捷運頂埔站 漲相佳
2010/01/22
【聯合晚報╱記者游智文╱台北報導】
台北捷運土城線延伸至頂埔站工程，本月20日動工，預計民國102年9月完工。房仲業表示，頂埔站一帶中古電梯大樓每坪僅約11~16萬元，是大台北興建中捷運沿線最低價，未來極具補漲空間。
捷運土城線目前僅通車的永寧站，近日動工的頂埔段工程，將沿著土城中央路以地下潛盾工法延伸，在中央路四段51號附近設立頂埔站地下站體，全長共1950公尺。
根據捷運局規劃，未來捷運三鶯線將以頂埔站作為銜接點，三鶯線則另採輕軌高架式，在台北縣境內跨越土城、樹林、三峽、鶯歌，預定規畫10個捷運車站，穿越台北大學，一直到鶯桃路站、鳳鳴國中站等。
永慶房屋土城店長湯怡智表示，頂埔站一帶目前生活機能不佳，不過由於房價便宜，自確定動工以來，吸引不少北縣民眾探詢，目前買氣增加約一成，單價也比去年低點時回升一到兩成。
以區域指標社區「皇翔太陽城」為例，低點時一坪約11~13萬元一坪，目前則有14~16萬元的成交行情；麗寶建設的「愛迪生」，也從一坪11、2萬元上揚到14、5萬元。一般中古大樓一度跌破10萬元，目前則多回升到11、2萬元的行情。
此一行情，即便與兩站之隔海山站相比，差價亦幾近一倍，海山站一帶15年屋齡的大樓就要20~24萬元，新成屋要價則多要25萬元以上。台灣房屋表示，當地目前明顯處於低點，至三年後捷運通車，預估至少有二成以上漲幅。
