| 板橋江子翠捷運附近哪個社區最適合自住? |
| 發表者：jhliu 發表數：47 IP：61.229.238.* | 2008-10-12 21:01:51 |
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請問一下板橋江子翠捷運附近哪個社區最適合自住? |
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| 回覆者：aaagggiiii 發表數：957 IP：220.130.128.* | 2008-11-11 12:36:50 |
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回覆 DANIEL 於 ：2008-10-26 23:01:57 的發言內容
說到華江橋1. 沒有捷運, 一點都不方便 我每天都要經過,不管騎車或開車... 我都很想罵板橋的機車族 命夠賤... |
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| 回覆者：夢想家 發表數：36 IP：60.251.8.* | 2008-11-11 11:57:51 |
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回覆 DANIEL 於 ：2008-10-26 22:54:12 的發言內容
沒錯...我也喜歡江子翠...
以江子翠的地理位置及生活機能等條件!! |
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| 回覆者：johnson 發表數：553 IP：118.170.86.* | 2008-11-05 09:13:57 |
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您，充滿理想或位居要津，居住在三流社區？ 這裡我說的三流不是說房子的價格，筆者必須嚴肅地指出，集合住宅規劃的完善、豪華的建材、嚴密的保全、昂貴的裝潢、多金的屋主，都沒有辦法使住在裡面的人們得到幸福！同樣地，住在比較廉價的社區內並不意味著離幸福比較遙遠！ 能夠讓人們得到幸福的是「人心」、是觀念及行動！而不是住宅的大小、價格或區位！ 台灣地區社會團體的快速成長，以內政部統計資料為例，台灣地區全國性社會團體在1988年只有821個。1996年躍升為2456個，2000年6月成長至3729個，2007年則成長到7470個。 除了數量大幅成長之外，許多社會團體在結構功能上，已轉化為非營利組織的長期經營模式。雖然法令規範仍欠完備，可是台灣的「結社革命」已走在政府之前。更可喜的是，組織的公共性、自主性價值，已逐漸成為組織成員高度共識的認知價值。 台灣公民社會的特徵及條件，比起歐美國家，雖然還不充分，卻也只是程度問題。未來有逐漸改善的可能。從台灣歷史與現代發展經驗來看，台灣社會對於外來文化特別敏感，吸收力也快速。移民社會的性格，使台灣人處於「多重認同、多重詮釋與多元機會的結構狀況之中」。因此，台灣公民社會的發展出現本土化與國際化並存的情形，也是現階段正常的現象。 這些公益的、商業的或慈善的社團對社會所造成的影響因認知、態度及作為的不同各自產生不同的影響力。比較知名及具影響力的如慈濟功德會、嘉邑行善團、扶輪社、同濟會、環保聯盟…非常多。 然而，很多在社會團體舉足輕重的國人卻往往居住在雜亂、失序、缺乏社區意識的社區裡，說起來是非常諷刺的事！ 讀友如果細心的話，應該可以從電視上看到，我們有很多政府領導人就住在鐵窗裡，連搬到中興官邸前的馬總統住宅也不例外！這意味著甚麼深意呢？ 發表於 2008/11/04 05:26 AM http://blog.sina.com.tw/4167/ |
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| 回覆者：房產業餘觀察者 發表數：51 IP：218.169.70.* | 2008-11-03 21:31:29 |
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推介你 大昌珍寶系列 我尤其喜愛 瑞林珍寶 及耶林珍寶 不過若你是小家庭,想買小一點的, 只剩至善珍寶 或大同街有一些麗軒或麗庭珍寶可選 有小坪30坪的 |
