| 有誰買了.三重重劃區"星河"的住戶,可以給點意見嗎 |
| 發表者：QQGIRL 發表數：2 IP：219.81.150.* | 2008-11-08 12:02:55 |
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我是捷運通勤上班族,最近想買屋,朋友向我推薦三重及蘆洲重劃區!我之前都是看蘆洲捷運附近中古屋,最近到三重看了新成屋,不知"星河"如何?因為銷售小姐說剩幾戶出清,雖然建材看起來不錯,但是公設比有點高! 是否有買此屋的屋主,可以給點意見:1.新屋進駐的比重>90% 2.管委會成立了嗎 3.附近生活機能如何? |
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| 回覆者：冷冷旁觀 發表數：353 IP：118.167.106.* | 2008-11-15 22:46:26 |
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回覆 和氣生財 於 ：2008-11-15 17:52:11 的發言內容
你可以指出我哪句話批評別的社區很爛，哪句話批評別人不懂嗎？冷冷旁觀外加熱情回應不好嗎？"冷冷旁觀"應該改名叫"熱情回應"吧!!!看你到處批評別人都不懂~住的社區都很爛~就你家建鋒蓋的巴黎最好~是這樣嗎???!!!真的很討厭你這種人!!! 茂德這家建商好不好，看看重劃區每次滯銷的都是他 大家就心知肚明了 謝謝 |
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| 回覆者：冷冷旁觀 發表數：353 IP：118.167.106.* | 2008-11-15 22:40:53 |
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只PO兩篇文，都是攻擊我，還搞不清楚狀況 這年頭台灣社會真是變了，變的很政治性格了 |
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| 回覆者：冷冷旁觀 發表數：353 IP：118.167.106.* | 2008-11-15 22:39:41 |
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回覆 和氣生財 於 ：2008-11-15 17:52:11 的發言內容
有膽就說明自己是誰，不要換個帳號在那邊機機車車... 被你這種level的人討厭，我不覺得有啥難過"冷冷旁觀"應該改名叫"熱情回應"吧!!!看你到處批評別人都不懂~住的社區都很爛~就你家建鋒蓋的巴黎最好~是這樣嗎???!!!真的很討厭你這種人!!! 請繼續討厭我！謝謝 |
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| 回覆者：和氣生財 發表數：2 IP：218.168.78.* | 2008-11-15 17:52:11 |
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回覆 冷冷旁觀 於 ：2008-11-10 17:15:39 的發言內容
"冷冷旁觀"應該改名叫"熱情回應"吧!!!看你到處批評別人都不懂~住的社區都很爛~就你家建鋒蓋的巴黎最好~是這樣嗎???!!!真的很討厭你這種人!!!
我雖然也不喜歡這個案子，不過平常人一般是不懂風水的，寧願請風水先生來看，我那時候總共請了兩位 |
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| 回覆者：冷冷旁觀 發表數：353 IP：220.130.197.* | 2008-11-10 17:15:39 |
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我雖然也不喜歡這個案子，不過平常人一般是不懂風水的，寧願請風水先生來看，我那時候總共請了兩位 一位還是上電視的，基本上剪刀煞的地是真的還沒有蓋，如果不信的話，在去找個先生看吧 至於818萬那個價格，應該是應了茂德這家建商快倒了 的狀況（縱使沒倒，也一定有現金缺口）重劃區就這 家建商在拼命往下殺，其他建商好像都還蠻持平或是至多下殺一兩成，我想這818應該是殺到19萬左右， 之前同一家建商的歌得花園也沒殺到這麼低（19.8 萬） 以茂德的行銷手法， 要不是真的剩沒幾戶，就是之前謠傳的要倒了，才得這樣賣，因為他在下殺下去也會影響他另一個建案（左岸XX 有何岸卻賣20.8起...同樣詭異）， 我真的不建議買這一家，因為建商看起來怪怪的， 之前買歌得花園的幾乎都套牢了，萬一倒了，不是很糟糕？ 818萬，都是五股、泰山的價位了， 正常的話，應該是廣告效果居多，買不到這個價 的可能性比較大 不過重劃區旁最低價的工業區建案，都比他貴 這個建案真的很詭異 |
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| 回覆者：Jet 發表數：2 IP：61.60.236.* | 2008-11-10 16:24:46 |
| 其實從重陽橋往三重方向回來一看~那的剪刀打開的刀口就剛好面對星河四房的呀~這一看就知道的~不需要風水師來講?如果真的住了有什麼健康問題~風水師要負責嗎? |  |
| 回覆者：Jet 發表數：2 IP：61.60.236.* | 2008-11-10 16:20:59 |
