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豪宅契稅2550萬 竟免繳 出錯承辦員 月初才升官
發表者:niddy  發表數:5 IP:123.195.206.* 2009-03-16 17:37:32

http://www.ttv.com.tw/098/03/0980316/09803164923001I.htm
買房子可以免稅,這到底是怎麼回事。

台北縣新板特區一棟豪宅建案,一百七十多戶就免徵兩千多萬的豪宅契稅,創下國內首件的惡例,原來是工務局在建照上錯誤加註了「新市鎮特定區」,憑空獲得租稅減免。


位在台北縣新板特區,知名的豪宅建案「史丹佛」。

鄰近捷運站、火車站,以及縣政府,地點好、坪數大,售價自然高,簡直就是台北縣的信義計畫區。

有民眾開開心心的搬進來,就是衝著可以免徵豪宅契稅的優惠,只是沒想到是一場誤會。

發生同樣狀況的,在新板特區裡總共有五個建案。

會造成這樣的誤會,起因在於工務局當初核發建照時,多勾選了「新市鎮特定區」這一項,讓民眾誤以為可以比照辦理申請免稅,工務局坦承疏失。

工務局強調當初加註的本意,是為了方便管理建商的建築時程,並且有權享受容積獎勵,住戶不該把這項規定當作是拒絕繳稅的免死金牌,該繳的稅就要繳,至於相關人員的疏失,工務局將適當懲處。

回覆者:niddy 發表數:5 IP:123.195.206.* 2009-03-16 17:41:53
胡搞 保全印傭豪宅當砲房

http://1-apple.com.tw/index.cfm?Fuseaction=Article&Art_ID=31468047&IssueID=20090315

【莊淇鈞、廖俊維、楊偉光╱台北報導】台北縣新板特區指標性豪宅「國家世紀館」,發生印尼籍女傭趁女屋主出國,把豪宅當砲房,邀社區保全員到豪宅嘿咻,屋主返家後發現房內沾滿精液、衛生紙散落一地,憤而向保全公司求償30萬元。保全公司雖為此道歉,並將出事保全員開除,但昨雙方再度協調仍未達成和解。

沸沸揚揚
位於板橋市漢生東路的「國家世紀館」,2005年由元利建設推出,規劃47坪到168坪豪宅,每坪36到42萬元開價,創當時板橋房價新高,之後喊到每坪50萬元天價,為新板特區指標性社區。房仲業者說,該社區知名度雖高,但在豪宅林立的新板特區,社區管理口碑只算一般。

報警指男入侵民宅
《蘋果》日前接獲投訴,指良福保全派駐國家世紀館的朱姓保全員,與社區住戶外籍女傭交往,兩人並進入僱主家中發生性關係。
《蘋果》向住戶查證,居民說:「這件事早在社區傳得沸沸揚揚,甚至開了多場公聽會。」住戶表示,今年2月,社區蔡姓女屋主從國外回住處,發現臥房沾滿精液、衛生紙散落一地,屋內凌亂,追問印尼籍女傭,並看到印傭手機內有朱姓保全員照片,印傭才坦承朱男是其男友,兩人還在屋內發生性關係,蔡女憤而報警。
轄區警方說,確曾接獲蔡姓女屋主報案,指保全與印傭在她屋內發生性行為,要告保全員入侵民宅,但因是印傭開門,並未構成犯罪事實,只能建議屋主與印傭仲介公司、保全公司協調。
國家世紀館管委會也貼出公告指出,多次協調後希望良福賠償社區30萬元,當作提升管理服務的獎勵基金,並提出改善報告等。但蔡女不接受,且要求良福付錢讓她在住宅與車位安裝監視系統、賠償30萬元、公開道歉等。

位於新板特區的國家世紀館,房價曾高達一坪五十萬元。何柏均攝

「一時胡塗」被開除
管委會昨下午又開公聽會,約200名住戶參加,還是沒達成和解。當記者詢問事發經過時,蔡女卻說:「完全沒這件事。」良福保全協理張博堯則說,朱姓保全員約30多歲,到職半年表現正常,「他血氣方剛、受不住誘惑,一時胡塗才會被印傭帶回屋裡」,強調公司已立刻開除他。
針對此離譜事件,其他保全業者多引以為誡。中興保全集團發言人朱漢光說,保全員只能進出公共區域,除非獲屋主同意,否則禁止進入屋主家,就算女傭邀請,也是怠忽職守,得受處分。

女外傭與保全偷歡示意圖
印尼女傭趁僱主不在家,邀保全員男友到豪宅內嘿咻,引發屋主與保全公司間的爭議。
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