| 華中晶站這個建案好嗎?!多少買的到? |
| 發表者：小新 發表數：5 IP：61.231.105.* | 2009-11-27 19:58:06 |
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有人買到華中晶站嗎?聽小姐說賣了7成是真的嗎??一坪多少錢 |
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| 回覆者：小新 發表數：5 IP：218.166.110.* | 2009-12-08 23:17:02 |
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你買的房子應該是客廳都有開窗吧?!那邊很多棟都沒有客廳開窗,電費要花不少,一點都不環保,不過認同你對馥御的看法喔,不要小看地主戶!!很難搞,社區活動都不配合(包含繳管理費)! 不過小姐對每個人都說7成...我看應該只有5成吧,應該沒賣那麼快,希望有機會可以跟你做鄰居喔 |
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| 回覆者：LEO 發表數：1013 IP：114.25.8.* | 2009-12-05 11:41:25 |
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●以捷運來說，馥御勝出，有現成景安站，環狀縣未來10年的事，暫不考慮 ●以嫌惡設施而言，應是馥御有疑慮，只是教堂念詩歌，過聖誕，觀感不錯，畢竟沒有做法起壇，不過華中晶站的車塵噪音也不討喜 ●以地段來說，馥御險勝，華中晶站車太多，回來要從橋和路繞一圈，很麻煩，但是到萬華超級超級近，一樣要繞一圈才上華中橋！ 不過馥御面圓通路，也不怎麼高級，不過未來會稍微安靜，國小、市場在景平路斜對面，有加到分 ●以風險而言，當然華中晶站大勝，喜不喜歡一目了然，馥御已經動工，蓋\\\的好壞，要看建設公司的良心，好處是可以監監工 ●以建材而言，好像馥御噱頭多，又制震、長庚生技 什麼的，一樣要看建設公司有沒有按圖施工，沒做一樣0分 ●以銷售而言，當然馥御勝，因為賣的比較早嘛，現在剩下臨景平路的獨棟7樓37坪和56坪大戶的，不過華中晶站價格粉硬，剛開始就要成交到29萬哩，成屋有條件比較臭屁.... ●在中和，兩案遲早都會賣完，有興趣就去看看吧 |
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| 回覆者：Mark 發表數：26 IP：123.195.1.* | 2009-12-05 10:46:30 |
| 華中的案子 我是不考慮 因為有高架橋(華中) 風水考量 不過青菜蘿菠 各取所需囉! | |
| 回覆者：喵 發表數：1 IP：118.233.45.* | 2009-12-04 23:44:56 |
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我有買一戶ㄟ 雖然有前人說的缺點我還是買了 因為我跟馥郁細細比較過 我沒選馥郁原因是1.地主戶過多2.離現在或未來捷運都不近 3.有教堂4.公設比不確定 5.預售有太多不確定性 我問華中晶站小姐他也是跟我說賣了7成了我買的樓層都有鄰居了本來要介紹我朋友來買結果好像選擇性剩不多了 再來是價位變硬了 但附近很多工業住宅到是真的要注意 我選的那戶1.他格局方正採光好 2.沒有過多的公設設備(日後管理問題) 3.從台北回來我會在2/3就下華中橋了在橋和路迴轉進停車場就Ok了 不下景平路 4.裡面設計蠻貼心的 有不斷電系統插座 5.有預留作觀景門的外框6.窗邊施工工法很細心斜邊有加強施作降低門窗變型機率 與窗邊防水施作高度 7.高度3米2 8.3個房間都不小 9.沒有浪費的空間 10.而且他是成屋了 我看的到東西 11.他有兩個車庫出入口 所以我把他買回家了 現在等交屋 |
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| 回覆者：小新 發表數：5 IP：59.112.234.* | 2009-11-29 13:55:32 |
| 你好像是在賣馥御,專說他好在哪,怎麼不提馥御裡面有教堂跟地主戶的事情阿?!甚麼雙捷運,說穿了就是離兩邊都遠~"~,希望能有客觀一點的回答拉.有人可以討論購買的價錢嗎?! | |
| 回覆者：投資贏家 發表數：50 IP：61.228.199.* | 2009-11-28 17:14:07 |
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補充一下: 馥御有交付銀行(板信)信託,文件我看過了,交付信託對買預售屋的人是很重要的,畢竟預售屋就怕蓋不起來,所以要買預售屋最好買有交付信託的比較安全,而且不能聽小姐空口說白話,一定要親眼看到信託文件才行喔~ |
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| 回覆者：投資贏家 發表數：50 IP：61.228.199.* | 2009-11-28 16:57:31 |
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回覆 小新 於 ：2009-11-27 19:58:06 的發言內容
小姐說賣到七成你覺得有可能嗎?我是不信有人買到華中晶站嗎?聽小姐說賣了7成是真的嗎??一坪多少錢 華中晶站那塊地是"商業用地"不是純住宅用地喔!買那附近的都要留意一下,像漢皇super就是工業用地 華中晶站表價33~37吧!可是你看一下他旁邊的中古大樓"青年市"目前一坪才21~23萬,根本漲不動,就算他有河景好了,但位置不好,在橋下邊邊,高壓電塔林立,若從台北下橋要回家,必須繞道,動線很差,您有空自己走走看. 再者,他訴求距離未來捷運環狀線華中橋站很近,但問題是環狀線至少再讓你等六年,又說有捷運萬大線,但請您仔細想想,捷運萬大線動工了沒?根本連影都沒有,所以,這六年內,您住那裡跟捷運一點關係都沒有 況且,它距離景安站,走路至少25~30分鐘(不誇張),所以囉~~他這價位應該是景安站周邊的價位 建材也不是說很好,衛浴是和成的,廚具是豪山牌的,差強人意霸了... 同樣的價錢我會選離景安站比較近的"馥御",走路只要6分鐘就到捷運了,不過他是預售屋就是了,若您近期要自住那就沒辦法了,我是覺得馥御比華中晶站好,公設比確定是28%而非網友說的30~32%這麼高 總之,景安站未來是雙捷運交叉點,中永和地區也唯一只有景安站是雙捷運點,so~馥御較有價值... |
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