| 北縣的房價 |
| 發表者：city 發表數：9 IP：59.120.0.* | 2009-05-15 12:55:36 |
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現在的房價好像很亂,以蘆洲南港仔來講,有開價20萬以內,有的開到34萬,到底哪個才是真實的. |
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| 回覆者：太子皇 發表數：57 IP：114.37.17.* | 2009-12-28 17:05:44 |
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台北的房價會跌幾成,我是無法預測,也不想去猜測,但我覺得您不要傷心的太早,因為我想北市房地產的高價走勢,也只剩下最後二~三年的光景了,因五楊高架道路已開工興建,預計三年內完工,加上北二及中山高的拓寬工程,到時將紓解桃園至台北往返的車潮及開車往返的行車時間,這將會對台北房地產的房價,造成相當大的影響,所以勸您在忍耐一下,忍個二~三年,至少可以讓您省個幾百萬喔!要不然乾脆直接就來桃園買屋吧!我一定讓您,開心看屋,輕鬆成家,而且錢途是一片光明喔!! 台北客南移桃園購屋之主因 (1).房價之價差 : 相同的三房加車位 , 大台北的房價卻比大桃園的房價高出至少一倍以上 . (2).消費之差異 : 相信各位大大對台北的高消費都相當了吧。 (3).交通便捷性：大台北因捷運而便捷 , 房價也因此水長船高 , 而大桃園捷運紅線、藍線已準備動工，以後可以搭捷運直接到台北，中山高、北二高的拓寬，再加上興建中的五楊高架道路 ( 五股到楊梅 )，到時桃園台北往返的上班族就更加的方便 , 所以桃園未來絕對比台北更方便 ! 房價未來的趨勢可想而知 . (4).投資之遠景 : 不只是為了紓解車潮的中山高和北二高的拓寬工程 ; 五楊高架道路的興建及已陸續動工的捷運路線 , 更有剛剛完工的桃園多功能藝文館 ( 中正藝文特區 ) , 再加上桃園航空城話題的加持 , 此等多項利多的帶動下 , 大大增加台北南下購屋和看屋需求 , 更加上有相當高的投資報酬率 , 因此投資客也紛紛進駐大桃園 , 使得桃園房市需求火紅 , 可想而知未來的桃園........................˙(以上各項建設上網都查的到 , 在此就不多做解說 . ) 搶屋行動 -------------------------------------------------------------------------------- 年終獎金何處去 , 如何一本萬利 , 讓小投資獲得超值的獲利 , 現在一百萬存放在銀行的年利率不到1%，一年利息不到一萬元，20年下來獲利不到20萬 , 雖然安全但是所獲的利益卻比不上通貨膨脹 , 投資股票和期貨的風險又太大 , 在此告知各位家人一個目前最好也最安全的理財通路，那就是來大桃園買屋 , 不管是投資或是自住都好 , 因桃園近年來的多項建設利多 , 使得大桃園的房市火紅 , 未來的房價一定持續高漲 , 再加上政府提供的2000億優惠利率貸款 , 正好可以省甚考慮利用今年的年終來投資買樓 , 因為大環境的關係 , 所以現在正是最好的時機 , 危機就是轉機 , 這是很多成功的大企業家的座右銘 , 但往往大部分的人都沒法掌握這良好的時機 , 若您能看到這篇文章 , 那就表示您我有緣 , 在此我就告訴各位家人最優的理財方法 , 若屬於保守派的您有200萬現金的話 , 我就會建議您將一半的現金存入銀行定存 , 另外的一百萬 , 因現在買屋自備款要求金額不高 , 若您條件好的話，搞不好可一次購買兩戶 , 其餘貸款，公司馬上負責幫你租掉，用租金繳貸款，20年後您就得到一~二棟三~四百萬的房子，若金錢不是問題屬於實際派的您 , 單純作投資也可，租金12000∼15000，一年可賺至少十五萬 , 若您購屋時 , 眼光夠獨到 , 功課有做足的話 , 那可能就不是得到一~二棟房子那麼簡單了 ,而是得到房價翻了好幾倍的黃金屋了 , 時機真的不會等人 , 真的~~快撥年終搶屋專線 : 0926799432 黃子泰. 欲知下文請點擊我 :http://www.shop2000.com.tw/成家圓夢網/  |
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| 回覆者：johnson 發表數：553 IP：125.230.66.* | 2009-10-27 05:06:01 |
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不管經濟狀況如何，都需： 房價高低、建商好壞的省思 有些朋友對同地段房子的價格有高低似乎不太能理解個中道理！所以不管買屋或蓋房，價格成為第一個考慮的要點，我認為這也許是滿意度一直低落、糾紛頻傳的重要原因之一。也印證我長期的觀察：價值與價格是不同的概念及一分錢一分貨的不變道理！ 繼續閱讀http://blog.sina.com.tw/4167/category.php?pbgid=4167&categoryid=209366 房價殺手 影響房價的因素很多，如地段、景氣...等，但地段是客觀因素，房屋定位高的通常蓋在較好的地段，房屋定位低的通常蓋在較差的地段，您在選擇房屋時價格也跟地段相關。景氣因素則不是一般人可以影響的，景氣好時價格會好些，景氣差時價格會跌些。 有些影響房價的因素則是由住戶決定的，我在社區講座曾整理出一些房價殺手，在此披露，供網友們參考。 繼續閱讀http://blog.sina.com.tw/4167/category.php?pbgid=4167&categoryid=209602 The blog's treasure : 理想住家評估表(置頂) 很多朋友問我怎樣挑選好的住家產品？ 這張理想住家評估表是我在十幾年前所設計，雖然時光流轉，環境丕變，但還是適用大部分的購屋人參考！ 繼續閱讀http://blog.sina.com.tw/4167/category.php?pbgid=4167&categoryid=209366 |
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| 回覆者：投資贏家 發表數：50 IP：61.228.200.* | 2009-10-19 11:49:22 |
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交屋後一年稱做中古屋?? 一年ㄝ... 中古屋不都大約10~15年ㄇ? 還是認知不同 |
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| 回覆者：DANIEL 發表數：1008 IP：118.165.158.* | 2009-05-18 23:34:02 |
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建議可以看成交紀錄 基本上大型仲介公司的成交紀錄不能造假 只是要把車位價錢分開算 車位價錢也要事先弄清楚 同一個區域建案規劃成本也不一樣 甚至同一個案子面向樓層不同價錢也會不同 給仲介賣越久的議價空間也越大(除非已經先行降價了) |
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| 回覆者：年底還會跌 發表數：1438 IP：211.74.54.* | 2009-05-18 22:34:35 |
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仲介開價到底價開多少不一定,個人知道的成交價大部份是7折至95折之間,所以當開價打7折的都覺得貴的房子就不用浪費時間去看 最近知道中和有一房子是3年屋,無人住過,8折成交,這種房子稱為新古屋,但我曾在一本房地產的書籍看到作者說交屋一年後不論是否有人住過一律視為中古屋 |
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