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| 回覆者：空頭房市 發表數：266 IP：220.137.65.* | 2008-10-27 11:29:33 |
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回覆 我愛智邦 於 ：2008-10-27 08:38:12 的發言內容
"住台北市就比較高尚嗎?說穿還不是門牌情結"住台北市就比較高尚嗎?說穿還不是門牌情結 房價說明一切呀 "如有個區域什麼都好，就是房價高" 好不好, 高不高, 是感覺 這區域的房價, 跟北市南港內湖的價差是..?? 你覺的值得就可以 "我不指望哪天台北市一坪可以20萬 ,所以我到台北縣去" 這說明其實有.."門牌情結"..是你自身, 北市有些區域10萬/p, 要我搬過去住, 我還是不能接受, 相反的, 有些外縣區域, 10萬/p, 反而適合人居, 我是很可以接受...哈哈...  "付了一輩子的房貸 人走了 還不是只留給不知道父母賺錢辛苦的小鬼 台北市太多這種人 父母一輩子賺的就買那間房子 但是兒女卻不知道這樣的辛苦 只要爽爽的繼承 就可以有台北市的房子 然後跟人開始吹噓" 小鬼長大後, 又告知徒子徒孫, "你們不知辛苦" ? 哈哈... 老人, 最怕就是倚老賣老, 控制東控制西, 就容易有限制, 習慣不好, 面對死亡就不容易平靜, 何必呢? 人生有1/3時間是在老人狀態下渡過, 固執少一點, 持續學習當學生, 兒女在身教上, 會感受到的 "外地來台北白手起家的人 ,在現在真的要弄到一間像樣的台北市住宅 幾乎是不太可能的事" 選北市做甚? 北縣還是有很多10多萬/p, 33p, 400多萬就有了, 個人覺得好, 管它人做甚? 買屋自住是個人, 不是它人, 就算跌到1萬/p, 老子還是一句話.."住的好好, 賣做甚? 不賣"....哈哈...
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| 回覆者：我愛智邦 發表數：73 IP：210.241.91.* | 2008-10-27 08:38:12 |
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回覆 空頭房市 於 ：2008-10-26 12:34:08 的發言內容
住台北市就比較高尚嗎?說穿還不是門牌情結1. 沒有捷運, 一點都不方便 在下就是住中正區信義路2段巷內老公寓 正因親友移居板橋所以也準備遷居江子翠 每個區域都有好有壞，怎麼選擇得看個人的需求及經濟條件 總不能以好不好來認定，太簡化了！ 如有個區域什麼都好，就是房價高， 那你覺得到底好不好？ 好或不好在於你喜不喜歡那個地方好的部分的同時，也要能不能包容不好的部分 所以很多原本住台北巿的人買不起台北巿3000~4000萬的房子, 他只好到台北縣買2000萬以下的房子 不過講這些都沒用 ,還是有人願意去買很高房價的房子 ,如果真的大家都覺醒的話 回歸買方市場,我買不起台北市新房子,我去買台北縣買的起地方 買個40坪 就很夠住了 我不指望哪天台北市一坪可以20萬 ,所以我到台北縣去 畢竟人生不是只要付房貸過生活的 食衣住行育樂 總是希望能面面兼顧...... 付了一輩子的房貸 人走了 還不是只留給不知道父母賺錢辛苦的小鬼 台北市太多這種人 父母一輩子賺的就買那間房子 但是兒女卻不知道這樣的辛苦 只要爽爽的繼承 就可以有台北市的房子 然後跟人開始吹噓 岔題了, 只是有些討論區上一堆人 ,很愛現自己有台北市的房子, 也不知道是怎麼來的, 有感而發 外地來台北白手起家的人 ,在現在真的要弄到一間像樣的台北市住宅 幾乎是不太可能的事......哎.. |
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| 回覆者：DANIEL 發表數：1008 IP：118.165.141.* | 2008-10-26 23:01:57 |
