| 三重預售案河美,成交26萬低樓層可以買嗎 |
| 發表者：阿義 發表數：197 IP：61.31.143.* | 2009-03-30 16:10:16 |
|
請各位大大給各意見^^ |
|
| 回覆者：pa7la 發表數：7 IP：118.168.136.* | 2009-05-16 08:23:18 |
|
各位購買河美的大大... 河美優質水案社區家族成立囉... http://tw.club.yahoo.com/clubs/river_beautiful/ 歡迎大家加入家族一同討論屬於我們自己的話題... 將來交屋裝潢買冷氣電器之類的也可以一起團購殺價喔... 3Q... |
 |
| 回覆者：alexlin 發表數：340 IP：61.56.78.* | 2009-05-11 18:55:41 |
|
這是有可能的 這案子感覺很不錯! =================== 新店豪宅社區討論 歡迎您的加入 http://ooo.blogdns.com/ipb/ ===================  |
|
| 回覆者：阿國 發表數：197 IP：61.31.130.* | 2009-05-10 11:42:25 |
|
聽冠德內部的人再說 台北橋mrt共構案 開價有可能會45-50萬喔 前面一點的寶石建設6月份要開始賣據了解開價也是 40多萬起跳 反正 三重有捷運後(三重有4條捷運) 新案的價格會越來越高 應該不用幾年 三重 新店 永和 板橋 房價會差不多 |
|
| 回覆者：阿國 發表數：197 IP：61.31.130.* | 2009-05-10 11:22:18 |
|
那個案子賣的不錯 為了求證 我自己打到達麗建設負責河美建案的小姐求證 許小姐 真的賣的不錯 10樓以下都沒了2房幾乎也沒了 好像是賣了快7成 |
|
| 回覆者：韓克 發表數：11 IP：115.83.154.* | 2009-05-10 02:17:33 |
|
哈哈 不是26萬ㄉ問題ㄌ 馬ㄉ 今天再去問8樓 代銷說十樓以下都賣完了 真ㄉ不相信 是騙人ㄉ吧? 有誰去問過 如果還有請告知 我就公佈業務員ㄉ姓名電話 |
|
| 回覆者：alexlin 發表數：340 IP：61.56.78.* | 2009-04-15 12:24:36 |
|
這個案子我也很喜歡ㄟ 因為有陽台 我覺得有前陽台好棒喔！ =================== 新店豪宅社區討論 歡迎您的加入 http://ooo.blogdns.com/ipb/ ===================  |
|
| 回覆者：阿國 發表數：197 IP：61.31.141.* | 2009-04-14 22:20:46 |
|
不錯喔! 這位老兄 你很識貨喔!! 消防隊確定會搬遷,時間就要賭一下囉! 殺雞場明年4月起就壽終正寢! 打聽該建案賣的不錯 戶數越來越少! |
|
| 回覆者：DANIEL 發表數：1008 IP：118.165.157.* | 2009-04-14 15:21:25 |
|
回覆 pa7la 於 ：2009-04-14 14:17:11 的發言內容
小弟淺見基本上26萬成交可以買...不過低樓層好像都沒了ㄟ 假如是消防隊因素就不必考慮高樓層或是低樓層 因為全部都會聽的很清楚 就算裝氣密窗也一樣 氣密窗無法隔絕消防鳴笛的聲音 也無法隔絕低頻震動的聲音 甚至一些土炮土妞拔掉消音器也很難阻隔(但高樓層會小聲點) 假如附近沒有消防局或是醫院是要隔絕一般車流吵雜 想要有好的採光或是通風或是景觀 再去選擇比較貴的高樓層 |
 |
| 回覆者：pa7la 發表數：7 IP：118.168.134.* | 2009-04-14 14:56:06 |
|
回覆 pa7la 於 ：2009-04-14 14:17:11 的發言內容
補充一下...基本上26萬成交可以買...不過低樓層好像都沒了ㄟ 還有一個很吸引人的... 新大樓公設都30%...有泳池的沒幾凍ㄚ... 大部份都是大社區...只有168戶又有泳池的更是少之又少... 一樓又挑高7米沒有店面住家全是公設... 另外現在沒有陽台外推的產品也算是稀少... 很多建案也沒什麼公設還陽台外推搞什麼機電設備空間在你家裡的...要簽什麼二次變更同意書的... 也給我公設30%...有冇搞錯... 河美的公設30%算是還可以接受的啦... |
