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合康 達觀一定要綁車位才可以買嗎??
發表者:孤心  發表數:5 IP:219.87.87.* 2009-06-18 21:44:32

各位大哥大姊你們好
我在三重已經租房一段時間了
最近想說在三重找一間坪數不大的房子(非套房)
所以在網路上找了一下,小坪數的新成屋好像不是很多
所以就晃呀晃的看17-25坪的一房一廳成屋
小坪數的真的不多,其中我們看中的還可以的有兩家
一家是龍門路跟三和路交叉口的
(我忘了名稱)18坪的一房一廳
另外一家就是合康 達觀的21坪的一房一廳(感覺不錯)
不過銷售員告訴我們他們的房子一定要綁平面停車位
不過我因為沒汽車所以不想要買
請問一下各位大哥大姊你們買達觀真的
一定要買車位嗎??
如果可以不含車位400萬可能成交嗎??
如果一定要車位我會希望不要超過450萬(好像難了點)
或許有人會不好意思公開自己的買價,如果方便的話也可以直接寄到我的MAIL讓我了解一下合理價位!!
最後,敬祝各位大大能夠順心如意
...想做一個有殼的人

回覆者:Matt 發表數:194 IP:114.45.143.* 2009-08-09 01:11:01
回覆 vivi 於 :2009-08-08 21:26:12 的發言內容

達觀我同事看房子時我們有一起ㄑ看過哦(上上個月ㄑ看的),跟據銷售人員的說法是 要含車位買才可以有議價空間,我同是看是4樓的裝璜屋,整體裝璜覺的不錯 質感也還ok,但至於車位他是開價150沒錯>>>覺得貴,三重平面車位約120左右吧,150真的是太高,那成交價 有其他同事是買那邊的小間的,一坪聽說是18-20,如果開到22-24算是高,畢竟那公車也不是很方便,生活機能要到五華街及仁愛街,至於捷運的話,目前那邊是沒有 那以後的話就不知道囉,優點的話是巷道不算小還可以 其實三重有其他建案你可以多看看,我當初也是看了很久才買的>>>也是買三重(三和國中捷運附近)

買合康的房子,請先去社區或是仲介那邊打聽看看,颱風天或是大雨天去應該可以看到奇景。

他們最著名的合康太璞,今天路過的時候,僅兩戶亮燈。仲介那邊一堆物件,還只賣3X萬上下!!
回覆者:vivi 發表數:9 IP:118.167.37.* 2009-08-08 21:26:12
達觀我同事看房子時我們有一起ㄑ看過哦(上上個月ㄑ看的),跟據銷售人員的說法是 要含車位買才可以有議價空間,我同是看是4樓的裝璜屋,整體裝璜覺的不錯 質感也還ok,但至於車位他是開價150沒錯>>>覺得貴,三重平面車位約120左右吧,150真的是太高,那成交價 有其他同事是買那邊的小間的,一坪聽說是18-20,如果開到22-24算是高,畢竟那公車也不是很方便,生活機能要到五華街及仁愛街,至於捷運的話,目前那邊是沒有 那以後的話就不知道囉,優點的話是巷道不算小還可以 其實三重有其他建案你可以多看看,我當初也是看了很久才買的>>>也是買三重(三和國中捷運附近)
回覆者:孤心 發表數:5 IP:114.44.109.* 2009-06-23 22:10:12
嗯..我本來也是在想,位址不算近,而且又是新的重劃區,尤其看到那邊一堆新成屋,應該不算太熱鬧
讓我覺得一個車位喊到150萬.有騙錢的感覺
回覆者:無殼水母 發表數:10 IP:61.62.94.* 2009-06-23 17:10:16
我最近也有去看過!
去看的時後是一定要綁車位滴
不過車位是值得買~因為附近根本沒停車位-.-
但是後來覺ㄉ那個點離兩邊(未來線及現在進行線)
都還算"遠",正好在中心耶...
所以為了以後增值的情況下...
我就不在看三重ㄌ
轉站新莊....
回覆者:南風 發表數:25 IP:118.165.6.* 2009-06-23 01:09:28
最近陪弟弟看了不少台北縣的建案, 剛好有研究過這個案子.

這個建案目前較大坪數, 中間樓層聽說每坪約19-21之間成交, 較大坪數都是要綁車位的, 小坪數不詳. 小坪數的單價應該會偏高一些.
不過預算不能捉太緊, 買新房子總要稍作裝潢,加上家電家俱, 最少再多捉個50萬會比較好一點.

若有150萬自備款, 貸個350萬左右, 每月約還要繳2萬多的房貸. 有穩定收入且工作地點交通又方便的話, 應該是可以考慮. 雖然會比付房租貴些, 但自己的房子住起來的感覺應該是踏實多了.

重劃區再過個幾年應該會發展的差不多, 若能捱到環狀線通車, 相信那塊會變成三重還不錯的區塊, 加油了.
回覆者:孤心 發表數:5 IP:219.87.87.* 2009-06-20 20:30:44
謝謝各位大大的回答,雖然與我的預期相差不大遠,所以我決定將我的衝動壓下來!!反正騎驢找馬,買房金額畢竟不小.
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