| 中和新成屋四季紐約1坪開價17萬 |
| 發表者：1坪12萬 發表數：1438 IP：211.74.55.* | 2009-01-03 22:24:04 |
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今天經過中山路上看到貼小廣告四季紐約1坪開價17萬,實際成交價多少目前尚不知,當經過四季紐約幾乎沒看到有亮燈的住戶,應該都還趕著裝潢中,若有知道最新成交價敬請告知 |
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| 回覆者：哈哈笑 發表數：3 IP：114.45.22.* | 2009-07-21 00:39:38 |
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有十七萬，又沒有外局缺陷的房子？你趕快進貨吧 我知道前一陣子有放出一個套房17萬多屋主急售成交，好像3天之內被秒殺，我給你良心的建議，去吃貨吧，不用上網閒聊啦。至於一直宣傳工業住宅風險的A兄，如果你真懂房地產，應該知道元氣大鎮跟四季紐約還有環球薈館都已陸續送件到縣政府了吧 |
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| 回覆者：akira 發表數：1367 IP：118.167.170.* | 2009-07-10 04:00:57 |
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http://tw.house.nextmedia.com/index.cfm?Fuseaction=View_HouseContent&NewsDate=20090523&Article_ID=31649470 買工業宅 就地合法機率低 2009年05月23日地產王 「工業住宅」在全台各地相當普遍，部分個案甚至規劃豐富的休閒設施，光看社區，根本看不出來是工業用地建案。不過，由於工業用地建築依法不得當住宅使用，所謂的「工業住宅」，其實只是業者創造的銷售術語，民眾若真買來當住家，即有可能被處以6~30萬元的罰鍰。  |
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| 回覆者：無法預知的未來 發表數：1438 IP：211.74.54.* | 2009-07-09 15:53:00 |
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回覆 哈哈笑 於 ：2009-06-29 23:52:14 的發言內容
開價是開價,實際成交價還是17萬左右
如果大家有興趣，不妨問問元氣大鎮吧 |
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| 回覆者：哈哈笑 發表數：3 IP：118.166.239.* | 2009-06-29 23:52:14 |
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如果大家有興趣，不妨問問元氣大鎮吧 四季紐約要賣的我知道賣方開價都一坪20~22以上 目前價格都談得很硬 如果有便宜的案子不妨大大直接貼出來 早幾個月攔在巷口那些仲介 最近好像沒看到了 |
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| 回覆者：無法預知的未來 發表數：1438 IP：211.74.54.* | 2009-06-29 12:12:11 |
我的仲介朋友跟我說四季紐約現在要賣的房子還很多,希望我能多幫他推
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| 回覆者：哈哈笑 發表數：3 IP：118.166.239.* | 2009-06-29 00:11:17 |
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各位關心四季紐約的大大還有怕四季紐約破壞行情的網路打手們,你們不用費心了,最近一堆仲介都跟我說四季紐約早就沒案子賣了.剩下的案子也都價格不低,看來不急賣的那種 所以短時間內,不用費心關注四季紐約了吧 |
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| 回覆者：無法預知的未來 發表數：1438 IP：211.74.54.* | 2009-06-25 17:05:59 |
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回覆 DANIEL 於 ：2009-06-24 14:27:17 的發言內容
會看網址也知那個ORZ不可能是樂屋網的網址這主題下貼的兩個鏈結都很奇怪，
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| 回覆者：akira 發表數：1367 IP：118.167.176.* | 2009-06-24 23:31:05 |
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http://www.land.taipei.gov.tw/cgi-bin/Message/MM_msg_control?mode=viewnews&ts=49f57522:d89 發布單位： 地政處第三科 發布日期： 2009-04-27 所謂「工業住宅」，是指把興建在工業區的廠房及設施，改成住宅販售，即實為工業廠房卻違法作住宅使用的建築體。一般而言，工業區附近出入份子複雜，平時廠房運作，或者上下貨物時，所造成的噪音、污染與不便，影響著居住品質。若有災害性工廠進駐，如化學工廠等，居住安全更是堪慮，工業住宅的電壓不同於一般住宅，使用時尚須改裝，增加相關費用。且廠房隔間不同於住宅，所以購買工業住宅必須二次施工與重新隔間、裝潢，可能涉及建商規避法律責任，蓄意區分為兩種合約，但實際上通常都會指定裝潢包商，對消費者的權益可能也會受損。 現今法令工業區不允許興建住宅，如果違規當住宅使用恐將被處以罰鍰，甚至勒令停止使用、拆除、改建，並恢復原狀。而違規使用，遭制止後未改善，則可以停止供水、供電，還可移送法院判處6個月以下有期徒刑。 |
