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《新板特區》指標新案--雙子星花園廣場
發表者:冷冷刀鋒  發表數:413 IP:210.203.75.* 2008-11-15 22:24:36

因為沒有指標新案推出而錯過2008年上半年這波房市熱潮的新板特區
終於在沉寂許久後
在2008年11月14日正式公開指標新案--『板信雙子星花園廣場』
最近大台北各地都可以看到"聽見世界的心跳"亮眼看板--應該是此案訴求"國際化"地段的策略

至於價位方面...
一如預期: 每坪開價從58萬到70萬間
與未來《橋峰世界花園》保留棟新成屋(每坪均開65萬)
同列為已浮上臺面建案中
最受人矚目的指標大案


『板信雙子星花園廣場』基地1795坪建有二棟大樓
一棟為地上34層的純商辦大樓/ 每層樓高3米6
新光集團一直希望能夠買下1-20樓卡入新板特區
但板信迄今仍堅持只租不賣

另一棟為地上32層的豪宅/ 每層樓高3米4
每戶83∼165坪共80戶

個人認為本案位置及標高/造型雖很具地標性
但成型後之小環境不如特專六--橋峰、巴黎十六區..所形成的純靜巷綠地街廓

不知道其他人有何看法或進一步資訊可供分享?

回覆者:Butt 發表數:7 IP:60.251.44.* 2010-03-05 13:42:29
三月份開始陸續交屋了.看到建商於建案四周的人行道全部重鋪石材,感覺板信及遠揚的用心.我相信這是板橋最指標的房子.
回覆者:冷冷刀鋒 發表數:413 IP:210.200.169.* 2009-08-05 21:39:17
放心吧
板信雙子星成交能夠站穩每坪五十多萬元
明年登場的橋峰保留棟要賣到六十萬不是難事
因為條件更好

不過在這之前
大陸工程和厚生二度推案的新案子(明年第一季推出)
會先寫下新的高峰
包括坪數(>140P)和單價(>70)及總價(單戶破億)
回覆者:Sway 發表數:589 IP:210.65.82.* 2009-08-05 18:00:15
回歸主題

此案還挺驚險的

剛開始 仰賴眾多板信股東們捧場
沒想到 一個順手 景氣回喘一下下
加上
板橋新站現在沒新屋可買

就這樣 價格攀每坪五十多萬元

一棟住宅就這樣賣光 另一棟辦公還保留

聽說 厚生爽了一下
因為她們保留不少橋峰

但也擔心了一下 萬一蓋好後 景氣一改 是要賣給誰阿
回覆者:南風 發表數:25 IP:118.165.30.* 2009-07-30 22:25:52
嗯, 住展雜誌本來就是建商發言人,
過去這十年也沒多少時點是看壞房市
但....,

十年來實際市況也似乎是漲多跌少,
最少它看的比最近十年來一路看空房市的人準多了,

加油, 總有一天你會看對的
回覆者:笑看世界 發表數:1739 IP:59.115.9.* 2009-07-30 19:32:13
哈哈哈
住展雜誌一向以來都是建商的打手
過去這十年
我從沒看過住展將房市看壞的
就算實際市況很差
住展還是會說 : 現在是有"行"無市
哈~~~
回覆者:akira 發表數:1367 IP:118.167.175.* 2009-07-30 15:40:01
http://money.udn.com/house/storypage.jsp?f_ART_ID=190844
回覆者:yoyo 發表數:2 IP:122.107.176.* 2009-05-19 17:14:57
真是抱歉

我以為這個建案是最近才開始賣的

然後你又說幾乎賣完

才很懷疑


仔細一看原來去年就開始賣了

"好地段的房子不怕沒人買"

這我了解
回覆者:Butt 發表數:7 IP:222.92.39.* 2009-05-19 08:20:05
我不是銷售人員也不是仲介 我從簽約合約的數量統計的 其實我也不需要浪費唇舌的向你解釋 只是我想說好地段的房子不怕沒人買 不一定增值但卻絕對的保值.去看看東京香港市區以空橋連接的成功案例 這是一個成熟都市的表徵 板橋不一定會像這兩都市一樣成功 但是光是一個散步購物搭捷運搭高鐵搭公車都不會日曬雨淋就很值得 了解嗎 兔子
回覆者:yoyo 發表數:2 IP:122.107.176.* 2009-05-14 17:22:50
回覆 Butt 於 :2009-05-11 12:42:33 的發言內容

已經銷售超過9成,預計5月底結案.大家可以經過時看一看 真的蠻雄偉壯觀的.是指標性建築物的價值

你跟我說你是銷售的人員 或仲介 我比較相信耶




銷售9成 是指9成的房子都賣掉了嗎

如果是就不用討論啦

吹牛也要有限度吧.....
回覆者:Butt 發表數:7 IP:60.251.44.* 2009-05-11 12:42:33
已經銷售超過9成,預計5月底結案.大家可以經過時看一看 真的蠻雄偉壯觀的.是指標性建築物的價值
回覆者:小耀 發表數:49 IP:114.137.11.* 2008-12-02 11:13:38
回覆 Butt 於 :2008-12-02 10:38:58 的發言內容

最近要簽約了 此案預計農曆年前後正式推出

不是已經公開推出了嗎?怎還要到農曆年後推出
回覆者:Butt 發表數:7 IP:60.248.196.* 2008-12-02 10:38:58
最近要簽約了 此案預計農曆年前後正式推出
回覆者:肉肉 發表數:957 IP:220.130.128.* 2008-11-26 09:06:16
回覆 lion king 於 :2008-11-26 00:51:52 的發言內容

對啊
而且如果新版是世界的中心
何必管他到台北火車站ㄉ距離
何必管他到中正博愛特區的距離
這ㄍ價位
直接買中鄭博愛特區就好啦
或是買中山北路
有林蔭
想喝下午茶有晶華酒店
精品店林立
想看書有台北光點誠品書店
新版有啥
媲美三商百貨ㄉ遠東啊
噗噗

如果可以做個實驗
就知道哪裡比較有價值了...
在上班時間把台北市與縣間的大眾運輸停駛
看哪邊的人抗議比較多..
回覆者:肉肉 發表數:957 IP:220.130.128.* 2008-11-26 08:55:22
回覆 golden 於 :2008-11-26 02:42:25 的發言內容

未來幾年

都市繁榮 多少會沿著"高鐵站區"開發
早年各都會"鐵路"沿線的"站前市區"
也是這樣發展起來的

只是要等多久,就要看台灣未來經濟發展的速度了

以前坐捷運要到永寧
從台北車站坐,只要過新埔,就有一定有位子坐
現在...
坐到海山,只剩下博愛座可以坐...
看來越來越多人搬到離台北市遠,但離捷運不遠的地方住了....
回覆者:golden 發表數:5 IP:118.169.1.* 2008-11-26 02:42:25
回覆 熱情回應冷冷旁觀太多 於 :2008-11-26 01:12:37 的發言內容

說句實話,
板橋市跟台北市的地位,其實還是不會改變的
因為完全沒有道理改變,

整個商業行政經濟中心還是在台北市,
既然地位不會改變,板橋的價位還是上不去的
因為台北市的房價都不保了,板橋怎麼保?

未來幾年

都市繁榮 多少會沿著"高鐵站區"開發
早年各都會"鐵路"沿線的"站前市區"
也是這樣發展起來的

只是要等多久,就要看台灣未來經濟發展的速度了
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