46
剛剛又去了一躺新板特區
感覺還不錯
特區已經成型了50%了

也去了車站地下商場瞧瞧
發覺至少一半以上的店家外面有人龍排隊
生意只能說用好到不行來來形容
,和北市捷運中山地下街及台北火車站二樓的美食街人潮比起來.新板特區車站的商店街大獲全勝
回覆者:笑看世界 發表數:1739 IP:114.42.195.* 2010-04-05 22:58:30
昨天我去板橋取票前曾去士林夜市
逛完後只有一個感想:再也不想去逛了
好爛的一個夜市
東西花樣少不說(大家幾乎都在賣炒花枝,蚵仔煎)
東西也沒北縣夜市好吃
我想士林夜市只能騙騙外國觀光客吧
回覆者:笑看世界 發表數:1739 IP:114.42.195.* 2010-04-05 22:54:23
目前所有高鐵站商場規劃最好的是板橋站
左營站體很棒 但是商場是在二樓 且數量不多
新竹台中台南的商場也是不夠多
台北地下則是根本沒有商場規劃
回覆者:笑看世界 發表數:1739 IP:114.42.195.* 2010-04-05 22:52:00
剛剛從中南部回來
今天的板橋站人潮比昨天還多
板橋站地下一樓的商場真的太棒了
比台北火車站還棒
未來這裡的生意會相當好
因為大家出站後直接就在這消費,然後再去轉乘
如果不轉乘,可到二樓環球
或是出一樓板橋站後去大sogo
若是要等客運,則可先去鵬程購物中心
新板特區真是中而美的先進都市
房價漲的有道理
反倒是台北市許多地方的房價根本沒那價值
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