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| 回覆者：DANIEL 發表數：1008 IP：118.165.153.* | 2009-06-24 14:27:17 |
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這主題下貼的兩個鏈結都很奇怪， 建議點進去時要慎重。 |
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| 回覆者：無法預知的未來 發表數：1438 IP：211.74.54.* | 2009-06-24 08:41:50 |
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回覆 oo_que 於 ：2009-06-14 15:04:58 的發言內容
買房子當然都有議價空間,我通常先出個7折
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| 回覆者：小巨 發表數：50 IP：122.116.45.* | 2009-06-18 17:52:17 |
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http://0rz.tw/RHa5G 這裡有賣四季紐約的房子, 滿多間 ~ 可以參考, 樂屋網因為有很多房仲品牌一起看, 所以很容易知道哪間合理哦∼ 哈 |
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| 回覆者：oo_que 發表數：26 IP：122.116.149.* | 2009-06-14 15:04:58 |
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有議價空間 http://card.url.com.tw/realads/S02.php?aid=110430 |
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| 回覆者：無法預知的未來 發表數：1438 IP：211.74.54.* | 2009-06-09 23:42:07 |
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回覆 年底還會跌 於 ：2009-05-21 20:49:06 的發言內容
四季紐約與元氣大鎮聽家人說他們也有住台北市的同事也跑來買,因為台北市房價太貴所以到北縣買房子
租不如買這句話用在四季紐約與元氣大鎮最適合,人人買的起何必去租屋,若還有那個成交15-18萬之間的房屋請您也協助提供資訊,你別把我這2個版洗到第2頁我就會少推一些 |
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| 回覆者：年底還會跌 發表數：1438 IP：211.74.54.* | 2009-06-04 22:37:08 |
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回覆 akira 於 ：2009-05-14 01:20:39 的發言內容
我還想推安坑的房子,現在因為交通擁擠安坑地區房子空屋很多,民國100年後安坑一號完工後交通就能改善,交通改善後必定吸引更多人進住林口 三峽很多房子也蠻優的 (比中和還便宜哦) 2009-2-7 新店安坑一號道路 歡喜開工 〔記者何玉華／北縣報導〕台北縣新店市安坑一號道路第一期工程，昨天舉行開工典禮，長3.7公里、總經費39.3億元，預定100年6月完工，希望解決安坑地區人口增加造成的交通窘境。 解決安坑交通瓶頸 台北縣長周錫瑋說，安坑人口85年僅8萬多人，如今已有十幾萬人設籍，安康路、安和路不敷使用，經縣府與各級民意代表爭取，中央終於核定補助安坑一號道路第一期工程18.8億元，剩下的6.5億由縣政府及新店市公所負擔。 第一期工程範圍起自國道3號安坑交流道到安祥路，長3.7公里，約與安康路二段平行，除安祥路段寬30公尺，餘皆寬40公尺，預留捷運用地，100年完工後，與永和次系統、台北縣側環河快速道路構成交通網。 一期3.7公里 經費39.3億 安坑一號道路是88年發布的安坑都市計畫及新店都市計畫40公尺計畫道路，縣政府92年完成評估報告，工程分四期，第一期從安坑交流道至安祥路，第二期由安祥路至安康路三段，第三期從安坑交流道跨新店溪橋，第四期從新烏路到北宜路，終點抵坪林，全長12.2公里。 一期預定100年6月完工 因預估總經費100億元，三度送行政院請求補助都被認為金額太大而退回，周錫瑋接任縣長後，前行政院長蘇貞昌95年11月20日視察地方，允諾列為優先建設方案，安坑一號道路起死回生。 |
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| 回覆者：akira 發表數：1367 IP：118.167.169.* | 2009-06-04 02:19:49 |
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乙種工業用地住宅推案被檢舉 民眾購買自用住宅時須注意，不要買到工業用地上的住宅，以免因違反建築法規而被主管機關勒令拆除、停止使用或下令恢復原狀。 依據現行法令，土地使用的類別包括有住宅區、工業區、農業區、商業區、行政區、風景區…等等，各個類別都有不同的分區使用管制之規定；由於住宅區的土地價格較工業區貴，有少數的建商竟然在工業用地上蓋一般的住宅，對外銷售圖利。 台北市政府日前接獲檢舉，指稱三傑建設公司在內湖科學園區推出「藏金閣」建案，訴求可供套房、住宅使用，因每坪單價較附近住宅區便宜，吸引不少人購買，但檢舉的民眾質疑，工業區怎麼可以蓋住宅？ 建商的廣告不實誤導消費者 市府官員前往工地接待處查訪，從銷售人員那拿到一張「傢俱配置參考圖」，裡面刊載住家客廳、臥房、書房、廚房及衛浴設備的傢俱圖片，市府認為這個建案位於工業用地上，根本不能蓋一般住宅，建商的廣告會使購屋者誤認可以當住家使用，建商有廣告不實誤導消費者之嫌，遂移請公平會處理。 http://netman-nopc.blogspot.com/2008/10/blog-post_08.html |
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