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1. 沒有捷運, 一點都不方便 ^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^ 還有華江橋跟萬板橋(新埔還有華翠橋,埔墘還有光復橋) 還有多線公車 假如用沒有啥就... 根本就沒有多大意義 不如說有啥優勢比較重要 2. 都說了..隔壁是萬華, 這比較對象不等於全北市 3. 哪裡沒有這些?? 太密集, 活在商業區? 樓下店家發生火災, 高樓層要準備降落傘 ^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^ 不論高樓層或是低樓層 安檢沒做好都一樣危險 龍之邦消防安檢嚴密應該都沒問題的 超市在樓下對住宅是加分的 餐廳見仁見智 不過很多住宅區甚至巷弄樓下也都有小吃 能完全杜絕大概只有信義計畫區 他的開店是有限制的 4. 此處的附近巷弄, 感覺就像北縣, 不像北市, 整體生活擁擠度, 直逼永和, 喜歡擁擠熱鬧的居住空間, 這裡蠻適合的... ^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^ 同一國的縣市走階層化 同一縣市的區域也走階層化 同一區域的房屋也階層化 選擇一個區域有能力就挑好的 任何一個區域都有不好的地方 |
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| 回覆者：DANIEL 發表數：1008 IP：118.165.141.* | 2008-10-26 22:54:12 |
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以江子翠的地理位置及生活機能等條件!! 其優點可綜合如下: 1. 不論是到北市東區、西門博愛特區、新板特區, 或是轉乘高鐵...從江子翠站都極便利快速,除板南線外的捷運站找不到此條件!! ^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^ 板南線真的很方便 班次也多 搭的人更多 2. 江子翠站周邊的市容已有北市中心的水準, 馬路人行道寬廣, 街廓整齊, 甚至包括小環境都於優於一橋之隔的萬華, 在北縣精華地段也只有新板特區可以超越 3. 江子翠各式餐廳(江浙、湘、粵、泰、日、西式...)、銀行(HSBC、台新、上海、遠東、土銀、荷銀、兆豐銀、中信銀、玉山銀、合作金庫/國泰世華/彰銀.包括新埔一帶的花旗/一銀/台銀/富邦... ....板橋的金融業還蠻發達哩!)、超市超商(全聯、松青、7-11、全家、萊爾富...)、診所(耳鼻喉、牙科、小兒科、洗腎中心、中醫...)林立, 知名連鎖品牌如麥當勞、摩斯漢堡、星巴克、85度C、百視達、燦坤3C、康是美...樣樣俱全 4. 江子翠鄰北縣藝文中心, 也有好學區(如莒光國小是北縣著名示範小學) ^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^ 對啊 這些都是江子翠的優勢 新埔也很多牙醫 多到讓小弟訝異 剛剛回家時經過新埔站 發現五號出口的彰化銀行跟遠東銀行遞上非常髒亂 領錢很多把紙屑箱塞滿就亂丟 白天也都是一堆機車亂停 好像銀行都集中在新埔五號出口連接江子翠附近 銀行人潮也都非常多 過度集中了 |
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| 回覆者：空頭房市 發表數：266 IP：220.137.68.* | 2008-10-26 12:34:08 |
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回覆 我愛智邦 於 ：2008-10-26 09:34:18 的發言內容
1. 沒有捷運, 一點都不方便以江子翠的地理位置及生活機能等條件!! 2. 都說了..隔壁是萬華, 這比較對象不等於全北市 3. 哪裡沒有這些?? 太密集, 活在商業區? 樓下店家發生火災, 高樓層要準備降落傘 4. 此處的附近巷弄, 感覺就像北縣, 不像北市, 整體生活擁擠度, 直逼永和, 喜歡擁擠熱鬧的居住空間, 這裡蠻適合的...
