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有人能幫我介紹新店的房市概況嗎?
發表者:毛毛的爹  發表數:169 IP:61.231.181.* 2009-07-19 11:02:02

因我不是台北縣市人所以想請大家幫幫忙,如果在新店想生活機能、治安、人文兼顧,在那一地段較好?另會在新店蓋住宅大樓的建商品質較憂或穩健的有哪幾家?

回覆者:一枝草 一點露 發表數:15 IP:111.240.32.* 2010-09-04 16:10:19
我的朋友上個月才買新店區的房子
現在新店房價很低 合理價錢
現在可以逢低買進 以後會賺 加油
祝妳找到好房子
回覆者:帥過頭 發表數:469 IP:123.194.92.* 2010-06-01 22:54:13
今天是2010 0601 新店市貴的很跨張
回覆者:akira 發表數:1367 IP:118.167.170.* 2009-12-06 04:54:14
新店碧潭段130地號住商大樓新建工程案

http://atftp.epa.gov.tw/EIAforum/DownloadAttachment.aspx?ctype=forum&docid=188
回覆者:頑皮小洋 發表數:783 IP:124.8.104.* 2009-07-23 22:35:48
回覆 帥過頭 於 :2009-07-20 11:13:57 的發言內容

新店最熱閙的地點,300年前是碧潭橋頭,這是文山地區新店鄉景美鄉木柵鄉鳥來坪林的商業區,五十年前改在中正路,捷運後重心為北新路,現在最好的地點是民族路民權路中正路北新路這四條路的中間地帶,也就明德街附近,不過,往中和板橋的環狀捷運及往安坑的捷運接馭點是大坪林站,所以,十年後,新店的重心是靠近景美的大坪林站附近,也就是現在重心往北移。
第二的重點是北新店西邊民權路的東邊。
第三重點是市政府站邊。

不過,往中和板橋的環狀捷運及往安坑的捷運接馭點是大坪林站
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是在中正路民權路口福特汽車後方約250公尺環狀線的14張站,不是大坪林站
回覆者:帥過頭 發表數:1065 IP:114.36.228.* 2009-07-21 08:17:01
回覆 普通人 於 :2009-07-20 14:35:12 的發言內容

這樣問我想一般而言很難回答,新店本地較大的建商是江陵.但是會在新店蓋房子的可不見得只有本地建商,一些較大的建設公司蓋房子其實是沒有區域限制的,哪裡可以推案就去哪裡蓋,就好像你問遠雄是哪個區域的建商,也很難回答一樣.
倒不如說,你去看了哪個建商的哪個建案,問問大家的看法跟意見,這樣比較具體.

江凌是大家看的到的。
之前是立委劉盛良的遠東ABC等等。
還有一些是小建案不斷的的立委集團;劉盛良,前台北縣議會議長,前無黨立委司法案件不斷的大哥,前新店市長親民黨的鄭三元,另當了八年的前新店市市長現任的縣議員,他之前也是建商。綠中海,湯泉,安康路三段還有三個集團刺下大筆資金買下很多土原等待開發的人。
新店的土地大多是在政治人物的手上。
另外,裕隆的裕元建設文生開發日後也會有大作為。
回覆者:DANIEL 發表數:1008 IP:118.165.133.* 2009-07-20 21:24:18
小弟想毛毛的爹可能不是新店人
所以先問問板上的人來縮小看屋範圍