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星河的小姐態度剛開始都會很好~ 讓人會很容易被洗腦 之前要買時問他們喜歡的樓層賣了嗎? 他們就說只剩兩層而已喔~要買要快喔! (銷售手法~但因小姐輕聲細語~就被洗腦了) 後來隔天經過那裡從遠看~居然看到銷售小姐在 她所謂賣出去的那一層的陽台介紹其他客人~ 我就懷疑啦~剛好表姐在銀行上班~可以查到賣了幾戶~沒查還好~一查發現3.5.6.7.8.9.11通通都沒賣出去~(他們共12樓)...我真是無言~後來問人家~同業間說這是要把比較難賣的樓層先出清~本來以決定要買了~然後跟他們殺價殺到幾乎20w以下囉~結果過一個禮拜居然大肆廣告三房的總價只要818萬...(這個表價是要讓人從這價錢殺的吧~有人會笨到買到比表價貴的嗎?)而且他們接待廳裡還寫了近40位紅條恭賀賣出者的姓名~我的天呀~人家都查到賣不到一半咧~還貼... 真的不要現在買~相信我~過幾個月~星河三房的應該700萬就有了~因為現在那邊重劃區已然供過於求了~更何況像茂德這樣快倒的建商~機械停車場~停電呢?~住戶少~如果以後真的賣不到一半~另外四分之一又不願付管理費~不是超倒楣~?四房有剪刀煞~三房又有刀璧煞~別被代銷小姐洗腦了~當初開價1100萬~現在818賣不到幾個月就敢打出來了~那麼是不是再過幾個月就變718或是618? |
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| 回覆者：冷冷旁觀 發表數：353 IP：219.87.64.* | 2008-11-10 11:20:01 |
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該區捷運應該是運氣運氣，若五華國小站的話 按照捷運局的時間表，最快最快大概要八年， 慢則估計達15年左右，建是一定會建，地都留好了， 也公告了，連站名都有了 不過時間實在很長，理論上可以不用期待 若你是捷運族，可能會有點小麻煩，因為要搭公車或機車轉乘，遠是不遠，但就是麻煩，建議考慮一下 |
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| 回覆者：冷冷旁觀 發表數：353 IP：219.87.64.* | 2008-11-10 11:13:34 |
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回覆 WaWa 於 ：2008-11-08 16:19:18 的發言內容
怎麼感覺很多人不同風水，卻又偏要亂講。是位於重陽橋的剪刀剎嗎? 事實上，我請過風水師傅看過進安街跟自強路 交口那一帶，其實 那邊大部分社區沒有剪刀煞，真正該區剪刀煞的地 目前還沒有建，就在紐折西跟月河旁邊的那塊地 那塊地要蓋27 樓，基本上那個高樓會化解剪刀煞， 成為『石敢當』的效應 |
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| 回覆者：買房了 發表數：12 IP：203.69.75.* | 2008-11-10 08:32:04 |
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這一區的捷運有兩條， 估計三年後會通車的三重蘆洲線， 以及估計十五年以後會有的環狀線。 三蘆線最近的是三和國中站，距離約1.2公里， 環狀線最近的是五華國小站，距離約400公尺。 如果你是捷運通勤族的話， 至少要等三年，才會有三蘆線可以搭， 而且，要坐公車過去搭車，用走的要半小時。 所以，如果你可以接受： 「三年後先坐一段公車再轉三蘆線去上班」的話， 這一區還是可以看的。 至於星河，我印象中是機械停車位吧？ 常開車的人是直接排除星河的。 如果你覺得機械停車位沒差的話， 那就給你另外一個建議， 銷售小姐的話不要聽，剩幾戶這都是騙人的。 自己評估囉∼ |
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| 回覆者：rainman 發表數：130 IP：60.250.96.* | 2008-11-08 17:00:31 |
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回覆 QQGIRL 於 ：2008-11-08 12:02:55 的發言內容
捷運通車族就別考慮這了,最靠這邊的二階環狀線五華國小站起碼再十五年才會好.我是捷運通勤上班族,最近想買屋,朋友向我推薦三重及蘆洲重劃區!我之前都是看蘆洲捷運附近中古屋,最近到三重看了新成屋,不知"星河"如何?因為銷售小姐說剩幾戶出清,雖然建材看起來不錯,但是公設比有點高! 是否有買此屋的屋主,可以給點意見:1.新屋進駐的比重>90% 2.管委會成立了嗎 3.附近生活機能如何? 剩幾戶出清????,原來星河賣這麼好啊,那不知跳樓大拍賣在賣什麼意思的,嫌錢賺太多嗎 |
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| 回覆者：WaWa 發表數：158 IP：59.112.41.* | 2008-11-08 16:19:18 |
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是位於重陽橋的剪刀剎嗎? 是的話,還是多考慮,那邊可以賣很久,想一下吧 |
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| 回覆者：冷冷旁觀 發表數：353 IP：118.167.107.* | 2008-11-08 12:04:08 |
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回覆 QQGIRL 於 ：2008-11-08 12:02:55 的發言內容
如果是捷運通車族，這個社區不用考慮了
我是捷運通勤上班族,最近想買屋,朋友向我推薦三重及蘆洲重劃區!我之前都是看蘆洲捷運附近中古屋,最近到三重看了新成屋,不知"星河"如何?因為銷售小姐說剩幾戶出清,雖然建材看起來不錯,但是公設比有點高! 是否有買此屋的屋主,可以給點意見:1.新屋進駐的比重>90% 2.管委會成立了嗎 3.附近生活機能如何? |
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