| 重陽橋重劃區建案太多,請問有哪些案子是大坪數且戶數少? |
| 發表者：一頭笨驢 發表數：16 IP：61.62.16.* | 2009-03-07 00:07:01 |
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請教只有三到四房的建案有哪些?希望住戶單純些所以戶數要少,最好全社區都是大坪數...請教好心的大大,這樣比較好篩選,不然小弟真是看建案看到頭暈~~@@,感恩吶!!  |
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| 回覆者：一頭笨驢 發表數：16 IP：61.62.16.* | 2009-03-20 00:29:37 |
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回覆 湯姆 於 ：2009-03-17 22:44:35 的發言內容
已經去拿陸江的DM,接待人員看我騎機車不太相信我買的起,一直說我們這是大坪數的喔~最小是七十多坪...接待中心是蠻高檔的樣子(進去要脫鞋),明年八月才完工,所以只能看樣品屋,開價33~40/P,所以一戶至少兩千萬要吧!!
大坪數且戶數少不知標準在哪? |
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| 回覆者：湯姆 發表數：26 IP：118.167.129.* | 2009-03-17 22:44:35 |
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大坪數且戶數少不知標準在哪? 77坪到88坪算大嗎? 60戶算戶數多還是少? 其實我說的是位於集賢路上的陸江新建築 我買一戶位於頂樓 我認為還不錯 聽說這是第二期 第三期也要推出 好像是百坪以上唷 集賢陸有一個銷售中心 叫做陸江生活館 版主可以參考一下! |
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| 回覆者：嘎逼 發表數：5 IP：114.42.130.* | 2009-03-13 15:45:43 |
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就以其它人在討論的兩個建案來說，吉美水艷是臨河岸，坦白講究工程來說她們事由日本人監工的品質就不會差到哪裡去了!!!戶數也少!!只是你如果有預算問題的話就講講另一個建案 紐約二期，建商昰在地建商，對工程品質的要求不輸給知名外來建商喔!!! 而且她們在昰預售所有的施工過程都可以看得一清二楚，她們也都是大坪數，所以我建議你可以去看看囉!!畢竟貨比三家不吃虧阿 !!不要向有先買了新房子開開心心搬去住後沒多久就要開始處理漏水的問題(自己親友就是受害者，在還在跟建商周旋當中勒) 說真的合理的價錢買的就不貴畢竟房子是要住長久!!! 至於那先蓋的快又賣的超便宜的房子你認為賺到了其實是噩夢的開始ㄌ!! |
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| 回覆者：一頭笨驢 發表數：16 IP：61.62.16.* | 2009-03-10 03:28:06 |
| 謝謝各位的推薦,我會發問只是想找一間好居所,沒想到引發各位大大相互鬥嘴,並非我的原意,不過這樣激烈的討論也會讓小弟多長一點知識,也是不錯啦~總之,感恩啦~~ | |
| 回覆者：min88 發表數：11 IP：218.166.216.* | 2009-03-09 11:49:17 |
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回覆 紀侖美 於 ：2009-03-09 00:02:18 的發言內容
首先,我們家也買過幾次房子,不能稱得上是投資客,但是也喜歡研究房地產,因為不下功夫就不能買到好房子,針對三重重劃區,因為案子多,所以比較性也高,每個案子都有優缺點,我沒有說水豔有多好,只是我個人比較屬意而已,這樣就說我是業者未免太好笑,消費者都有自己的觀點與判斷,就看自己要買什麼樣的房子;一棟房子的建築師和設計師當然很重要,不然就和一般的案子不願意花設計費蓋出來的平價住宅沒兩樣,我只想買到好房子,至於那些喜歡攻擊別人的人才像業者吧,不予置評!!
我去看過吉美 真的被他們的銷售人員快笑死 |
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| 回覆者：小土豆 發表數：2 IP：60.250.25.* | 2009-03-09 02:14:49 |
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回覆 小土豆 於 ：2009-03-09 01:43:47 的發言內容
離家樂福約300公尺,交通方便閙中取靜..我看仲介網好像有5,6戶要賣,你可以去看看..
集勇街的紐約..55戶..42.43.51.85坪...全部是3房或4房,無店面..85坪是3房合併戶,前後臨路和重陽公園.和未來建案棟距很寬,戶戶三面採光通風佳,去集賢路站搭公車後門出去很近,離徐匯站約700公尺.. |
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| 回覆者：小土豆 發表數：2 IP：60.250.4.* | 2009-03-09 01:43:47 |
| 集勇街的紐約..55戶..42.43.51.85坪...全部是3房或4房,無店面..85坪是3房合併戶,前後臨路和重陽公園.和未來建案棟距很寬,戶戶三面採光通風佳,去集賢路站搭公車後門出去很近,離徐匯站約700公尺.. | |
| 回覆者：Designer 發表數：368 IP：58.115.14.* | 2009-03-09 01:19:42 |
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回覆 紀侖美 於 ：2009-03-09 00:02:18 的發言內容
您就讓他全家人快樂的住在那"電塔區"之水岸豪宅好了!我去看過吉美 真的被他們的銷售人員快笑死  面寬比我們權狀40多坪,室內30多坪還窄! 那應該是很狹長型的豪宅吧! 坦白說......... 去年開車經過,只要是"電塔區"&"加油站區"的水岸豪宅我們連停下車都沒意願了......  還要進去浪費時間看什麼? 幾根電塔在窗前嗎? 