小弟買板橋房子之前
活了三十年到板橋不超過五次
到新埔更只有路過

不過小弟是選擇仲介介紹就去看
慢慢自己歸納心得+板上搜尋討論
就這樣買到喜歡的房子
回覆者:普通人 發表數:23 IP:59.124.224.* 2009-07-20 14:35:12
這樣問我想一般而言很難回答,新店本地較大的建商是江陵.但是會在新店蓋房子的可不見得只有本地建商,一些較大的建設公司蓋房子其實是沒有區域限制的,哪裡可以推案就去哪裡蓋,就好像你問遠雄是哪個區域的建商,也很難回答一樣.
倒不如說,你去看了哪個建商的哪個建案,問問大家的看法跟意見,這樣比較具體.
回覆者:毛毛的爹 發表數:169 IP:61.231.175.* 2009-07-20 13:33:59
請問除了江陵還有那些次優的建商可選擇?謝謝
回覆者:帥過頭 發表數:1065 IP:114.36.228.* 2009-07-20 11:27:53
台北各地我都有一點研究心得,也歡迎來交換意見,部份心得無法在此與各位分享。也歡迎來電
0938-763306帥過頭
http://club.pchome.com.tw/urs/club_index.html?club_e_name=re_house
回覆者:帥過頭 發表數:1065 IP:114.36.228.* 2009-07-20 11:25:51
談到新店,一般人只談新店的市區,這也只佔了28萬人口的12萬而已。
北宜路新鳥路有山有水,價錢只有新店市的六成,要是我就會選擇在此居住。這裡人口約2萬人。這裡的缺點是日後沒有重大工程。
另一地點是安坑,這裡是重大工程的集中地點。這是會有超大價差。
安坑是全台灣最奇特的地點。他的主線安康路二段三段的道路兩旁只有公寓五樓一排,道路沒有腹地,往北是山,往南的是五重溪,所以,安康路是在山跟水之間找出一條路來,所以,兩邊只能蓋出一條公寓而已。不過,往南走山路進去安忠路起算,一條支線就是幾千戶,車子路進入黎明清境觀天下達觀鎮,每一社區就是幾千戶,安豐路進入台北小城是1482戶,玫瑰路的玫瑰中國城約6600戶,往北的安祥路新店造鎮綠野香坡約2800戶,綠中海一期690戶,一二三期2700戶。
安坑的重大工程陸續完工或施工中。以今日而言,只論投報率話,台北縣市十年後的投資報酬率最高的地點,安坑一定是前三名之一。
回覆者:帥過頭 發表數:1065 IP:114.36.228.* 2009-07-20 11:13:57
新店最熱閙的地點,300年前是碧潭橋頭,這是文山地區新店鄉景美鄉木柵鄉鳥來坪林的商業區,五十年前改在中正路,捷運後重心為北新路,現在最好的地點是民族路民權路中正路北新路這四條路的中間地帶,也就明德街附近,不過,往中和板橋的環狀捷運及往安坑的捷運接馭點是大坪林站,所以,十年後,新店的重心是靠近景美的大坪林站附近,也就是現在重心往北移。
第二的重點是北新店西邊民權路的東邊。
第三重點是市政府站邊。
回覆者:DANIEL 發表數:1008 IP:118.165.133.* 2009-07-20 11:06:16
回覆 帥過頭 於 :2009-07-20 10:57:05 的發言內容

新店名稱的來源:
宜蘭人清朝時,農產品無法外銷到台北,後來,清朝的一位太監退休後,來到一位宜蘭的朋友家中養老,傳授了清朝朝庭蜜餞的作法,宜蘭人把水果作成蜜餞後,從頭城虎字碑走鳥來的山路,到現在的新鳥路北宜路口邊的雜貨店交貨。後來這個店的生意作大之後,就在更路口成立一家新的店,宜蘭人相約是到新的店或舊的店交貨,從此此地名為~~新店~~。

安坑原名暗坑,300年前新店人從碧潭到安坑來,山路兩邊竹林密佈,除非中午否則暗無天日。山路雨多坑洞也多。故此地名為~~暗坑~~。
民國三十四年光復後,地政人員改為比較好聽的名字,暗坑改為安坑,路名改成安康路。

哇 帥大真強
原來很多街名安是由暗改來的
難怪之前有朋友跟小弟說
北部街名或是地名有安字開頭的
不要買

不過小弟觀察有安字開頭的真的也不適合小弟自己
東區的安和路是買不起啦

其他有安字開頭的
好像真的都是附近區域比較低價的
回覆者:帥過頭 發表數:1065 IP:114.36.228.* 2009-07-20 11:05:33
新店市區只有兩大塊地,裕隆工廠地約十四公頃,另一塊地為中央新村北方到中正路遠東之間,這一塊會是重劃區原意是重劃的徵收部份作為道路學校市公所行政機關用地。重劃要花很多的錢,從我得知之後,十四年下來沒有動作,裕隆工廠短期之內也不可能會蓋出建物,這道理跟南港輪胎一樣,蓋了就沒戲唱了,每隔兩三年就拿來炒作,資產股,股票漲漲跌跌,負責人就大賺一次.蓋了就只賺一次,不蓋的話就能賺上二十次,要是我也不會蓋出東西來。
回覆者:帥過頭 發表數:1065 IP:114.36.228.* 2009-07-20 10:57:05
新店名稱的來源:
宜蘭人清朝時,農產品無法外銷到台北,後來,清朝的一位太監退休後,來到一位宜蘭的朋友家中養老,傳授了清朝朝庭蜜餞的作法,宜蘭人把水果作成蜜餞後,從頭城虎字碑走鳥來的山路,到現在的新鳥路北宜路口邊的雜貨店交貨。後來這個店的生意作大之後,就在更路口成立一家新的店,宜蘭人相約是到新的店或舊的店交貨,從此此地名為~~新店~~。

安坑原名暗坑,300年前新店人從碧潭到安坑來,山路兩邊竹林密佈,除非中午否則暗無天日。山路雨多坑洞也多。故此地名為~~暗坑~~。
民國三十四年光復後,地政人員改為比較好聽的名字,暗坑改為安坑,路名改成安康路。
回覆者:毛毛的爹 發表數:169 IP:61.231.175.* 2009-07-20 10:56:49
請問那一地段是一出大樓社區會讓人感覺舒服、安全?除了江陵還有那些次優的建商可選擇?謝謝
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