人氣社區

捷運局標售永安市場站76戶只售出23戶,反應冷淡
發表者:eric  發表數:460 IP:118.169.140.* 2009-01-01 18:10:00

總共2-21F計76戶小套房及住宅案
售出23戶,其中高樓層就佔了15戶
反應冷淡

回覆者:LEO 發表數:1013 IP:61.228.176.* 2009-04-15 21:09:12
回覆 年底還會跌 於 :2009-04-15 18:34:17 的發言內容

就說你愛抬槓,都已經出現破30萬的
看空的就一定無殼嗎?你太小看人了,我家住景安站走路8分鐘內喔,而且大陸還有透天屋,讓你看看我與大陸親人的對話,我大陸還有180平方的房子

zstao66 (2009/4/15 上午 10:03:49): 现在一平方大改要1300---1400元
Macho-Man (2009/4/15 上午 10:04:47): 家裡那間幾平方米
zstao66 (2009/4/15 上午 10:05:22): 折和人民币要多少钱啊?
Macho-Man (2009/4/15 上午 10:05:34): 現在除5
Macho-Man (2009/4/15 上午 10:05:40): 1比5
zstao66 (2009/4/15 上午 10:07:48): 家里的上下有180平方吧,我们新盖的有200,就是有点偏

叫你買戶永安收租...當包租公(聲調上揚)
誰叫你住.....去吃蝦啦....(抄蝦)


誰說你無殼,張斤餓都有3戶文山「豪宅」囉!

你無殼好歹也是空頭總司令,怎能輸張斤呃!
當然,您的佈局已經橫跨兩岸,真高啊(聲調上揚)

可是....
「.....就是有点偏」
無殼火星人,就叫你在祖國買近一點吧....
台灣的北方是台北,大陸的北方是蒙古,差很大....
該不會....鄰居是羊同志吧....還..是 火星人....
回覆者:年底還會跌 發表數:1438 IP:211.74.54.* 2009-04-15 18:34:17
回覆 LEO 於 :2009-04-15 15:34:57 的發言內容

無殼外星人

要不要給他一起買一戶,作鄰居,每天給他多空交戰....

就說你愛抬槓,都已經出現破30萬的
看空的就一定無殼嗎?你太小看人了,我家住景安站走路8分鐘內喔,而且大陸還有透天屋,讓你看看我與大陸親人的對話,我大陸還有180平方的房子

zstao66 (2009/4/15 上午 10:03:49): 现在一平方大改要1300---1400元
Macho-Man (2009/4/15 上午 10:04:47): 家裡那間幾平方米
zstao66 (2009/4/15 上午 10:05:22): 折和人民币要多少钱啊?
Macho-Man (2009/4/15 上午 10:05:34): 現在除5
Macho-Man (2009/4/15 上午 10:05:40): 1比5
zstao66 (2009/4/15 上午 10:07:48): 家里的上下有180平方吧,我们新盖的有200,就是有点偏
回覆者:LEO 發表數:1013 IP:61.228.180.* 2009-04-15 15:34:57
無殼外星人

要不要給他一起買一戶,作鄰居,每天給他多空交戰....
回覆者:年底還會跌 發表數:1438 IP:211.74.54.* 2009-04-15 09:45:40
回覆 年底還會跌 於 :2009-04-15 09:43:10 的發言內容

不好意思打錯了是29.8,你心裡天天想著漲當然只看到32萬的,29.8萬的好幾間您當然看不到

我隨便舉個例
中和市中和路402號4樓40點6坪12098800萬

又打錯多打個萬字,4樓還不只一間
回覆者:年底還會跌 發表數:1438 IP:211.74.54.* 2009-04-15 09:43:10
回覆 LEO 於 :2009-04-09 23:19:04 的發言內容

一p29.3萬,我看都32萬多勒....

29.3萬這樣有給他便宜嗎?

不好意思打錯了是29.8,你心裡天天想著漲當然只看到32萬的,29.8萬的好幾間您當然看不到

我隨便舉個例
中和市中和路402號4樓40點6坪12098800萬
回覆者:LEO 發表數:1013 IP:61.228.184.* 2009-04-09 23:19:04
回覆 年底還會跌 於 :2009-04-09 06:58:24 的發言內容

LEO大大好久不見.又來抬槓了,您應該沒注意看底價吧,價格沒有通通相同喔.
另永安站開價有一p29.3萬的嗎?

一p29.3萬,我看都32萬多勒....