|
| 回覆者：pa7la 發表數：7 IP：118.168.134.* | 2009-04-14 14:17:11 |
|
基本上26萬成交可以買...不過低樓層好像都沒了ㄟ 他廣告戶是630萬/24.05坪=26.2萬/坪... 詢問好友在代銷上班廣告戶是沒有殺價空間的... 4/11去問廣告戶a2面消房隊6樓...回家跟老婆大人認真考慮中...(消房隊是4樓所以覺得6樓還ok...4樓以下應該更便宜...不過賣完了...而且會看到消防隊的臉...老婆也不要...) 4/12再去...a2最低8樓(開價29.5萬/坪)...b2面泳池最低10樓(開價31.7萬/坪) 殘念...原本我也是打算用26萬/坪買的... 離開的時候a2的8樓也賣掉了... 現在兩房的高樓層認真考慮中...只是貴很多哩... 不過個人是覺得看了那麼多建案...覺得河美真的是難的的好房子... 1.離捷運真的很近...我跟老婆用散步的...中間還去7-11買飲料...7分鐘... 2.未來捷運通車...放眼離台北一站的江子翠,頂溪,大坪林的新屋...沒有35萬/坪以上買不到的...10年左右的大樓也要30萬/坪 3.建材配備是我目前看過用最好的(小弟沒資格看豪宅)... 指紋密碼鎖(之前最好見過卡片密碼鎖) 林志玲牌和成超級馬桶(之前見過最好TOTO免治馬桶蓋\\\) 廚具林內三機+超厚人造石檯面(之前見過最好櫻花三機+一般人造石檯面)... 這是我沒見過的...也是吸引我的原因... 其他拋光石英磚,低檯度氣密窗,檯面式臉盆,乾濕分離,淋浴柱,多功\\\能浴室暖風機,長庚生技水,全光譜照明,雕梁畫棟等...這些我覺得是基本的...雖然也很多建案沒有... 三房和四房應該還有很多...有興趣的真的可以參考看看...不過我錢不夠ㄚ...不然就給他買個面河高樓層ㄚ... 小弟淺見...30萬/坪以內...不會賠錢... 自住划不划算自己衡量囉... |
|
| 回覆者：Jim 發表數：368 IP：58.115.31.* | 2009-04-11 01:34:34 |
|
回覆 阿國 於 ：2009-04-07 20:04:49 的發言內容
買氣不錯~ 
|
 |
| 回覆者：阿國 發表數：197 IP：219.81.153.* | 2009-04-07 20:04:49 |
|
買氣不錯~ 成屋後一定開高價!! |
|
| 回覆者：Jim 發表數：368 IP：58.115.9.* | 2009-04-07 16:28:26 |
|
回覆 史前大巨鼠 於 ：2009-04-02 09:09:29 的發言內容
三重市雙捷運站附近~”台北360”高樓層3米6挑高景觀戶 !!(屋主自售)重陽路的新京王2年前就賣完了 (目前已經結構體快完工,今年9-12月交屋) B戶高樓層是這裡唯一且永久景觀戶!!! 建狀19.99坪+另加1車位(建商開價820萬,自售720萬) 現在只需要準備100多萬而已 Jim 0938-755-127 屋主自售~看屋喜歡,誠可小議 格局說明： 3米6大空間高坪效，不只2房的空間價值，讓您彈性運用，隨心所欲。 ●大台北捷運站114個站，「雙捷運站」 機場捷運線從台北車站起始，出台北市第一站就是三重站。 ●既享都會繁華，兼得公園雅趣! 食衣住行育樂樣樣不缺，萬頃綠地，休閒、運動、觀景、賞鳥等等，是永保逢勃朝氣的健康盛宴。 ●3米6，生活新玩家! 用最少預算，進駐市中心。 ●光纖、奈米、活水、全光譜，健康新住宅! 環保建築新標竿，先進奈米科技、光觸媒殺菌光，以及活水系統，為都會家庭獻上環保、健康、養生的現代住宅新進化觀。  |
|
| 回覆者：alexlin 發表數：340 IP：61.56.78.* | 2009-04-07 13:18:09 |
|
好像前兩個月憋著的人都突然間冒出來買房勒?? 一下子市場就熱起來~~ =================== 新店豪宅社區討論 歡迎您的加入 http://ooo.blogdns.com/ipb/ ===================  |
|
| 回覆者：努力中 發表數：5 IP：59.125.96.* | 2009-04-07 09:09:05 |
| 有人下訂了嗎? | |
| ※ 本討論文章係由該作者擔保其合法性，不代表本網站之立場。 |