| 請問新莊金莊悅泉的建案? |
| 發表者：小亦 發表數： IP：220.134.8.* | 2009-11-18 17:30:47 |
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今年想買房子要結婚嚕!但"房事"一直搞不定,完全沒有房產的經驗,各位專家可以給我一點意見嗎?感激不盡!有買此建案的前輩,給我個指點吧= =,我是想買3房40多坪,成交價?看屋需要注意的地方?介紹銷售小姐? |
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| 回覆者：小新 發表數：5 IP：218.166.110.* | 2009-12-08 23:32:26 |
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房子一定要買!!不然越來越貴,以後更是不好負擔~ 你說這個案子他目前還是屬於"工業住宅"喔,雖然說已經變更成功,可是內政部還沒核准土地變更,還是會有"風險"(工業住宅)! 工業住宅的缺點就是建築設計不如一般住家使用習慣,舉例像是格局規劃.公設比.銀行貸款成數低.以後轉賣的問題.沒有優惠(自用住宅減免地價稅等)!這些都是要請小姐說明清楚,看屋時候要注意施工品質,或請小姐介紹有沒有特殊施工法!畢竟房子要住一段時間,不希望有滲水,樓上噪音或管道間異味等問題吧,至於價錢...現在新莊都很貴,你那個案子也是用工業住宅賣住家的行情,至於合不合理?!只要能負擔那都不是問題 |
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