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| 回覆者：我愛智邦 發表數：73 IP：119.77.205.* | 2008-10-26 09:34:18 |
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回覆 勤奮上班族 於 ：2008-10-25 23:06:01 的發言內容
以江子翠的地理位置及生活機能等條件!!龍之邦看河景，面文化路是看大漢溪，面雙十路是看淡水河。 其優點可綜合如下: 1. 不論是到北市東區、西門博愛特區、新板特區, 或是轉乘高鐵...從江子翠站都極便利快速,除板南線外的捷運站找不到此條件!! 2. 江子翠站周邊的市容已有北市中心的水準, 馬路人行道寬廣, 街廓整齊, 甚至包括小環境都於優於一橋之隔的萬華, 在北縣精華地段也只有新板特區可以超越 3. 江子翠各式餐廳(江浙、湘、粵、泰、日、西式...)、銀行(HSBC、台新、上海、遠東、土銀、荷銀、兆豐銀、中信銀、玉山銀、合作金庫/國泰世華/彰銀.包括新埔一帶的花旗/一銀/台銀/富邦... ....板橋的金融業還蠻發達哩!)、超市超商(全聯、松青、7-11、全家、萊爾富...)、診所(耳鼻喉、牙科、小兒科、洗腎中心、中醫...)林立, 知名連鎖品牌如麥當勞、摩斯漢堡、星巴克、85度C、百視達、燦坤3C、康是美...樣樣俱全 4. 江子翠鄰北縣藝文中心, 也有好學區(如莒光國小是北縣著名示範小學) |
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| 回覆者：DANIEL 發表數：1008 IP：118.165.155.* | 2008-10-26 08:55:17 |
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回覆 勤奮上班族 於 ：2008-10-25 23:06:01 的發言內容
對啊龍之邦看河景，面文化路是看大漢溪，面雙十路是看淡水河。 那邊真的很方便 新埔沒有超市是真的 最近的只有全聯 全聯沒有生鮮 可能新埔市場很大吧 不過小弟比較喜歡松青超市 |
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| 回覆者：勤奮上班族 發表數：46 IP：220.134.220.* | 2008-10-25 23:10:54 |
| 還有一家百視達一家麵包店和一家鞋店也在樓下 | |
| 回覆者：勤奮上班族 發表數：46 IP：220.134.220.* | 2008-10-25 23:06:01 |
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回覆 DANIEL 於 ：2008-10-14 09:55:27 的發言內容
龍之邦看河景，面文化路是看大漢溪，面雙十路是看淡水河。本來差點要買到一間 大漢溪比較近，面文化路側大約15樓以上看河就很漂亮了，還有美麗的觀音山景和夕陽，天氣好的時候可以一路看到淡水河口。 淡水河稍遠，要看的話20樓以上會比較好，101和摩天輪都很遠，不如看華江橋車流的夜景比較壯觀。這一側還有個優勢，就是到河邊為止都沒有高樓了，所以高樓層沒窗簾也不怕春光外洩。  龍之邦不是附近有超市，是樓下有超市。  A區是全聯，B區是松青，超市這點算是捷運新埔站生活機能上的弱項。除了超市，還有24小時超商、銀行、中醫院、早餐\\\店、髮廊、服飾店、一家大餐\\\廳和一堆小吃店。颱風天不必帶傘也可以過日子。 另外，由於捷運江子翠站的箱型電梯在三號出口，所以如果家有老人家或是嬰兒車，三號出口會是較佳的選擇。 |
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| 回覆者：hhhousee 發表數：113 IP：219.84.60.* | 2008-10-21 11:36:46 |
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我在江子翠也住了5年. 那個社區最適合自住 ? 可能大家都要"最好"的. 其實附近的中古大樓應該都適合自住 都存在10多年了, 還會有管理不好的嗎 ? 最重要是你買的隔壁, 左右鄰居, 樓上樓下的你習不習慣. 你買到40萬/坪的住 我買到30萬/坪的住 他買到20萬/坪的住 如果鄰居都不錯, 有差別嗎 ? 房價漲, 你漲的會比我的或他的漲很多嗎 ? 低或漲的差價也不會有多大的差別吧 ? |
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| 回覆者：DANIEL 發表數：1008 IP：118.165.128.* | 2008-10-21 10:13:08 |
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回覆 cacasasa 於 ：2008-10-21 00:52:15 的發言內容
恩我住台灣世家快7年了，覺得很好啊… 台灣世家除了樓梯問題 其他也都還不錯 小弟看過蠻多間的 有一個2樓裝潢很北歐風的 還有其他高樓層的 廚房移到邊邊是比較好 還有廁所最好也加大一些 台灣世家還有玻璃屋 有些人覺得麻煩 但小弟是蠻喜歡的 當然最喜歡的還是從建好賣到現在的頂樓樓中樓 中庭有鯉魚在腳底下游也非常有特色 雖說他的單坪價「相對人性」 只是它實際坪數有包含小公設 所以在江子翠仍是高檔的社區 |
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