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| 回覆者：紀侖美 發表數：16 IP：123.195.201.* | 2009-03-09 00:02:18 |
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我去看過吉美 真的被他們的銷售人員快笑死 自以為賣的是多高檔的豪宅 說優點特點 只是繞著設計師 建築師多有名 但圖一看 真是一點豪宅樣都沒有 請仔細想想 這個案子賣得就是水案景觀 但68坪 靠水案的只有面寬差不多10多米 也就是一個客廳 一個主臥 其他的房間全擠在後面 一點view都沒有 想想為什麼呢? 因為 他本身土地面河的面寬就小 有屬深度深的狹長基地 偏偏想賺多一點 硬分成左右兩邊 都要面河 為什麼要面河 因為一坪面河開價少說多賺5~10萬 但買了這間 你只是買到與隔壁台北光河面河40坪一樣的面河面寬 想靠吉美招牌這樣撈 不太好吧?! 再者: 豪宅還有要買主陽台外推的嗎? 這種二流建商都不敢講得太大聲的把戲 你們也講的好像很平常 這都沒關係 業代的素質也很可笑 問說房子狹長 回答說 這樣建得比較穩 再來趴拉趴拉批評別人 你當我們都外行嗎? 會去看這種房子的 本身也看多了 或許還比你懂得多唷 賣房子不是這樣的賣法... 以為這樣很有自信的說 就會被你虎住唷? 在一負高傲樣 說我們這邊很多醫生來買 此時我們心中又笑了 醫生又怎麼樣 自己做醫生的最清楚能賺多少 只是你這樣又快趕走真正你們口中的醫生了 另外 如果min*&*真的是已購戶 那恭喜你 這裡的水岸真的很美 但從你之前種種高調的發言狂推 吉美水豔 我不得有點懷疑你是業代耶?! 最後 如果要去看這案子的 請想想 水岸不錯 但這樣的規劃 只能說是一半水岸 一半是棟距超小的房子 要自稱豪宅就... |
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| 回覆者：min88 發表數：11 IP：218.166.220.* | 2009-03-08 14:25:00 |
| 好呀,看的如何要告訴我喔!!希望能成交!趁此一波不景氣節省預算和用低利買房子!! | |
| 回覆者：min88 發表數：11 IP：218.166.220.* | 2009-03-08 14:23:27 |
| 我個人是還好,我們家是從事醫療方面的,對此也有研究,台北是的住宅密度高,電器和行動電話及基地台的量都比電塔高出許多,我也希望不久的將來能遷走!至於面河的案子我們有看了幾個還可以的案子,光河的品質和水豔差太遠了,價格當然也不同,水豔的開價約35萬左右,是高了點不過很值得,等與家人商量如果要買會才去出價!如果能在重劃區裡買到吉美建設的房子應該是對頂級的. | |
| 回覆者：一頭笨驢 發表數：16 IP：61.62.16.* | 2009-03-08 03:38:54 |
| 感謝min88大大的建議,我會找時間去看看喔~希望有機會當鄰居 | |
| 回覆者：Designer 發表數：368 IP：58.115.14.* | 2009-03-08 01:38:41 |
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回覆 min88 於 ：2009-03-07 15:16:19 的發言內容
此案跟台北光河也都正面對河景與電塔ㄛ.....很便宜就是了!電塔看了就讓人討厭我上週才去看,對耶,大部份都是連棟一層4-6戶的案子,後來看到吉美水豔才覺得不錯,因為戶數少,一共好像是28戶,一層兩戶,都是66坪多,我們也是因為喜歡它的規劃和單純,喔,重點是一樓沒店面,這也是很重要的,真怕到時候開個奇怪的店還是佛堂就糟了,室內是四房(含書房)格局滿方正的沒浪費太多空間,而且已經快交屋了,看得到外觀,很不錯(至少看到目前為止)是最好的一棟,此案正面河景,房間的開窗也都設計得不錯,明亮也保留了隱私性,你可以參考看看,不過價格為區域內較高產品,一分錢一分貨吧,如果看了不錯我們可以討論一下價格,能買到就可以當鄰居了!!我拍的照片提供給你！ 
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| 回覆者：min88 發表數：11 IP：218.166.200.* | 2009-03-07 15:16:19 |
我上週才去看,對耶,大部份都是連棟一層4-6戶的案子,後來看到吉美水豔才覺得不錯,因為戶數少,一共好像是28戶,一層兩戶,都是66坪多,我們也是因為喜歡它的規劃和單純,喔,重點是一樓沒店面,這也是很重要的,真怕到時候開個奇怪的店還是佛堂就糟了,室內是四房(含書房)格局滿方正的沒浪費太多空間,而且已經快交屋了,看得到外觀,很不錯(至少看到目前為止)是最好的一棟,此案正面河景,房間的開窗也都設計得不錯,明亮也保留了隱私性,你可以參考看看,不過價格為區域內較高產品,一分錢一分貨吧,如果看了不錯我們可以討論一下價格,能買到就可以當鄰居了!!我拍的照片提供給你！
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