29.3萬這樣有給他便宜嗎?
回覆者:年底還會跌 發表數:1438 IP:211.74.55.* 2009-04-09 06:58:24
回覆 LEO 於 :2009-04-06 11:54:22 的發言內容

這哪叫標售,底價固定,大家往上加

1標價與2345678...標,價格通通相同

政府作莊的都死不降價,拼命要殺民營建商價格

邏輯很奇怪,政府單位需要與民爭利嗎?

以永安站為例,標價甚至是目前仲介戶的開價....

算不算政府帶頭炒房產....



政策在這裡,想房價怎麼跌,太難...

LEO大大好久不見.又來抬槓了,您應該沒注意看底價吧,價格沒有通通相同喔.
另永安站開價有一p29.3萬的嗎?
回覆者:LEO 發表數:1013 IP:61.228.181.* 2009-04-06 11:54:22
這哪叫標售,底價固定,大家往上加

1標價與2345678...標,價格通通相同

政府作莊的都死不降價,拼命要殺民營建商價格

邏輯很奇怪,政府單位需要與民爭利嗎?

以永安站為例,標價甚至是目前仲介戶的開價....

算不算政府帶頭炒房產....



政策在這裡,想房價怎麼跌,太難...
回覆者:年底還會跌 發表數:1438 IP:211.74.55.* 2009-04-06 10:21:38
剩下的53戶又推出來了,最低底價破30萬了
回覆者:年底還會跌 發表數:1438 IP:211.74.55.* 2009-03-15 00:25:26
回覆 年底還會跌 於 :2009-03-06 08:16:40 的發言內容

七張站的捷運共購這次15戶只標出一戶,這流標率比永安站還高

未來南方之星有上千戶,捷運局至少能分到數佰戶,這些戶數這麼多不知要流標幾次才能賣完

很想知道這次北市捷運共構跌破40萬[36.8]流標率是多少?下次登場標售的又會是那一站?會是號稱未來的雙捷運站景安捷運共構嗎?景安捷運共構去年我看到開價是約35萬,實際成交不詳,現在已經有人說成交28左右了,詳情如下
http://tw.knowledge.yahoo.com/question/question?qid=1609022308387
回覆者:年底還會跌 發表數:1438 IP:211.74.55.* 2009-03-10 12:08:11
回覆 年底還會跌 於 :2009-03-06 08:16:40 的發言內容

七張站的捷運共購這次15戶只標出一戶,這流標率比永安站還高

未來南方之星有上千戶,捷運局至少能分到數佰戶,這些戶數這麼多不知要流標幾次才能賣完

3月12日又要標售捷運新店線萬隆站交六、七聯合開發14戶,有興趣看的人可於上午10時至臺北市中山北路2段48巷7號本局12樓觀看

資料來源http://www.dorts.gov.tw/news/bulletin.asp?t=time#JNDV
回覆者:年底還會跌 發表數:1438 IP:211.74.54.* 2009-03-06 08:16:40
七張站的捷運共購這次15戶只標出一戶,這流標率比永安站還高

未來南方之星有上千戶,捷運局至少能分到數佰戶,這些戶數這麼多不知要流標幾次才能賣完
回覆者:1坪12萬 發表數:1438 IP:211.74.55.* 2009-01-03 09:49:20
根據我的觀察過去捷運局標售大多都是以市面開價低1成做為底標價,未來房價降價了,底價自然會往下調
回覆者:eric 發表數:460 IP:118.169.137.* 2009-01-02 17:01:01
還好啦,那是之前才這樣
最近幾個案子已經沒那麼好了
很多案子都標很多次的
這次是少見的一整棟的拍賣
而且坪數大小的都有
也才賣掉1/3左右
那有興趣去可以去注意一下
看後續會賣多少次
我自己看的經驗是只會越賣越少
第二次如果再標的話
可能直接賣出個位數而以
捷運局標售我的觀察是根本不會改底標
所以第一次沒賣掉的同樣價錢一直賣
當然後續再標會是什麼情形
可想而知囉
回覆者:1坪12萬 發表數:1438 IP:211.74.54.* 2009-01-02 11:32:50
回覆 eric 於 :2009-01-01 18:14:55 的發言內容

坪數從17~49坪
有興趣可以等第二次開標再標囉
放心好的大部分第一次就被標走囉
再來絕對還會再標好幾次
而且會越來越人少去標
成交數也會越來越可憐的
大家也可以猜猜看它總共能標到第幾次

記得捷運共構標售每次都銷售一空,這是捷運共構標售第一次有流標的嗎?
※ 本討論文章係由該作者擔保其合法性,不代表本網站之立場。