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早已提前反映捷運利多的內湖房市，如今因為台北市政府正式公告內湖線於七月四日正式通車，再度炒熱當地市場行情。 根據房仲業者統計，內湖五月單月成交量大漲23.2%，透天別墅的房價漲幅高達兩成五。

■　東湖站交易爆量 別墅漲幅至少一成

　　根據永慶房仲統計，內湖區四月份成交件數負成長一成左右，五月份卻大漲23.2%，其中又以東湖站的成交量名列第一，高達31.7%。 永慶房屋研展部協理黃增福分析，位於內湖線末端的東湖站熱賣，是因為每坪單價及總價相對較低，公寓每坪23至30萬、電梯大樓33至40萬、新成屋45至50萬元。

　　台灣房屋針對內湖的別墅行情調查，大湖山莊街屋齡低於17年的別墅，建坪單價55至62萬元，比去年第四季的單價45至48萬，漲幅高達25.81%；漲幅最低的內湖路二段別墅，儘管屋齡超過三十年，今年第二季的建坪單價也介於45至52萬元，漲幅12.79%。

■　台北捷運別墅 內湖特有物件

　　假若打算在台北市區找尋透天別墅，不過附加條件必須擁有依山傍水的良好居住環境，同時必須是捷運行經的捷運宅，思前想後符合上述條件的地區，僅有內湖文德站至大湖公園站這個區段；至於大台北其他地區，譬如陽明山、新店大台北華城或是汐止別墅區，目前都缺少捷運加持。

　　內湖最知名的別墅區，首推緊鄰捷運大湖公園站的「國會山莊」，這是早期提供給國大代表居住的社區，出入管理隱密嚴謹，目前住戶大多是上市上櫃公司老闆、內科高階主管以及知名藝人。 「國會山莊」地坪大都一百坪以上，土地所有權是「獨立地號」，屋主可依個人喜好翻修或改建別墅外觀，因此身價不凡至少一億元起跳。

　　台灣房屋內湖特許加盟店東詹凱全表示，靠近捷運文德站的「碧湖新村」和「麗山新村」別墅，由於坪數小、門檻最低，成交價約四千至六千萬之間，往往物件一曝光，不到一個月就被買走，可見內湖別墅相當搶手。