人口超過 380萬人的台北縣，在立法院通過地方制度法修正條文後，將升格為準直轄市。此一消息帶動相關資產題材股及營建股大開紅盤像是全坤興( 2509-TW下單)、厚生 (2107-TW)、遠紡( 1402-TW)等一舉攻上漲停。全坤興副總經理廖學新表示，此利多消息將有助於縮短北縣推案的成交速度。 台北縣成為準直轄市，不僅地位提升，未來相關地方建設預算以及補助款資源更豐富，更有利房地產市場。

廖學新指出，台北縣晉升成為準直轄市絕對會帶動北縣房市，短期之內最明顯的就是縮短推案的成交速度。

廖學新說，一般購屋民眾由看屋到最後願意購買的時間大約是 1個月，受惠這次北縣的利多消息，預計接下來推案的成交速度將縮短為2個禮拜。

相對於台北市每坪動輒 70-80萬元的價位，台北縣每坪房價就顯得平易近人許多。

廖學新表示，撇開板新特區不談，整個台北縣的行情每坪大約20多萬元出頭，好一點的地段像是河岸景觀等可能有30多萬元的價位，對於北縣升格為準直轄市市場會有一定程度的憧憬，因此每坪價格提升 2成絕對不成問題，好的地點更有機會成長到5成以上。

目前在新板特區擁有大片土地的厚生正與大陸工程推出區內最大規模的豪宅建案「橋峰」。厚生表示，「橋峰」佔地面積約1800坪，總銷預估有150億元，3年後完工，將採完工認列法入帳，目前銷售情況良好。

法人估計，厚生在「橋峰」完工後可望有 60-70億元獲利，每股淨值將增加14.27元。

而遠紡在新板特區周邊也有30公頃土地，現階段規劃為「醫療專用區」和「通訊數位專用區」，預定在 2011年完成第一期工程。

法人估計，遠紡的板橋土地目前市價約310億元，潛在增值空間為110%，未來開發利益將逾440億元，