景氣這麼差,但卻有推案創高量的建商 |
發表者:johnson 發表數:553 IP:114.46.146.* | 2009-04-03 02:29:06 |
//版主內容 ?>
史上最差景氣,兩個鮮明的對比 |
回覆者:johnson 發表數:553 IP:114.46.137.* | 2009-06-05 10:17:42 |
房價高低建商好壞的省思 多數朋友對同地段房子的價格有高低似乎不太能理解個中道理!所以不管買屋或蓋房,價格成為第一個考慮的要點,我認為這也許是購屋滿意度一直低落的重要原因之一。也印證我長期的觀察:價值與價格是不同的概念及一分錢一分貨的不變道理! 去年(2008)下半年至今,在台中市七期重劃區,豪宅的價格跌幅差異,正說明不管買房或蓋房,每家公司的內涵所顯示出的差異,其實是很明顯的。多數七期內所謂的豪宅房價跌愈三成,只有極少數公司的產品不僅沒有下跌,還一屋難求! 何以致此? 自然是供需關係使然!多數公司的產品缺乏內涵,求售多於欲購自然下跌;極少數公司的產品品質優異極富內涵,供給少需求卻強烈自然抗跌甚至上漲。 土地開發→規畫設計→營造施工→售服(社區經營)是一個社區或大樓開發的過程,每個環節都有差異,累積型塑出的整體格調及內涵差異就很大了。影響房價最大的因素是地段,我就從土地談起: 詳閱: http://blog.sina.com.tw/4167/article.php?pbgid=4167&entryid=591114 |
|
回覆者:johnson 發表數:553 IP:114.41.132.* | 2009-04-12 20:30:44 |
http://blog.sina.com.tw/4167/ | |
回覆者:johnson 發表數:553 IP:114.46.158.* | 2009-04-06 07:57:43 |
史上最差景氣,兩個鮮明的對比(二) 由這兩個剛發生的例子,證實我長期以來的主張:要做為一個卓越的建商品牌,僅僅把房子硬體蓋得很好是不夠的! 先從媒體的報導來分析兩者的差異: 詳閱 http://blog.sina.com.tw/4167/article.php?pbgid=4167&entryid=589240 |
|
※ 本討論文章係由該作者擔保其合法性,不代表本網站之立場。 |